위성영상 · VWorld

아파트 · 부산광역시 동래구 낙민동

온천천경동리인타워

지도에서 보기

준공 2019년 · 7년차310세대 · 2개 동거래 237건 (2020-01-11 ~ 2026-11-02)🚇 낙민역 652m🏫 안민초등학교 277m

역대 최고가

8억 1,300만2021-07 · 지금 -28.9%

최근 12개월 거래

매매 23 · 전세 8건

매매 회전율

7.4%세대수 310 대비

절반(2억 8,000만)을 빌리면 매달 약 134만원연 4% · 30년 원리금균등 가정 (기준금리 2.5% + 1.5%p)

내 조건으로 월 상환액 계산

취득세 계산 중개보수 계산

가격 추이

전용 85㎡ · 월 평균

1년 3년 5년 전체

매매전세거래 없던 기간

차트를 가리키거나 ←→ 키로 값 확인

굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래

평형별 시세

최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요

전용면적	매매 평균	전세 평균	전세가율	갭	거래(매매·전세)
69㎡ 28평	5억 357만	3억 4,125만	68%	1억 6,232만	7 · 4
84㎡ 34평	5억 8,783만	4억 500만	69%	1억 8,283만	6 · 2
85㎡ 34평	5억 7,780만	4억 250만	70%	1억 7,530만	10 · 2

역대 최고가 거래 TOP 5

전용 85㎡ 매매

12021-07-09 26층8억 1,300만
22021-05-15 37층8억 1,000만
32022-02-21 14층7억 4,000만
42020-11-11 12층6억 5,000만
52023-11-02 37층6억 4,000만

최근 거래

전용 85㎡ · 월세 최근 30건

전체 매매 전세 월세85㎡만 전체 평형

계약일	구분	층	가격
26.11.022026-11-02

동·층별 실거래

동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요

층	101동	102동
39
38
37
36
35
34
33
32
31
30
29
28
27
26
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4

동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 55건 중 43건, 78%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.

단지 분석

동래구 아파트 254곳 중 위치

가격 수준상위 13%평당 2,314만
1년 상승상위 77%−0.9%
거래 회전상위 9%연 7.4%
전세가율상위 47%69%
역 거리상위 40%329m

가격은 평당 2,314만으로 동래구 아파트 254곳 중 32위(상위 13%)이고, 구 중앙값(평당 1,319만)보다 +75%예요 — 낙민동 20곳 중 2위.

단지 정보

세대수: 310세대 · 2개 동
사용승인: 2019-05-30
시공사: 경동건설주식회사
시행사: 태건산업주식회사
난방: 개별난방
복도유형: 계단식
관리방식: 위탁관리
층수: 지상 41층 · 지하 3층

면적별 세대 수

60~85㎡ 310

평면도 · 내부 보기

공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요

네이버 부동산 ↗네이버 이미지

교통

직선거리

✈️김해국제공항공항14.0km차로 약 23분
🚄부전역KTX·SRT 정차4.3km차로 약 7분
🚇낙민역4호선652m도보 약 9분
🚇충렬사역4호선851m도보 약 12분
🚇교대역1호선1.0km도보 약 14분

주변 학교

직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요

초등학교
- 안민초등학교277m
- 연신초등학교326m

단지·지역 소식

언론사 기사 제목 · 누르면 원문으로 이동해요

최근 1년 −0.9%로 구 아파트 중앙값(+3.2%)보다 4.1%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 77%예요.

최근 12개월 매매는 23건(세대수 대비 연 7.4%)으로, 구 중앙값(연 3.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.

전세가율은 69%로 구 중앙값(68%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.

가장 가까운 역은 동래 329m(구 중앙 387m)이고, 반경 500m 학원 27곳(구 단지 평균 41) · 편의점·마트 19곳(33) · 병원·약국 9곳(29)이에요.

같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.

층별 시세 타워

최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산

3D 타워는 가까이 오면 불러와요

낮음 1,058만 → 높음 1,650만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대

최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

북쪽140m · 48층
서쪽10m · 45층
북서쪽100m · 45층
북동쪽40m · 37층

남쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.

지형 해발 약 7m · 평지

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

낙민동 인근 아파트 비교

평당 매매가(최근 12개월) 순위

온천천경동리인타워은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.

1포레나동래2,407만/평2019년 · 732세대
2온천천경동리인타워2,314만/평2019년 · 310세대
3낙민역삼정그린코아더시티1,947만/평2024년 · 232세대
4한신11,947만/평1983년 · 130세대
5한일유앤아이1,779만/평2007년 · 935세대
6한양1,673만/평1980년 · 552세대
7동원로얄듀크1,650만/평1998년 · 632세대
8광림1,554만/평1984년 · 80세대
9한신21,517만/평1984년 · 115세대
10블리시움1,431만/평2021년 · 40세대
11아델리아1,415만/평2020년 · 28세대
12동래벽산1,372만/평1997년 · 420세대

낙민초등학교591m

중학교

연산중학교1.1km
연일중학교1.2km
학산여자중학교1.3km

고등학교

동래고등학교730m
이사벨중•고등학교1.1km
지구촌고등학교1.2km

특수학교

부산맹학교1.5km

대학교

부산경상대학교1.4km
부산교육대학교1.5km

주변 상권(500m)

반경 500m

음식점한식·중식·분식·치킨 등97곳
카페·제과카페·빵집·아이스크림47곳
편의점·마트편의점·슈퍼마켓19곳
병원·약국의원·병원·약국9곳
학원입시·예체능·외국어27곳
운동시설헬스·요가·골프연습장 등31곳

그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 609곳

일조·주변 높이

겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값

북쪽140m · 48층
서쪽10m · 45층
북서쪽100m · 45층
북동쪽40m · 37층

남쪽은 낮거나 트여 있어요.

이 단지보다 높음비슷낮음

앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각

9시10시11시12시13시14시15시

겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.

지형 해발 약 7m · 평지

지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.

지도에서 보기

층	101동	102동
39
38
37
36
35
34
33
32
31
30
29
28
27
26
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4

층	101동	102동
39
38
37
36
35
34
33
32
31
30
29
28
27
26
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4

층	101동	102동
39
38
37
36
35
34
33
32
31
30
29
28
27
26
25
24
23
22
21
20
19
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
8
7
6
5
4