한강로벽산메가트리움 실거래가·시세 (한강로2가) · 얼마집평당 매매가2,913만/평역대 최고가3억 9,400만2022-04 · 지금 -26.2% | 26.10.152026-10-15 | 월세 | 30㎡ | 3 | 7,000만 / 60만 | · |
| 26.10.102026-10-10 | 월세 | 33㎡ | 9 | 2억 / 45만 | · |
| 26.10.062026-10-06 | 전세 | 30㎡ | 6 | 2억 3,037만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.9% |
| 26.10.022026-10-02 | 월세 | 30㎡ | 3 | 3,500만 / 90만 | · |
| 26.10.012026-10-01 | 월세 | 32㎡ | 25 | 2억 8,000만 / 10만 | · |
| 26.10.012026-10-01 | 월세 | 30㎡ | 12 | 1,000만 / 102만 | · |
| 26.09.292026-09-29 | 월세 | 33㎡ | 28 | 2억 6,000만 / 20만 | · |
| 26.09.222026-09-22 | 월세 | 30㎡ | 28 | 2억 7,500만 / 10만 | · |
| 26.09.192026-09-19 | 월세 | 32㎡ | 20 | 1,000만 / 96만 | · |
| 26.09.182026-09-18 | 월세 | 30㎡ | 24 | 2억 5,200만 / 20만 | · |
| 26.09.162026-09-16 | 월세 | 33㎡ | 4 | 1,000만 / 100만 | · |
| 26.09.102026-09-10 | 월세 | 30㎡ | 27 | 1,000만 / 96만 | · |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 30㎡ | 3 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.8% |
| 26.09.052026-09-05 | 월세 | 32㎡ | 8 | 1,000만 / 98만 | · |
| 26.08.292026-08-29 | 전세 | 30㎡ | 19 | 2억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 26.08.282026-08-28 | 월세 | 30㎡ | 20 | 1억 6,000만 / 50만 | · |
| 26.08.272026-08-27 | 전세 | 33㎡ | 5 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 26.08.192026-08-19 | 월세 | 30㎡ | 27 | 1,500만 / 105만 | · |
| 26.08.142026-08-14 | 월세 | 30㎡ | 28 | 2억 7,500만 / 10만 | · |
| 26.08.122026-08-12 | 전세 | 30㎡ | 18 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 26.08.122026-08-12 | 매매 | 30㎡ | 11 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.8% |
| 26.08.072026-08-07 | 월세 | 32㎡ | 12 | 2억 5,200만 / 10만 | · |
| 26.08.052026-08-05 | 월세 | 30㎡ | 26 | 4,000만 / 85만 | · |
| 26.07.312026-07-31 | 월세 | 30㎡ | 9 | 1,500만 / 100만 | · |
| 26.07.252026-07-25 | 매매 | 30㎡ | 3 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.4% |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 30㎡ | 4 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
최근 1년 −7.1%로 구 오피스텔 중앙값(+1.0%)보다 8.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 92%예요.
최근 12개월 매매는 24건(세대수 대비 연 9.7%)으로, 구 중앙값(연 3.1%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 94%로 구 중앙값(75%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 신용산 379m(구 중앙 305m)이고, 반경 500m 학원 18곳(구 단지 평균 23) · 편의점·마트 36곳(32) · 병원·약국 45곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,661만 → 높음 3,088만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
한강로2가 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
한강로벽산메가트리움은(는) 이 동 9곳 중 7위예요.
도시정비형 재개발
기존 71가구 → 신축 324세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 용산초등학교425m
- 남정초등학교604m
- 한강초등학교885m
중학교
- 선린중학교1.2km
- 신광여자중학교1.2km
- 용강중학교1.4km
고등학교
- 용산철도고등학교898m
- 선린인터넷고등학교1.2km
- 신광여자고등학교1.2km
특수학교
대학교
- 숙명여자대학교1.5km
- 서울디지털대학교2.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등399곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림111곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓36곳
- 병원·약국의원·병원·약국45곳
- 학원입시·예체능·외국어18곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등26곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,605곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽270m · 38층
- 동쪽50m · 31층
- 남서쪽220m · 24층
- 북쪽160m · 22층
남·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 10층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 14m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
