부산서면동문굿모닝힐 실거래가·시세 (부암동) · 얼마집역대 최고가4억 9,500만2021-05 · 지금 -15.0% | 26.05.222026-05-22 | 전세 | 19 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 55.2% |
| 26.04.092026-04-09 | 전세 | 12 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.1% |
| 26.02.202026-02-20 | 전세 | 22 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.02.022026-02-02 | 전세 | 13 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.12.212025-12-21 | 전세 | 5 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 25.05.232025-05-23 | 전세 | 16 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.2% |
| 25.02.272025-02-27 | 전세 | 32 | 2억 3,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.0% |
| 24.12.112024-12-11 | 전세 | 11 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.102024-10-10 | 전세 | 5 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 24.10.042024-10-04 | 전세 | 18 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.2% |
| 24.06.122024-06-12 | 전세 | 12 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.9% |
| 24.03.042024-03-04 | 전세 | 22 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.1% |
| 24.01.162024-01-16 | 전세 | 13 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 32.0% |
| 23.04.122023-04-12 | 전세 | 16 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.3% |
| 23.03.012023-03-01 | 전세 | 32 | 1억 9,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 23.03.012023-03-01 | 전세 | 32 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.11.012022-11-01 | 전세 | 14 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 26.7% |
| 22.08.162022-08-16 | 전세 | 5 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 22.05.212022-05-21 | 전세 | 12 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.7% |
| 22.02.212022-02-21 | 전세 | 22 | 3억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.9% |
| 22.01.262022-01-26 | 전세 | 13 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.01.112022-01-11 | 전세 | 13 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 530.0% |
| 21.05.122021-05-12 | 전세 | 17 | 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 84.4% |
| 21.01.162021-01-16 | 전세 | 4 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 20.08.252020-08-25 | 전세 | 5 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.07.162020-07-16 | 전세 | 5 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.07.042020-07-04 | 전세 | 12 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.01.222020-01-22 | 전세 | 13 | 3억 | 직전 거래 대비 같음 |
최근 1년 +4.8%로 구 아파트 중앙값(+2.2%)보다 2.6%p 더 올랐고, 상승률은 상위 29%예요.
최근 12개월 매매는 30건(세대수 대비 연 5.4%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 65%로 구 중앙값(77%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 부암 562m(구 중앙 475m)이고, 반경 500m 학원 11곳(구 단지 평균 20) · 편의점·마트 48곳(39) · 병원·약국 50곳(31)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,230만 → 높음 1,798만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
부암동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
부산서면동문굿모닝힐은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
- 1시민공원비스타동원2,387만/평2025년 · 440세대
- 2롯데캐슬라센트2,327만/평2025년 · 2,195세대
- 3시민공원삼정그린코아더베스트2,000만/평2022년 · 450세대
- 4백양산서희스타힐스1,914만/평2025년 · 1,295세대
- 5서면동일파크스위트2차1,888만/평2017년 · 243세대
- 6협성휴포레시티즌파크1,858만/평2020년 · 389세대
- 7서면동일파크스위트3차1,831만/평2017년 · 727세대
- 8서면지원더뷰파크1,709만/평2021년 · 216세대
- 9서면동일파크스위트1차1,570만/평2014년 · 751세대
- 10쌍용스윗닷홈스카이1,567만/평2007년 · 544세대
- 11부산서면동문굿모닝힐1,544만/평2011년 · 559세대
- 12시민공원일동미라주시티1,541만/평2022년 · 250세대
중학교
- 서면중학교192m
- 부산진중학교305m
- 항도중학교1.2km
고등학교
- 경남공업고등학교1.4km
- 동의공업고등학교1.7km
- 성모여자고등학교1.8km
대학교
- 동의과학대학교1.8km
- 부산여자대학교1.9km
- 동의대학교 양정캠퍼스2.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등280곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림62곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓48곳
- 병원·약국의원·병원·약국50곳
- 학원입시·예체능·외국어11곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등25곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,398곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽140m · 42층
- 서쪽30m · 31층
- 북쪽220m · 26층
- 북동쪽10m · 25층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 1층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 26m · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
