벨리지움 실거래가·시세 (가산동) · 얼마집역대 최고가3억 900만2022-08 · 지금 -6.5%| 24.09.252024-09-25 | 매매 | 35㎡ | 4 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.09.142024-09-14 | 월세 | 35㎡ | 6 | 500만 / 80만 | · |
| 24.09.022024-09-02 | 매매 | 35㎡ | 6 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.9% |
| 24.08.272024-08-27 | 전세 | 35㎡ | 3 | 2억 7,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.08.132024-08-13 | 월세 | 35㎡ | 5 | 500만 / 80만 | · |
| 24.08.132024-08-13 | 전세 | 35㎡ | 5 | 2억 7,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.07.152024-07-15 | 전세 | 35㎡ | 6 | 2억 7,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.6% |
| 24.06.212024-06-21 | 월세 | 35㎡ | 7 | 2억 5,000만 / 5만 | · |
| 24.01.152024-01-15 | 전세 | 35㎡ | 7 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.0% |
| 22.11.292022-11-29 | 전세 | 35㎡ | 5 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.09.282022-09-28 | 전세 | 35㎡ | 5 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.09.022022-09-02 | 전세 | 35㎡ | 5 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.7% |
| 22.08.292022-08-29 | 매매 | 35㎡ | 5 | 3억 900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.08.262022-08-26 | 매매 | 35㎡ | 7 | 3억 900만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 22.08.222022-08-22 | 매매 | 35㎡ | 6 | 2억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 22.08.182022-08-18 | 매매 | 35㎡ | 7 | 3억 900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.08.162022-08-16 | 매매 | 35㎡ | 6 | 3억 900만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 22.08.152022-08-15 | 매매 | 35㎡ | 5 | 2억 9,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.08.062022-08-06 | 전세 | 35㎡ | 6 | 2억 9,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.07.212022-07-21 | 전세 | 35㎡ | 5 | 2억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 22.07.132022-07-13 | 전세 | 35㎡ | 6 | 3억 900만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.1% |
| 22.07.042022-07-04 | 전세 | 35㎡ | 7 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.7% |
| 22.03.022022-03-02 | 매매 | 35㎡ | 7 | 2억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 22.01.142022-01-14 | 전세 | 35㎡ | 7 | 2억 9,600만 | · |
| 22.01.102022-01-10 | 매매 | 35㎡ | 7 | 3억 600만 | · |
전세가율은 89%로 구 중앙값(97%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 가산디지털단지 846m(구 중앙 679m)이고, 반경 500m 학원 17곳(구 단지 평균 28) · 편의점·마트 80곳(58) · 병원·약국 45곳(47)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,410만 → 높음 2,651만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
가산동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
벨리지움은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
- 1더센티아4,836만/평2023년 · 19세대
- 2가산 지웰 에스테이트 2차2,955만/평2018년 · 238세대
- 3G밸리 노블루체 스위트2,860만/평2020년
- 4금강노블레스2,860만/평2020년
- 5벨리지움2,731만/평2021년 · 16세대
- 6라온복합건물2,588만/평2020년 · 21세대
- 7G밸리 하우스디 어반2,542만/평2019년
- 8가산유미어스오피스텔2,489만/평2018년
- 9이지크라운2,440만/평2019년
- 10리베라움2,350만/평2018년 · 25세대
- 11가산센트럴 푸르지오시티2,235만/평2020년
- 12가산대명벨리온2,119만/평2017년
주택정비형 재개발
기존 1,369가구 → 신축 2,259세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울가산초등학교441m
- 서울구로남초등학교705m
- 서울문성초등학교831m
중학교
- 세일중학교602m
- 가산중학교1.2km
- 영서중학교1.2km
고등학교
- 진성고등학교1.6km
- 독산고등학교1.7km
- 구로고등학교2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등351곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림104곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓80곳
- 병원·약국의원·병원·약국45곳
- 학원입시·예체능·외국어17곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등24곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 2,739곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽180m · 30층
- 북쪽230m · 25층
- 북동쪽210m · 25층
- 서쪽180m · 24층
남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 3층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 20m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
