개금역스마트더블유 실거래가·시세 (개금동) · 얼마집평당 매매가1,110만/평역대 최고가1억 8,500만2021-12 · 지금 -23.8% | 26.05.082026-05-08 | 매매 | 50㎡ | 13 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.072026-05-07 | 매매 | 50㎡ | 5 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 26.04.212026-04-21 | 매매 | 50㎡ | 4 | 1억 9,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 26.04.162026-04-16 | 매매 | 50㎡ | 15 | 1억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.7% |
| 26.04.022026-04-02 | 전세 | 42㎡ | 8 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 26.03.242026-03-24 | 월세 | 50㎡ | 14 | 2,000만 / 73만 | · |
| 26.03.042026-03-04 | 전세 | 50㎡ | 3 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 26.03.032026-03-03 | 월세 | 42㎡ | 2 | 2,000만 / 75만 | · |
| 26.02.122026-02-12 | 매매 | 50㎡ | 10 | 2억 1,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.5% |
| 26.02.072026-02-07 | 매매 | 50㎡ | 13 | 2억 100만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.5% |
| 26.02.042026-02-04 | 매매 | 50㎡ | 4 | 2억 200만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.2% |
| 26.01.252026-01-25 | 월세 | 42㎡ | 14 | 1,000만 / 67만 | · |
| 26.01.212026-01-21 | 월세 | 42㎡ | 2 | 2,700만 / 65만 | · |
| 26.01.152026-01-15 | 월세 | 50㎡ | 2 | 2,000만 / 70만 | · |
| 26.01.132026-01-13 | 월세 | 42㎡ | 11 | 2,000만 / 60만 | · |
| 26.01.022026-01-02 | 매매 | 50㎡ | 14 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.3% |
| 26.01.012026-01-01 | 전세 | 50㎡ | 2 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.6% |
| 25.12.062025-12-06 | 월세 | 50㎡ | 12 | 2,000만 / 78만 | · |
| 25.12.032025-12-03 | 매매 | 50㎡ | 7 | 2억 400만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 25.11.292025-11-29 | 매매 | 42㎡ | 12 | 1억 5,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 25.11.282025-11-28 | 매매 | 50㎡ | 12 | 2억 1,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.2% |
| 25.11.272025-11-27 | 월세 | 50㎡ | 10 | 2,000만 / 70만 | · |
| 25.11.212025-11-21 | 매매 | 42㎡ | 13 | 1억 4,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.9% |
| 25.11.192025-11-19 | 매매 | 50㎡ | 11 | 2억 50만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.4% |
| 25.11.172025-11-17 | 전세 | 42㎡ | 6 | 1억 4,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.172025-11-17 | 월세 | 42㎡ | 8 | 2,000만 / 65만 | · |
최근 1년 0.0%로 구 아파트 중앙값(+2.2%)보다 2.2%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 64%예요.
최근 12개월 매매는 12건(세대수 대비 연 5.4%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 86%로 구 중앙값(77%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 개금 299m(구 중앙 475m)이고, 반경 500m 학원 38곳(구 단지 평균 20) · 편의점·마트 37곳(39) · 병원·약국 15곳(31)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,226만 → 높음 1,441만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
개금동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
개금역스마트더블유은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.
- 1이진젠시티개금2,598만/평2023년 · 736세대
- 2개금역금강펜테리움더스퀘어아파트2,314만/평2018년 · 620세대
- 3개금롯데캐슬1,884만/평2010년 · 489세대
- 4개금동포르투나1,689만/평2019년 · 121세대
- 5더블루1,633만/평2018년 · 121세대
- 6개금동아이리스5차애비뉴1,550만/평2018년 · 60세대
- 7태영아너스1,402만/평2017년 · 56세대
- 8엘지신개금(2-1)1,316만/평1998년 · 1,691세대
- 9개금역스마트더블유1,309만/평2016년 · 224세대
- 10유창아이리치1,306만/평2019년 · 78세대
- 11엘지신개금(2-2)1,302만/평1999년 · 819세대
- 12개금주공11,200만/평1987년 · 380세대
중학교
- 개림중학교527m
- 주례중학교590m
- 부산개성중학교1.6km
고등학교
- 주례여자고등학교885m
- 개금고등학교1.2km
- 가야고등학교1.4km
대학교
- 경남정보대학교771m
- 부산디지털대학교897m
- 동서대학교1.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등213곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림38곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓37곳
- 병원·약국의원·병원·약국15곳
- 학원입시·예체능·외국어38곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등34곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 812곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽240m · 48층
- 북쪽260m · 33층
- 북동쪽270m · 31층
- 서쪽250m · 31층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 49m · 주변보다 10m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
