아파트 · 대구광역시 달서구 대천동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
전용 85㎡ 매매
전체 평형 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
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동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡
| 층 | 101동 | 103동 | 105동 | 106동 | 107동 | 108동 | 109동 | 110동 | 111동 | 112동 | 113동 | 114동 | 115동 |
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동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 369건 중 345건, 93%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 26.11.092026-11-09 | 전세 | 85㎡ | 22 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 26.11.062026-11-06 | 월세 | 113㎡ | 8 | 5,000만 / 200만 | |
| 26.11.042026-11-04 | 매매 | 85㎡ | 9 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.9% |
| 26.11.022026-11-02 | 전세 | 85㎡ | 23 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 26.10.222026-10-22 | 전세 | 84㎡ | 14 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.4% |
| 26.10.222026-10-22 | 전세 | 85㎡ | 17 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 26.10.192026-10-19 | 전세 | 85㎡ | 28 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.8% |
| 26.10.182026-10-18 | 전세 | 113㎡ | 19 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
| 26.10.142026-10-14 | 월세 | 85㎡ | 3 | 3억 / 20만 | |
| 26.10.122026-10-12 | 매매 | 85㎡ | 20 | 5억 9,950만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.9% |
| 26.10.082026-10-08 | 매매 | 85㎡ | 21 | 6억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.5% |
| 26.10.072026-10-07 | 전세 | 85㎡ | 9 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 8.1% |
| 26.10.072026-10-07 | 월세 | 85㎡ | 20 | 3,000만 / 140만 | |
| 26.10.032026-10-03 | 매매 | 85㎡ | 14 | 5억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.10.022026-10-02 | 전세 | 85㎡ | 4 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.6% |
| 26.10.012026-10-01 | 매매 | 85㎡ | 8 | 6억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.1% |
| 26.09.222026-09-22 | 전세 | 113㎡ | 10 | 5억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.0% |
| 26.09.132026-09-13 | 전세 | 84㎡ | 4 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 26.09.132026-09-13 | 매매 | 85㎡ | 17 | 5억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 26.09.092026-09-09 | 전세 | 85㎡ | 13 | 3억 4,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.9% |
| 26.09.092026-09-09 | 월세 | 85㎡ | 28 | 4,000만 / 142만 | |
| 26.09.062026-09-06 | 매매 | 84㎡ | 7 | 5억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.09.052026-09-05 | 매매 | 85㎡ | 13 | 6억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.3% |
| 26.08.302026-08-30 | 매매 | 85㎡ | 8 | 6억 2,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 26.08.292026-08-29 | 매매 | 85㎡ | 6 | 6억 1,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.1% |
| 26.08.232026-08-23 | 매매 | 85㎡ | 9 | 6억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 26.08.202026-08-20 | 전세 | 85㎡ | 16 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.1% |
| 26.08.152026-08-15 | 매매 | 84㎡ | 3 | 5억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.9% |
| 26.08.132026-08-13 | 매매 | 85㎡ | 21 | 5억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 26.08.082026-08-08 | 월세 | 85㎡ | 6 | 3,000만 / 150만 |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
월배삼정그린코아포레스트은(는) 이 동 4곳 중 1위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 857원 | 14,862만원 |
| 2026.08 | 836원 | 14,492만원 |
| 2026.07 | 853원 | 14,782만원 |
| 2026.06 | 854원 | 14,810만원 |
| 2026.05 | 832원 | 14,424만원 |
| 2026.04 | 843원 | 14,620만원 |
| 2026.03 | 844원 | 14,629만원 |
| 2026.02 | 846원 | 14,672만원 |
| 2026.01 | 853원 | 14,794만원 |
| 2025.12 | 807원 | 13,986만원 |
| 2025.11 | 839원 | 14,537만원 |
| 2025.10 | 808원 | 14,006만원 |
월 합계 14,551만원 · 1,537세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 445곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 10층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 28m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.