신내역 프라디움 더 테라스 실거래가·시세 (망우동) · 얼마집2025-03
최근 12개월 거래매매 20 · 전세 169건 ·
| 26.10.242026-10-24 | 월세 | 84㎡ | 23 | 5,000만 / 240만 | · |
| 26.10.232026-10-23 | 월세 | 84㎡ | 12 | 5,000만 / 189만 | · |
| 26.10.212026-10-21 | 전세 | 42㎡ | 23 | 3억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.3% |
| 26.10.192026-10-19 | 월세 | 85㎡ | 25 | 5,000만 / 250만 | · |
| 26.10.172026-10-17 | 매매 | 85㎡ | 19 | 6억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 26.10.172026-10-17 | 월세 | 42㎡ | 15 | 5,000만 / 111만 | · |
| 26.10.152026-10-15 | 전세 | 85㎡ | 8 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.0% |
| 26.10.142026-10-14 | 월세 | 85㎡ | 11 | 5,000만 / 245만 | · |
| 26.10.102026-10-10 | 전세 | 84㎡ | 9 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 26.10.092026-10-09 | 월세 | 85㎡ | 22 | 5,000만 / 240만 | · |
| 26.10.052026-10-05 | 전세 | 84㎡ | 9 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 26.10.012026-10-01 | 월세 | 43㎡ | 13 | 3,000만 / 150만 | · |
| 26.09.232026-09-23 | 전세 | 85㎡ | 10 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.162026-09-16 | 월세 | 59㎡ | 16 | 5,000만 / 160만 | · |
| 26.09.102026-09-10 | 매매 | 43㎡ | 18 | 3억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 84㎡ | 15 | 5억 5,650만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 42㎡ | 12 | 3억 3,075만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.2% |
| 26.09.032026-09-03 | 월세 | 84㎡ | 16 | 4억 10만 / 20만 | · |
| 26.09.032026-09-03 | 월세 | 85㎡ | 15 | 5,000만 / 240만 | · |
| 26.09.022026-09-02 | 전세 | 47㎡ | 20 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.4% |
| 26.08.292026-08-29 | 월세 | 59㎡ | 6 | 5,000만 / 160만 | · |
| 26.08.262026-08-26 | 월세 | 85㎡ | 14 | 5,000만 / 250만 | · |
| 26.08.252026-08-25 | 매매 | 85㎡ | 11 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.5% |
| 26.08.222026-08-22 | 전세 | 84㎡ | 3 | 5억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 26.08.212026-08-21 | 전세 | 85㎡ | 25 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.1% |
| 26.08.202026-08-20 | 월세 | 85㎡ | 14 | 4억 / 18만 | · |
| 26.08.182026-08-18 | 매매 | 43㎡ | 6 | 3억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.8% |
| 26.08.152026-08-15 | 월세 | 43㎡ | 23 | 5,000만 / 135만 | · |
최근 1년 −0.4%로 구 오피스텔 중앙값(−1.6%)보다 1.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 29%예요.
최근 12개월 매매는 20건(세대수 대비 연 4.0%)으로, 구 중앙값(연 5.1%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 71%로 구 중앙값(92%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 양원 568m(구 중앙 308m)이고, 반경 500m 학원 0곳(구 단지 평균 37) · 편의점·마트 0곳(52) · 병원·약국 0곳(60)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,686만 → 높음 1,950만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
망우동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
신내역 프라디움 더 테라스은(는) 이 동 4곳 중 1위예요.
공동주택재건축
기존 367가구 → 신축 581세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울동원초등학교844m
- 서울양원숲초등학교869m
- 서울신내초등학교1.3km
중학교
- 동원중학교585m
- 영란여자중학교909m
- 봉화중학교1.4km
고등학교
- 송곡고등학교630m
- 송곡관광고등학교784m
- 이화여대병설미디어고등학교824m
대학교
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등0곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림1곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓0곳
- 병원·약국의원·병원·약국0곳
- 학원입시·예체능·외국어0곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등0곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 13곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북·북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 61m · 주변보다 22m 낮은 곳 · 가파른 지형 · 동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
