포레스트힐시티 실거래가·시세 (신설동) · 얼마집평당 매매가2,691만/평역대 최고가2억2022-05 · 지금 -26.7% | 26.11.062026-11-06 | 매매 | 18㎡ | 5 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.262026-10-26 | 월세 | 19㎡ | 4 | 1,000만 / 84만 | · |
| 26.10.142026-10-14 | 월세 | 18㎡ | 7 | 1억 3,800만 / 14만 | · |
| 26.10.122026-10-12 | 월세 | 19㎡ | 13 | 5,000만 / 65만 | · |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 18㎡ | 13 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 26.10.062026-10-06 | 월세 | 18㎡ | 2 | 1억 3,500만 / 22만 | · |
| 26.09.212026-09-21 | 월세 | 18㎡ | 12 | 1,000만 / 85만 | · |
| 26.09.192026-09-19 | 월세 | 19㎡ | 5 | 1억 3,500만 / 20만 | · |
| 26.09.092026-09-09 | 월세 | 18㎡ | 13 | 5,000만 / 56만 | · |
| 26.08.252026-08-25 | 월세 | 18㎡ | 11 | 1,000만 / 56만 | · |
| 26.08.242026-08-24 | 월세 | 18㎡ | 8 | 2,000만 / 72만 | · |
| 26.08.202026-08-20 | 월세 | 18㎡ | 12 | 1,000만 / 85만 | · |
| 26.08.062026-08-06 | 월세 | 18㎡ | 4 | 8,000만 / 57만 | · |
| 26.08.052026-08-05 | 월세 | 19㎡ | 3 | 1,000만 / 82만 | · |
| 26.08.012026-08-01 | 월세 | 18㎡ | 2 | 1,000만 / 84만 | · |
| 26.07.182026-07-18 | 월세 | 18㎡ | 8 | 2,000만 / 72만 | · |
| 26.07.142026-07-14 | 월세 | 18㎡ | 4 | 2,000만 / 68만 | · |
| 26.07.142026-07-14 | 매매 | 18㎡ | 3 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.272026-06-27 | 월세 | 19㎡ | 6 | 1억 3,500만 / 20만 | · |
| 26.06.222026-06-22 | 월세 | 19㎡ | 8 | 1,000만 / 90만 | · |
| 26.06.202026-06-20 | 월세 | 18㎡ | 7 | 1,000만 / 80만 | · |
| 26.06.172026-06-17 | 매매 | 18㎡ | 10 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.6% |
| 26.06.102026-06-10 | 월세 | 18㎡ | 9 | 1,000만 / 85만 | · |
| 26.06.032026-06-03 | 월세 | 18㎡ | 11 | 1,000만 / 88만 | · |
| 26.06.032026-06-03 | 월세 | 19㎡ | 5 | 1,000만 / 88만 | · |
| 26.06.022026-06-02 | 월세 | 19㎡ | 14 | 1,000만 / 85만 | · |
전세가율은 108%로 구 중앙값(93%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 신설동 552m(구 중앙 406m)이고, 반경 500m 학원 29곳(구 단지 평균 55) · 편의점·마트 67곳(57) · 병원·약국 26곳(62)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,621만 → 높음 3,203만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신설동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
포레스트힐시티은(는) 이 동 8곳 중 6위예요.
주택정비형 재개발
기존 121가구 → 신축 299세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울숭신초등학교411m
- 서울용두초등학교546m
- 신당초등학교848m
중학교
- 대광중학교777m
- 성일중학교1.3km
- 마장중학교1.4km
고등학교
- 도선고등학교515m
- 대광고등학교740m
- 서울다솜관광고등학교776m
대학교
- 서울장신대학교514m
- 남서울대학교621m
- 한성대학교1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등245곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림61곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓67곳
- 병원·약국의원·병원·약국26곳
- 학원입시·예체능·외국어29곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등40곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,229곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽260m · 39층
- 동쪽140m · 29층
- 북동쪽170m · 25층
- 남서쪽200m · 25층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 2층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 25m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
