연산동일동미라주더스타 실거래가·시세 (연산동) · 얼마집평당 매매가2,042만/평역대 최고가5억 9,000만2022-03 · 지금 -25.7% | 26.07.162026-07-16 | 전세 | 9 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 40.0% |
| 26.03.202026-03-20 | 전세 | 20 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.8% |
| 26.01.072026-01-07 | 전세 | 19 | 2억 8,350만 | 직전 거래 대비 ▼ 16.6% |
| 25.12.152025-12-15 | 전세 | 7 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 24.5% |
| 25.11.242025-11-24 | 전세 | 11 | 2억 7,300만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 25.11.052025-11-05 | 전세 | 25 | 2억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.3% |
| 25.09.102025-09-10 | 전세 | 27 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.9% |
| 25.09.062025-09-06 | 전세 | 23 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 25.08.212025-08-21 | 전세 | 27 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 25.06.242025-06-24 | 전세 | 24 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.9% |
| 25.06.092025-06-09 | 전세 | 12 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 25.03.032025-03-03 | 전세 | 10 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 25.02.262025-02-26 | 전세 | 10 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.6% |
| 25.01.242025-01-24 | 전세 | 12 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 25.01.222025-01-22 | 전세 | 17 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 24.12.042024-12-04 | 전세 | 28 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.07.202024-07-20 | 전세 | 6 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.9% |
| 24.06.242024-06-24 | 전세 | 10 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 24.03.302024-03-30 | 전세 | 19 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 24.01.122024-01-12 | 전세 | 19 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 23.12.162023-12-16 | 전세 | 10 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 23.11.302023-11-30 | 전세 | 5 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.8% |
| 23.11.282023-11-28 | 전세 | 23 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.5% |
| 23.11.062023-11-06 | 전세 | 11 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 23.10.252023-10-25 | 전세 | 8 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.4% |
| 23.10.202023-10-20 | 전세 | 27 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 23.10.062023-10-06 | 전세 | 7 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.09.122023-09-12 | 전세 | 27 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 23.08.302023-08-30 | 전세 | 24 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
최근 1년 +2.4%로 구 아파트 중앙값(+3.7%)보다 1.3%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 61%예요.
최근 12개월 매매는 51건(세대수 대비 연 8.2%)으로, 구 중앙값(연 3.3%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 72%로 구 중앙값(72%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 연산 785m(구 중앙 389m)이고, 반경 500m 학원 24곳(구 단지 평균 24) · 편의점·마트 23곳(36) · 병원·약국 19곳(32)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,772만 → 높음 2,089만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
연산동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1연제롯데캐슬데시앙2,955만/평2018년 · 1,168세대
- 2연산롯데캐슬골드포레2,926만/평2020년 · 1,230세대
- 3더샵파크시티2,628만/평2015년 · 1,758세대
- 4힐스테이트연산2,562만/평2021년 · 1,651세대
- 5연산더샵2,555만/평2019년 · 1,071세대
- 6연제SKVIEWCentral2,506만/평2023년 · 405세대
- 7시청역비스타동원2,453만/평2019년 · 740세대
- 8e편한세상연산더퍼스트2,341만/평2021년 · 455세대
- 9부산더샵시티애비뉴2,321만/평2015년 · 232세대
- 10브라운스톤연제2단지2,221만/평2016년 · 217세대
- 11시청역동원시티비스타2,205만/평2023년 · 96세대
- 12센텀리버SKVIEW2,202만/평2017년 · 529세대
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안민초등학교643m중학교
- 연산중학교699m
- 연일중학교1.1km
- 연제중학교1.3km
고등학교
- 이사벨중•고등학교997m
- 지구촌고등학교1.0km
- 부산외국어고등학교1.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등230곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림52곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓23곳
- 병원·약국의원·병원·약국19곳
- 학원입시·예체능·외국어24곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등34곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 931곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽40m · 34층
- 남쪽120m · 34층
- 북서쪽260m · 31층
- 북쪽150m · 25층
북동·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 26층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 6m · 완만한 경사 · 남동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
