아파트 · 부산광역시 부산진구 초읍동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
전용 39㎡ 매매
전체 평형 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
| 층 | 111동 |
|---|---|
| 15 | |
| 14 | |
| 13 | |
| 12 | |
| 11 | |
| 10 | |
| 9 | |
| 8 | |
| 7 | |
| 6 | |
| 5 | |
| 4 | |
| 3 | |
| 2 | |
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 388건 중 356건, 92%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 26.11.112026-11-11 | 매매 | 85㎡ | 14 | 5억 6,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.0% |
| 26.11.102026-11-10 | 매매 | 85㎡ | 16 | 5억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 26.11.102026-11-10 | 전세 | 85㎡ | 5 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.1% |
| 26.11.042026-11-04 | 매매 | 85㎡ | 15 | 5억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.8% |
| 26.11.032026-11-03 | 월세 | 60㎡ | 21 | 2,000만 / 100만 | |
| 26.11.022026-11-02 | 매매 | 85㎡ | 26 | 5억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 26.10.262026-10-26 | 매매 | 39㎡ | 1 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 26.10.252026-10-25 | 전세 | 60㎡ | 13 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 26.10.222026-10-22 | 전세 | 39㎡ | 8 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 26.10.172026-10-17 | 매매 | 60㎡ | 12 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.3% |
| 26.10.152026-10-15 | 전세 | 85㎡ | 21 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.8% |
| 26.10.132026-10-13 | 전세 | 85㎡ | 18 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.5% |
| 26.10.112026-10-11 | 매매 | 85㎡ | 2 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.6% |
| 26.10.092026-10-09 | 월세 | 39㎡ | 9 | 1,000만 / 75만 | |
| 26.10.082026-10-08 | 전세 | 85㎡ | 11 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.6% |
| 26.10.032026-10-03 | 매매 | 85㎡ | 15 | 5억 5,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
| 26.09.292026-09-29 | 매매 | 85㎡ | 6 | 5억 400만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.8% |
| 26.09.272026-09-27 | 전세 | 85㎡ | 11 | 3억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.2% |
| 26.09.232026-09-23 | 매매 | 85㎡ | 26 | 5억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.1% |
| 26.09.182026-09-18 | 매매 | 85㎡ | 16 | 5억 5,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.6% |
| 26.09.162026-09-16 | 매매 | 60㎡ | 4 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.4% |
| 26.09.122026-09-12 | 매매 | 60㎡ | 19 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.8% |
| 26.09.092026-09-09 | 전세 | 85㎡ | 5 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.042026-09-04 | 전세 | 85㎡ | 15 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 26.08.312026-08-31 | 전세 | 85㎡ | 12 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 26.08.312026-08-31 | 매매 | 60㎡ | 16 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 26.08.302026-08-30 | 전세 | 60㎡ | 2 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.9% |
| 26.08.282026-08-28 | 매매 | 39㎡ | 3 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 26.08.232026-08-23 | 전세 | 73㎡ | 3 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 37.0% |
| 26.08.222026-08-22 | 매매 | 85㎡ | 13 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.7% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
포레나부산초읍은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 925원 | 10,298만원 |
| 2026.08 | 904원 | 10,058만원 |
| 2026.07 | 914원 | 10,178만원 |
| 2026.06 | 911원 | 10,140만원 |
| 2026.05 | 917원 | 10,202만원 |
| 2026.04 | 916원 | 10,197만원 |
| 2026.03 | 913원 | 10,167만원 |
| 2026.02 | 945원 | 10,522만원 |
| 2026.01 | 954원 | 10,618만원 |
| 2025.12 | 885원 | 9,851만원 |
| 2025.11 | 898원 | 10,000만원 |
| 2025.10 | 882원 | 9,816만원 |
월 합계 10,171만원 · 1,117세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 325곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남서·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 16층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 65m · 주변보다 18m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.