진천역화성파크리젠시1단지 실거래가·시세 (유천동) · 얼마집역대 최고가4억2022-03 · 지금 -28.5% | 26.06.232026-06-23 | 월세 | 84㎡ | 10 | 2,000만 / 85만 | · |
| 26.03.162026-03-16 | 매매 | 84㎡ | 21 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 10.3% |
| 26.03.122026-03-12 | 매매 | 84㎡ | 6 | 2억 7,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.3% |
| 26.01.222026-01-22 | 월세 | 84㎡ | 3 | 2,000만 / 100만 | · |
| 25.11.222025-11-22 | 매매 | 84㎡ | 24 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 25.10.172025-10-17 | 월세 | 84㎡ | 18 | 2,000만 / 90만 | · |
| 25.07.252025-07-25 | 매매 | 84㎡ | 11 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.0% |
| 25.05.222025-05-22 | 매매 | 84㎡ | 5 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.8% |
| 25.01.232025-01-23 | 매매 | 84㎡ | 17 | 2억 9,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 25.01.192025-01-19 | 전세 | 84㎡ | 11 | 2억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.5% |
| 24.09.302024-09-30 | 월세 | 84㎡ | 16 | 2,000만 / 80만 | · |
| 24.07.242024-07-24 | 전세 | 84㎡ | 12 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 24.03.162024-03-16 | 매매 | 84㎡ | 20 | 3억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 23.12.232023-12-23 | 전세 | 84㎡ | 24 | 1억 7,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.0% |
| 23.12.232023-12-23 | 매매 | 84㎡ | 24 | 3억 100만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 23.11.182023-11-18 | 매매 | 84㎡ | 11 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.9% |
| 23.10.242023-10-24 | 월세 | 84㎡ | 16 | 2,000만 / 95만 | · |
| 23.10.202023-10-20 | 매매 | 84㎡ | 15 | 3억 4,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.2% |
| 23.09.052023-09-05 | 월세 | 84㎡ | 10 | 1,000만 / 85만 | · |
| 23.08.292023-08-29 | 매매 | 84㎡ | 19 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.0% |
| 23.07.232023-07-23 | 매매 | 84㎡ | 5 | 2억 9,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.7% |
| 23.07.202023-07-20 | 매매 | 84㎡ | 22 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.9% |
| 23.05.132023-05-13 | 매매 | 84㎡ | 16 | 2억 8,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 23.04.082023-04-08 | 매매 | 84㎡ | 12 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 23.02.162023-02-16 | 매매 | 84㎡ | 5 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 23.02.102023-02-10 | 전세 | 84㎡ | 13 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 35.5% |
최근 1년 0.0%로 구 아파트 중앙값(−0.8%)보다 0.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 42%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 4.4%)으로, 구 중앙값(연 2.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 74%로 구 중앙값(74%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 진천 322m(구 중앙 581m)이고, 반경 500m 학원 64곳(구 단지 평균 33) · 편의점·마트 33곳(28) · 병원·약국 24곳(21)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 982만 → 높음 1,362만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
유천동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
진천역화성파크리젠시1단지은(는) 이 동 10곳 중 8위예요.
- 1대구월배2차아이파크2,119만/평2016년 · 2,134세대
- 2현대아이파크1,967만/평2015년 · 1,296세대
- 3진천역AK그랑폴리스1,752만/평2013년 · 1,669세대
- 4월배쌍용예가1,441만/평2008년 · 555세대
- 5진천역AK그랑폴리스주상복합1,316만/평2013년 · 212세대
- 6유천포스코더샵1,200만/평2006년 · 764세대
- 7대곡역화성파크드림1,144만/평2007년 · 670세대
- 8진천역화성파크리젠시1단지1,114만/평2007년 · 113세대
- 9진천역화성파크리젠시2단지1,084만/평2007년 · 172세대
- 10화성맨션734만/평1996년 · 245세대
중학교
- 월서중학교959m
- 월배중학교1.2km
- 조암중학교1.2km
고등학교
- 대진중고등학교888m
- 영남중고등학교 정문1.7km
- 영남고등학교1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등139곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림49곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓33곳
- 병원·약국의원·병원·약국24곳
- 학원입시·예체능·외국어64곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등47곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 740곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽220m · 38층
- 동쪽40m · 37층
- 북서쪽140m · 37층
- 북쪽160m · 34층
남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 34m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
