포레스트힐시티 실거래가·시세 (신설동) · 얼마집평당 매매가2,691만/평역대 최고가2억2022-05 · 지금 -26.7% 26.10.07
2026-10-07
| 26.02.102026-02-10 | 전세 | 6 | 1억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 26.02.102026-02-10 | 전세 | 6 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.5% |
| 25.08.152025-08-15 | 전세 | 9 | 1억 4,490만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.6% |
| 25.07.232025-07-23 | 전세 | 4 | 1억 4,400만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.07.122025-07-12 | 전세 | 5 | 1억 4,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.9% |
| 25.05.142025-05-14 | 전세 | 11 | 1억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.1% |
| 24.10.132024-10-13 | 전세 | 7 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.6% |
| 24.08.032024-08-03 | 전세 | 2 | 1억 6,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 24.05.182024-05-18 | 전세 | 11 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 24.04.192024-04-19 | 전세 | 9 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 23.12.142023-12-14 | 전세 | 6 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.8% |
| 23.11.012023-11-01 | 전세 | 7 | 1억 5,790만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 23.10.262023-10-26 | 전세 | 3 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.09.142023-09-14 | 전세 | 3 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.08.302023-08-30 | 전세 | 4 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.8% |
| 23.08.162023-08-16 | 전세 | 4 | 1억 7,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.5% |
| 23.07.242023-07-24 | 전세 | 4 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 23.07.122023-07-12 | 전세 | 9 | 1억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 23.06.282023-06-28 | 전세 | 11 | 1억 5,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 23.06.112023-06-11 | 전세 | 5 | 1억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.7% |
| 23.06.112023-06-11 | 전세 | 5 | 1억 3,755만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.0% |
| 23.05.242023-05-24 | 전세 | 6 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 23.05.192023-05-19 | 전세 | 4 | 1억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.9% |
| 23.05.102023-05-10 | 전세 | 7 | 1억 7,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 23.02.072023-02-07 | 전세 | 3 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 23.02.042023-02-04 | 전세 | 3 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.4% |
| 23.01.182023-01-18 | 전세 | 2 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 23.01.172023-01-17 | 전세 | 10 | 1억 7,600만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.3% |
| 23.01.162023-01-16 | 전세 | 11 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
전세가율은 108%로 구 중앙값(93%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 신설동 552m(구 중앙 406m)이고, 반경 500m 학원 29곳(구 단지 평균 55) · 편의점·마트 67곳(57) · 병원·약국 26곳(62)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,621만 → 높음 3,203만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신설동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
포레스트힐시티은(는) 이 동 8곳 중 6위예요.
주택정비형 재개발
기존 121가구 → 신축 299세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울숭신초등학교411m
- 서울용두초등학교546m
- 신당초등학교848m
중학교
- 대광중학교777m
- 성일중학교1.3km
- 마장중학교1.4km
고등학교
- 도선고등학교515m
- 대광고등학교740m
- 서울다솜관광고등학교776m
대학교
- 서울장신대학교514m
- 남서울대학교621m
- 한성대학교1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등245곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림61곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓67곳
- 병원·약국의원·병원·약국26곳
- 학원입시·예체능·외국어29곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등40곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,229곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽260m · 39층
- 동쪽140m · 29층
- 북동쪽170m · 25층
- 남서쪽200m · 25층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 2층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 25m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
