비앤비그라티아 실거래가·시세 (신흥동) · 얼마집1억 2,000만2025-11 · 지금 -4.2%| 26.06.032026-06-03 | 전세 | 60㎡ | 11 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 26.05.102026-05-10 | 전세 | 53㎡ | 14 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 26.02.132026-02-13 | 전세 | 60㎡ | 12 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 26.02.072026-02-07 | 매매 | 46㎡ | 13 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.132026-01-13 | 매매 | 18㎡ | 5 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 25.12.182025-12-18 | 전세 | 40㎡ | 9 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 25.11.062025-11-06 | 매매 | 18㎡ | 5 | 1억 2,000만 | · |
| 25.09.082025-09-08 | 매매 | 46㎡ | 12 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 40.9% |
| 25.08.142025-08-14 | 전세 | 53㎡ | 13 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.07.312025-07-31 | 전세 | 46㎡ | 13 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.07.062025-07-06 | 전세 | 60㎡ | 10 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 25.05.122025-05-12 | 전세 | 53㎡ | 10 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 25.02.252025-02-25 | 매매 | 53㎡ | 13 | 2억 8,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 25.02.242025-02-24 | 매매 | 40㎡ | 9 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 32.9% |
| 25.01.232025-01-23 | 매매 | 53㎡ | 9 | 2억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 24.12.142024-12-14 | 전세 | 18㎡ | 9 | 9,860만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.07.102024-07-10 | 전세 | 60㎡ | 11 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.8% |
| 24.04.042024-04-04 | 전세 | 18㎡ | 9 | 9,860만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
| 24.03.122024-03-12 | 전세 | 53㎡ | 9 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.03.122024-03-12 | 매매 | 60㎡ | 12 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 44.2% |
| 24.03.092024-03-09 | 전세 | 60㎡ | 12 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 24.02.282024-02-28 | 매매 | 53㎡ | 11 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 24.02.272024-02-27 | 전세 | 53㎡ | 11 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.02.242024-02-24 | 매매 | 53㎡ | 14 | 2억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 53.4% |
| 24.02.242024-02-24 | 매매 | 61㎡ | 14 | 2억 7,200만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 36.6% |
| 24.02.172024-02-17 | 전세 | 61㎡ | 14 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.3% |
| 23.12.262023-12-26 | 전세 | 40㎡ | 9 | 1억 8,000만 | · |
| 23.11.032023-11-03 | 매매 | 53㎡ | 9 | 1억 7,278만 | 직전 거래 대비 같음 |
전세가율은 85%로 구 중앙값(84%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 신흥 468m(구 중앙 447m)이고, 반경 500m 학원 50곳(구 단지 평균 37) · 편의점·마트 82곳(56) · 병원·약국 143곳(80)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,319만 → 높음 2,142만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
신흥동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
비앤비그라티아은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.
- 1더그린시티2,602만/평2024년
- 2The Zen City 오피스텔2,360만/평2023년
- 3렉스타워2,119만/평2023년 · 6세대
- 4미래타운5차2,099만/평2021년
- 5더하우스 스테이션Ⅱ1,987만/평2020년
- 6미래타운1,967만/평2016년 · 24세대
- 7렉스타워2차1,944만/평2018년
- 8지앤수아파트1,941만/평2018년 · 8세대
- 9비앤비그라티아1,927만/평2019년
- 10렉스타워1차1,841만/평2018년
- 11더 하우스 스테이션1,835만/평2018년
- 12마나하임1,775만/평2019년 · 2세대
중학교
- 성남여자중학교754m
- 동광중학교929m
- 성일중학교948m
고등학교
- 성남여자고등학교853m
- 성일고등학교962m
- 성남서고등학교1.1km
대학교
- 가천대학교 글로벌캠퍼스1.5km
- 한국폴리텍대학 성남캠퍼스2.0km
- 동서울대학교2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등346곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림80곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓82곳
- 병원·약국의원·병원·약국143곳
- 학원입시·예체능·외국어50곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등43곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,818곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽60m · 17층
- 북쪽60m · 15층
- 남동쪽20m · 15층
- 북서쪽150m · 15층
북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 12시쯤 남쪽 건물 때문에 약 9층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 56m · 주변보다 8m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
