대능더에스티지 실거래가·시세 (양정동) · 얼마집역대 최고가2억 6,500만2020-03 · 지금 -10.4% | 26.07.202026-07-20 | 전세 | 54㎡ | 8 | 1억 416만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.0% |
| 26.06.152026-06-15 | 매매 | 54㎡ | 3 | 2억 3,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.8% |
| 26.05.252026-05-25 | 매매 | 49㎡ | 10 | 2억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.9% |
| 26.04.102026-04-10 | 매매 | 49㎡ | 5 | 2억 3,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 26.03.122026-03-12 | 매매 | 49㎡ | 11 | 2억 4,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.7% |
| 26.02.062026-02-06 | 월세 | 54㎡ | 6 | 8,000만 / 13만 | · |
| 26.01.102026-01-10 | 매매 | 54㎡ | 12 | 2억 3,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.2% |
| 25.12.302025-12-30 | 월세 | 54㎡ | 18 | 1,000만 / 55만 | · |
| 25.11.262025-11-26 | 매매 | 52㎡ | 20 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.3% |
| 25.11.132025-11-13 | 월세 | 54㎡ | 2 | 300만 / 60만 | · |
| 25.11.102025-11-10 | 매매 | 54㎡ | 16 | 2억 4,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.6% |
| 25.11.042025-11-04 | 월세 | 52㎡ | 18 | 600만 / 80만 | · |
| 25.11.042025-11-04 | 월세 | 54㎡ | 13 | 8,000만 / 22만 | · |
| 25.10.212025-10-21 | 매매 | 49㎡ | 11 | 2억 3,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 25.09.122025-09-12 | 매매 | 54㎡ | 14 | 2억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.5% |
| 25.09.012025-09-01 | 월세 | 54㎡ | 18 | 300만 / 150만 | · |
| 25.08.132025-08-13 | 매매 | 54㎡ | 17 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.3% |
| 25.07.292025-07-29 | 월세 | 54㎡ | 14 | 1억 4,407만 / 11만 | · |
| 25.07.142025-07-14 | 월세 | 54㎡ | 15 | 1억 2,006만 / 9만 | · |
| 25.07.142025-07-14 | 매매 | 49㎡ | 7 | 2억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 25.06.252025-06-25 | 매매 | 54㎡ | 18 | 2억 4,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
| 25.06.252025-06-25 | 매매 | 54㎡ | 4 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 25.06.252025-06-25 | 매매 | 54㎡ | 5 | 2억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.8% |
| 25.06.182025-06-18 | 매매 | 49㎡ | 3 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
| 25.06.172025-06-17 | 매매 | 54㎡ | 2 | 2억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.6% |
| 25.06.052025-06-05 | 매매 | 52㎡ | 2 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.4% |
최근 1년 +8.3%로 구 아파트 중앙값(+2.2%)보다 6.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 12%예요.
최근 12개월 매매는 8건(세대수 대비 연 8.2%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 66%로 구 중앙값(78%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 양정 418m(구 중앙 473m)이고, 반경 500m 학원 18곳(구 단지 평균 20) · 편의점·마트 41곳(39) · 병원·약국 34곳(31)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,322만 → 높음 1,603만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
양정동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대능더에스티지은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
- 1양정자이더샵SKVIEW아파트(2단지)3,541만/평2025년
- 2양정포레힐즈스위첸1단지3,071만/평2024년 · 1,262세대
- 3양정이즈카운티1,739만/평2020년 · 276세대
- 4대원칸타빌멤버스1,607만/평2006년 · 840세대
- 5현대2차1,550만/평1998년 · 1,901세대
- 6대능더에스티지1,534만/평2019년 · 98세대
- 7롯데갤러리움1,431만/평2006년 · 268세대
- 8현대1차1,428만/평1997년 · 1,733세대
- 9양정역퀸즈팰리스1,408만/평2017년 · 187세대
- 10메리온시티1,362만/평2017년 · 57세대
- 11한진스카이뷰1,352만/평2015년 · 96세대
- 12백조1,326만/평1983년 · 190세대
중학교
- 동의중학교634m
- 부산양정중학교818m
- 항도중학교939m
고등학교
- 부산진여자상업고등학교385m
- 성모여자고등학교483m
- 양정고등학교535m
대학교
- 부산여자대학교485m
- 동의과학대학교654m
- 동의대학교 양정캠퍼스792m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등215곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림57곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓41곳
- 병원·약국의원·병원·약국34곳
- 학원입시·예체능·외국어18곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등34곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 987곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽160m · 43층
- 북서쪽60m · 40층
- 남쪽120m · 31층
- 서쪽230m · 31층
남동·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 12시쯤 남쪽 건물 때문에 약 4층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 31m · 주변보다 10m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
