밤섬힐스테이트 실거래가·시세 (현석동) · 얼마집평당 매매가7,662만/평역대 최고가19억 9,000만2025-09 · 지금 -1.0% | 26.01.192026-01-19 | 전세 | 6 | 5억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.7% |
| 25.03.112025-03-11 | 전세 | 13 | 7억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.242025-02-24 | 전세 | 16 | 7억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.212025-02-21 | 전세 | 10 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.8% |
| 24.10.252024-10-25 | 전세 | 23 | 6억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.2% |
| 24.10.032024-10-03 | 전세 | 12 | 5억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 29.1% |
| 24.07.202024-07-20 | 전세 | 19 | 7억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 31.6% |
| 24.03.262024-03-26 | 전세 | 6 | 5억 6,220만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.7% |
| 22.12.252022-12-25 | 전세 | 13 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 25.0% |
| 22.10.182022-10-18 | 전세 | 23 | 5억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 22.09.152022-09-15 | 전세 | 15 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 30.7% |
| 22.03.292022-03-29 | 전세 | 6 | 5억 3,550만 | 직전 거래 대비 ▼ 31.3% |
| 22.01.132022-01-13 | 전세 | 10 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 21.12.042021-12-04 | 전세 | 18 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 54.8% |
| 21.02.272021-02-27 | 전세 | 7 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.6% |
| 21.02.262021-02-26 | 전세 | 6 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 40.0% |
| 20.12.222020-12-22 | 전세 | 11 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 70.0% |
| 20.11.132020-11-13 | 전세 | 23 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 28.6% |
| 20.11.052020-11-05 | 전세 | 13 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 20.10.272020-10-27 | 전세 | 20 | 6억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.08.122020-08-12 | 전세 | 15 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 20.07.312020-07-31 | 전세 | 12 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 0.8% |
| 20.05.222020-05-22 | 전세 | 14 | 5억 400만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 20.03.302020-03-30 | 전세 | 6 | 5억 1,000만 | · |
최근 1년 +20.0%로 구 아파트 중앙값(+14.6%)보다 5.4%p 더 올랐고, 상승률은 상위 36%예요.
최근 12개월 매매는 4건(세대수 대비 연 1.8%)으로, 구 중앙값(연 2.9%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 36%로 구 중앙값(52%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 광흥창 543m(구 중앙 433m)이고, 반경 500m 학원 30곳(구 단지 평균 67) · 편의점·마트 14곳(42) · 병원·약국 11곳(47)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,046만 → 높음 3,507만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
현석동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
밤섬힐스테이트은(는) 이 동 5곳 중 2위예요.
용적률397%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 7.6평대지 5,526㎡ ÷ 219세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 신수중학교397m
- 창천초중학교1.5km
- 성산중학교1.6km
고등학교
- 광성중고등학교755m
- 서울디자인고등학교·동도중학교1.4km
- 서울여자중·고등학교1.5km
대학교
- 홍익대학교 서울캠퍼스1.1km
- 서강대학교1.3km
- 서울디지털대학교1.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등59곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림19곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓14곳
- 병원·약국의원·병원·약국11곳
- 학원입시·예체능·외국어30곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등22곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 384곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽160m · 33층
- 북동쪽170m · 28층
- 북쪽140m · 21층
- 북서쪽140m · 21층
남동·남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 31m · 주변보다 18m 높은 곳 · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
