화인 실거래가·시세 (연지동) · 얼마집2022-05 · 지금 -14.5%
| 26.10.022026-10-02 | 매매 | 85㎡ | 20 | 2억 3,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.3% |
| 26.10.022026-10-02 | 매매 | 85㎡ | 15 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.132026-09-13 | 전세 | 60㎡ | 21 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.9% |
| 26.08.152026-08-15 | 전세 | 60㎡ | 15 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.4% |
| 26.08.152026-08-15 | 월세 | 60㎡ | 1 | 1,000만 / 75만 | · |
| 26.08.062026-08-06 | 매매 | 60㎡ | 18 | 2억 1,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.9% |
| 26.08.052026-08-05 | 월세 | 60㎡ | 5 | 1,000만 / 70만 | · |
| 26.07.222026-07-22 | 매매 | 60㎡ | 8 | 2억 4,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.2% |
| 26.07.182026-07-18 | 전세 | 60㎡ | 4 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.6% |
| 26.07.182026-07-18 | 매매 | 60㎡ | 11 | 2억 300만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 26.07.102026-07-10 | 전세 | 60㎡ | 23 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.302026-06-30 | 전세 | 60㎡ | 13 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 142.9% |
| 26.06.202026-06-20 | 매매 | 85㎡ | 13 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.2% |
| 26.06.112026-06-11 | 월세 | 60㎡ | 18 | 1억 / 30만 | · |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 85㎡ | 19 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 26.04.142026-04-14 | 매매 | 60㎡ | 3 | 2억 800만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.5% |
| 26.04.062026-04-06 | 월세 | 60㎡ | 8 | 2,000만 / 60만 | · |
| 26.03.282026-03-28 | 전세 | 60㎡ | 8 | 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 56.3% |
| 26.03.232026-03-23 | 매매 | 60㎡ | 7 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.3% |
| 26.03.192026-03-19 | 매매 | 60㎡ | 17 | 2억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 26.03.122026-03-12 | 월세 | 39㎡ | 8 | 2,000만 / 35만 | · |
| 26.03.042026-03-04 | 매매 | 85㎡ | 25 | 2억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 26.02.272026-02-27 | 월세 | 60㎡ | 12 | 1,000만 / 70만 | · |
| 26.02.272026-02-27 | 매매 | 135㎡ | 22 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.4% |
| 26.01.242026-01-24 | 매매 | 85㎡ | 9 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.4% |
| 26.01.022026-01-02 | 월세 | 60㎡ | 20 | 2,000만 / 65만 | · |
최근 1년 +5.1%로 구 아파트 중앙값(+2.2%)보다 2.9%p 더 올랐고, 상승률은 상위 26%예요.
최근 12개월 매매는 18건(세대수 대비 연 2.8%)으로, 구 중앙값(연 3.4%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 75%로 구 중앙값(77%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 부전 995m(구 중앙 475m)이고, 반경 500m 학원 12곳(구 단지 평균 20) · 편의점·마트 21곳(39) · 병원·약국 7곳(31)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 860만 → 높음 1,183만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연지동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1래미안어반파크아파트3,306만/평2022년
- 2래미안어반파크1단지3,055만/평2022년 · 2,448세대
- 3연지자이2차1,884만/평2011년 · 1,011세대
- 4연지우성스마트시티뷰1,749만/평2020년 · 114세대
- 5연지자이1,702만/평2007년 · 547세대
- 6래미안어반파크2단지1,683만/평2022년 · 168세대
- 7연지에코팰리스1,676만/평2020년 · 156세대
- 8로얄1,481만/평1986년 · 235세대
- 9연지보해이브더파크1,425만/평2020년 · 141세대
- 10연지동삼정그린코아1,349만/평2016년 · 69세대
- 11유림노르웨이숲1,316만/평2006년 · 191세대
- 12연지센트럴파크1,306만/평2018년 · 28세대
준공 1996년 · 30년차
용적률337%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 8.2평대지 17,756㎡ ÷ 654세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 초읍중학교818m
- 부산진중학교1.1km
- 부산양정중학교1.3km
고등학교
- 부산정보고등학교687m
- 부산진고등학교704m
- 계성정보고등학교1.3km
대학교
- 부산여자대학교1.4km
- 동의과학대학교1.5km
- 동의대학교 양정캠퍼스1.7km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등45곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림15곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓21곳
- 병원·약국의원·병원·약국7곳
- 학원입시·예체능·외국어12곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등7곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 303곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽140m · 33층
- 동쪽210m · 31층
- 남동쪽0m · 31층
- 북서쪽40m · 31층
북·북동·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 6층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 61m · 주변보다 12m 높은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
