벽산베스트블루밍 실거래가·시세 (고척동) · 얼마집역대 최고가9억 6,200만2024-08 · 지금 +13.3% 2026-08-08
| 26.07.152026-07-15 | 매매 | 115㎡ | 7 | 10억 9,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 26.07.092026-07-09 | 매매 | 85㎡ | 4 | 9억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 26.06.232026-06-23 | 월세 | 35㎡ | 3 | 4,837만 / 11만 | · |
| 26.06.022026-06-02 | 매매 | 60㎡ | 7 | 8억 4,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
| 26.05.252026-05-25 | 매매 | 85㎡ | 10 | 9억 8,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 11.6% |
| 26.05.232026-05-23 | 매매 | 85㎡ | 3 | 8억 8,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.4% |
| 26.05.232026-05-23 | 매매 | 85㎡ | 1 | 8억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.8% |
| 26.05.182026-05-18 | 월세 | 85㎡ | 8 | 4억 6,500만 / 30만 | · |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 85㎡ | 3 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.0% |
| 26.05.152026-05-15 | 전세 | 60㎡ | 2 | 3억 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.4% |
| 26.05.122026-05-12 | 월세 | 35㎡ | 2 | 2,532만 / 23만 | · |
| 26.05.122026-05-12 | 월세 | 35㎡ | 2 | 1,012만 / 27만 | · |
| 26.05.122026-05-12 | 매매 | 85㎡ | 9 | 9억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 26.05.052026-05-05 | 매매 | 85㎡ | 6 | 8억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 26.04.292026-04-29 | 매매 | 85㎡ | 10 | 8억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 26.04.162026-04-16 | 매매 | 85㎡ | 5 | 9억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.4% |
| 26.04.102026-04-10 | 월세 | 85㎡ | 2 | 3억 / 100만 | · |
| 26.04.032026-04-03 | 전세 | 85㎡ | 4 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 26.03.312026-03-31 | 월세 | 85㎡ | 5 | 4억 5,000만 / 30만 | · |
| 26.03.242026-03-24 | 전세 | 85㎡ | 14 | 5억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.2% |
| 26.03.012026-03-01 | 전세 | 60㎡ | 6 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.6% |
| 26.02.242026-02-24 | 매매 | 85㎡ | 13 | 9억 3,800만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 5.4% |
| 26.02.222026-02-22 | 전세 | 85㎡ | 6 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 26.02.112026-02-11 | 월세 | 35㎡ | 2 | 2,532만 / 23만 | · |
| 26.02.112026-02-11 | 매매 | 85㎡ | 4 | 8억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.6% |
| 26.02.102026-02-10 | 월세 | 35㎡ | 3 | 4,837만 / 11만 | · |
최근 1년 +15.1%로 구 아파트 중앙값(+7.1%)보다 8.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 22%예요.
최근 12개월 매매는 16건(세대수 대비 연 4.7%)으로, 구 중앙값(연 4.7%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 59%로 구 중앙값(61%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 양천구청 1,023m(구 중앙 526m)이고, 반경 500m 학원 81곳(구 단지 평균 36) · 편의점·마트 45곳(43) · 병원·약국 43곳(39)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,564만 → 높음 2,215만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
고척동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
벽산베스트블루밍은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
- 1고척파크푸르지오4,936만/평2009년 · 662세대
- 2벽산3,970만/평2003년 · 886세대
- 3삼환로즈빌3,848만/평2004년 · 600세대
- 4고척LIG리가2차3,722만/평2009년 · 205세대
- 5더헤리츠3,702만/평2023년 · 57세대
- 6벽산베스트블루밍3,669만/평2010년 · 339세대
- 7고척LIG리가1차3,392만/평2009년 · 216세대
- 8한효3,190만/평1985년 · 290세대
- 9고척월드메르디앙3,160만/평2011년 · 180세대
- 10마젤란3,144만/평2008년 · 175세대
- 11우성,현대아파트3,127만/평1987년 · 440세대
- 12청구3,094만/평1999년 · 448세대
주택정비형 재개발
기존 359가구 → 신축 983세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울덕의초등학교273m
- 서울고척초등학교478m
- 서울계남초등학교580m
중학교
- 고척중학교585m
- 경인중학교862m
- 오류중학교1.2km
고등학교
- 고척고등학교826m
- 경인고등학교1.1km
- 양천고등학교1.3km
대학교
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등114곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림40곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓45곳
- 병원·약국의원·병원·약국43곳
- 학원입시·예체능·외국어81곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등29곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 742곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽130m · 21층
- 북쪽110m · 20층
- 서쪽130m · 20층
- 동쪽160m · 19층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 22m · 완만한 경사 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
