롯데갤러리움 실거래가·시세 (양정동) · 얼마집4억 6,000만2022-09| 26.03.122026-03-12 | 매매 | 68㎡ | 16 | 3억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.02.212026-02-21 | 월세 | 68㎡ | 6 | 1,000만 / 100만 | · |
| 26.02.102026-02-10 | 매매 | 85㎡ | 13 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.8% |
| 26.02.062026-02-06 | 월세 | 115㎡ | 18 | 3,000만 / 120만 | · |
| 26.02.032026-02-03 | 매매 | 85㎡ | 8 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 26.01.302026-01-30 | 매매 | 85㎡ | 17 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.5% |
| 26.01.272026-01-27 | 전세 | 85㎡ | 21 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.9% |
| 25.12.062025-12-06 | 매매 | 68㎡ | 15 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 25.11.212025-11-21 | 매매 | 68㎡ | 7 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 25.11.192025-11-19 | 월세 | 115㎡ | 27 | 5,000만 / 130만 | · |
| 25.11.092025-11-09 | 매매 | 85㎡ | 12 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.7% |
| 25.10.312025-10-31 | 매매 | 68㎡ | 4 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 25.10.142025-10-14 | 월세 | 68㎡ | 6 | 1,000만 / 95만 | · |
| 25.10.012025-10-01 | 전세 | 85㎡ | 23 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.0% |
| 25.06.252025-06-25 | 매매 | 85㎡ | 26 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 14.8% |
| 25.06.212025-06-21 | 매매 | 85㎡ | 19 | 3억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 25.06.202025-06-20 | 매매 | 85㎡ | 11 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.8% |
| 25.05.202025-05-20 | 매매 | 85㎡ | 21 | 3억 9,650만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 25.05.202025-05-20 | 매매 | 85㎡ | 20 | 3억 8,950만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.3% |
| 25.05.162025-05-16 | 매매 | 85㎡ | 4 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.4% |
| 25.04.192025-04-19 | 매매 | 68㎡ | 14 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.5% |
| 25.03.092025-03-09 | 매매 | 85㎡ | 7 | 3억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.0% |
| 25.02.272025-02-27 | 매매 | 115㎡ | 3 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.7% |
| 25.02.112025-02-11 | 월세 | 85㎡ | 11 | 3,000만 / 100만 | · |
| 25.01.252025-01-25 | 매매 | 85㎡ | 15 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 25.01.062025-01-06 | 월세 | 115㎡ | 27 | 3,000만 / 130만 | · |
최근 1년 +3.4%로 구 아파트 중앙값(+2.2%)보다 1.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 36%예요.
최근 12개월 매매는 7건(세대수 대비 연 2.6%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 78%로 구 중앙값(77%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 양정 334m(구 중앙 475m)이고, 반경 500m 학원 21곳(구 단지 평균 20) · 편의점·마트 51곳(39) · 병원·약국 42곳(31)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,167만 → 높음 1,574만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
양정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
롯데갤러리움은(는) 이 동 12곳 중 7위예요.
- 1양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)3,541만/평2025년
- 2양정포레힐즈스위첸1단지3,074만/평2024년 · 1,262세대
- 3양정이즈카운티1,739만/평2020년 · 276세대
- 4대원칸타빌멤버스1,607만/평2006년 · 840세대
- 5현대2차1,550만/평1998년 · 1,901세대
- 6대능더에스티지1,534만/평2019년 · 98세대
- 7롯데갤러리움1,431만/평2006년 · 268세대
- 8현대1차1,425만/평1997년 · 1,733세대
- 9양정역퀸즈팰리스1,408만/평2017년 · 187세대
- 10메리온시티1,362만/평2017년 · 57세대
- 11한진스카이뷰1,352만/평2015년 · 96세대
- 12백조1,326만/평1983년 · 190세대
용적률623%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 7.2평대지 6,349㎡ ÷ 268세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 부산양정중학교152m
- 양동여자중학교953m
- 거성중학교955m
고등학교
- 부산진여자상업고등학교657m
- 부산정보고등학교736m
- 양정고등학교746m
대학교
- 부산여자대학교842m
- 동의대학교 양정캠퍼스878m
- 동의과학대학교1.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등258곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림81곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓51곳
- 병원·약국의원·병원·약국42곳
- 학원입시·예체능·외국어21곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등33곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,258곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽260m · 42층
- 북동쪽220m · 30층
- 동쪽60m · 25층
- 남서쪽190m · 21층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 5층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 19m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
