용산파크자이 실거래가·시세 (한강로1가) · 얼마집역대 최고가6억2024-05 · 지금 -6.7% | 26.10.262026-10-26 | 전세 | 32㎡ | 30 | 2억 8,665만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.2% |
| 26.10.192026-10-19 | 전세 | 43㎡ | 12 | 3억 3,571만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.10.092026-10-09 | 전세 | 39㎡ | 12 | 3억 5,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 26.10.082026-10-08 | 전세 | 53㎡ | 12 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.6% |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 33㎡ | 11 | 2억 9,741만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.1% |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 34㎡ | 13 | 2억 9,990만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.012026-10-01 | 매매 | 33㎡ | 12 | 3억 5,800만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 11.9% |
| 26.09.282026-09-28 | 월세 | 38㎡ | 16 | 2,000만 / 160만 | · |
| 26.09.192026-09-19 | 전세 | 51㎡ | 9 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.9% |
| 26.09.192026-09-19 | 전세 | 42㎡ | 7 | 3억 2,373만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.8% |
| 26.09.122026-09-12 | 월세 | 39㎡ | 7 | 3억 1,500만 / 6만 | · |
| 26.09.122026-09-12 | 매매 | 42㎡ | 6 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 12.3% |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 34㎡ | 22 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.09.042026-09-04 | 전세 | 36㎡ | 8 | 3억 98만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 26.09.032026-09-03 | 전세 | 53㎡ | 4 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.7% |
| 26.09.032026-09-03 | 전세 | 38㎡ | 23 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.9% |
| 26.08.312026-08-31 | 월세 | 43㎡ | 8 | 1,000만 / 120만 | · |
| 26.08.282026-08-28 | 매매 | 51㎡ | 11 | 6억 500만 | · |
| 26.08.272026-08-27 | 매매 | 32㎡ | 20 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 26.08.262026-08-26 | 월세 | 34㎡ | 21 | 2,000만 / 115만 | · |
| 26.08.252026-08-25 | 전세 | 36㎡ | 3 | 2억 8,890만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 26.08.242026-08-24 | 전세 | 28㎡ | 3 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.0% |
| 26.08.212026-08-21 | 전세 | 37㎡ | 27 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 26.08.202026-08-20 | 월세 | 39㎡ | 13 | 2,000만 / 130만 | · |
| 26.08.112026-08-11 | 전세 | 42㎡ | 17 | 3억 4,729만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.1% |
| 26.08.082026-08-08 | 전세 | 39㎡ | 35 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.1% |
| 26.08.072026-08-07 | 월세 | 34㎡ | 28 | 2,000만 / 115만 | · |
| 26.08.062026-08-06 | 월세 | 39㎡ | 15 | 2억 / 70만 | · |
| 26.08.052026-08-05 | 전세 | 37㎡ | 24 | 3억 5,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.5% |
최근 1년 +1.5%로 구 오피스텔 중앙값(+1.0%)보다 0.5%p 더 올랐고, 상승률은 상위 40%예요.
최근 12개월 매매는 23건(세대수 대비 연 7.4%)으로, 구 중앙값(연 3.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 75%로 구 중앙값(75%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 삼각지 181m(구 중앙 305m)이고, 반경 500m 학원 13곳(구 단지 평균 23) · 편의점·마트 23곳(32) · 병원·약국 11곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,425만 → 높음 4,446만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
한강로1가 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
용산파크자이은(는) 이 동 2곳 중 2위예요.
도시정비형 재개발
기존 468가구 → 신축 406세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 용산초등학교146m
- 남정초등학교658m
- 신광초등학교691m
중학교
- 신광여자중학교759m
- 선린중학교898m
- 서울보성여자중학교1.3km
고등학교
- 신광여자고등학교731m
- 선린인터넷고등학교811m
- 용산고등학교1.2km
특수학교
대학교
- 숙명여자대학교1.2km
- 폴리텍1대학 정수캠퍼스2.2km
- 서울디지털대학교2.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등202곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림65곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓23곳
- 병원·약국의원·병원·약국11곳
- 학원입시·예체능·외국어13곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등21곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 729곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽0m · 45층
- 남동쪽0m · 45층
- 북서쪽0m · 45층
- 서쪽280m · 43층
북쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 18m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
