명륜동힐스테이트 실거래가·시세 (명륜동) · 얼마집평당 매매가2,993만/평역대 최고가9억 8,000만2020-11 · 지금 -21.5% | 26.09.072026-09-07 | 전세 | 19 | 3억 6,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.1% |
| 26.07.302026-07-30 | 전세 | 7 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.1% |
| 26.07.272026-07-27 | 전세 | 7 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.5% |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 9 | 3억 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 26.05.232026-05-23 | 전세 | 14 | 3억 8,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 22.4% |
| 26.04.042026-04-04 | 전세 | 3 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 6 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.7% |
| 26.02.282026-02-28 | 전세 | 18 | 4억 100만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.7% |
| 26.02.262026-02-26 | 전세 | 17 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.102026-01-10 | 전세 | 11 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.132025-12-13 | 전세 | 7 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.1% |
| 25.12.102025-12-10 | 전세 | 9 | 3억 7,275만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.0% |
| 25.11.082025-11-08 | 전세 | 3 | 4억 500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 25.10.252025-10-25 | 전세 | 26 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.2% |
| 25.08.232025-08-23 | 전세 | 12 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 8.8% |
| 25.08.132025-08-13 | 전세 | 6 | 3억 6,750만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.5% |
| 25.08.122025-08-12 | 전세 | 7 | 3억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.2% |
| 25.03.222025-03-22 | 전세 | 14 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
| 25.02.282025-02-28 | 전세 | 5 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 25.02.152025-02-15 | 전세 | 18 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.122025-02-12 | 전세 | 26 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.152025-01-15 | 전세 | 20 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.8% |
| 25.01.142025-01-14 | 전세 | 2 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 25.01.112025-01-11 | 전세 | 15 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 25.01.042025-01-04 | 전세 | 10 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.9% |
| 24.12.282024-12-28 | 전세 | 19 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.4% |
| 24.12.212024-12-21 | 전세 | 24 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.8% |
| 24.12.072024-12-07 | 전세 | 3 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.5% |
| 24.10.282024-10-28 | 전세 | 24 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
최근 1년 +10.8%로 구 아파트 중앙값(+3.2%)보다 7.6%p 더 올랐고, 상승률은 상위 15%예요.
최근 12개월 매매는 14건(세대수 대비 연 2.8%)으로, 구 중앙값(연 3.6%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 55%로 구 중앙값(68%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 명륜 404m(구 중앙 387m)이고, 반경 500m 학원 85곳(구 단지 평균 41) · 편의점·마트 27곳(33) · 병원·약국 15곳(29)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,301만 → 높음 3,074만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
명륜동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
명륜동힐스테이트은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
- 1힐스테이트명륜트라디움3,901만/평2022년 · 874세대
- 2명륜자이3,600만/평2019년 · 671세대
- 3삼창3,240만/평1978년 · 40세대
- 4명륜아이파크1단지3,170만/평2013년 · 1,139세대
- 5명륜동힐스테이트3,008만/평2018년 · 493세대
- 6명륜2차아이파크1단지2,668만/평2015년 · 1,609세대
- 7세창(702-48)2,588만/평1978년 · 49세대
- 8동래롯데캐슬퀸2,555만/평2020년 · 210세대
- 9명륜한신2,294만/평1985년 · 157세대
- 10명륜2차아이파크2단지2,241만/평2015년 · 449세대
- 11동래센트럴파크하이츠2차2,212만/평2010년 · 680세대
- 12쌍용예가2,089만/평2007년 · 269세대
↗
온천초등학교932m중학교
- 동해중학교556m
- 동래중학교614m
- 유락여자중학교698m
고등학교
- 부산중앙여자고등학교791m
- 동래원예고등학교799m
- 용인고등학교1.0km
대학교
- 한국방송통신대학교654m
- 부산교육대학교2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등104곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림37곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓27곳
- 병원·약국의원·병원·약국15곳
- 학원입시·예체능·외국어85곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등29곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 650곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽260m · 54층
- 서쪽150m · 41층
- 북동쪽0m · 29층
- 남동쪽60m · 29층
북·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 23층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 15m · 주변보다 11m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
