센텀비치푸르지오 실거래가·시세 (민락동) · 얼마집평당 매매가2,189만/평역대 최고가6억 4,200만2021-08 · 지금 -24.7% | 26.07.232026-07-23 | 전세 | 17 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 26.02.042026-02-04 | 전세 | 11 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.9% |
| 26.01.142026-01-14 | 전세 | 25 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.4% |
| 25.08.042025-08-04 | 전세 | 1 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 33.3% |
| 25.05.102025-05-10 | 전세 | 13 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 25.03.272025-03-27 | 전세 | 7 | 3억 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 25.03.022025-03-02 | 전세 | 9 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.6% |
| 25.02.212025-02-21 | 전세 | 11 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.09.282024-09-28 | 전세 | 5 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.9% |
| 24.05.212024-05-21 | 전세 | 1 | 2억 8,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.7% |
| 24.05.032024-05-03 | 전세 | 18 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.05.022024-05-02 | 전세 | 14 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 60.0% |
| 23.12.222023-12-22 | 전세 | 10 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 25.9% |
| 23.11.092023-11-09 | 전세 | 3 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 23.09.142023-09-14 | 전세 | 12 | 2억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.8% |
| 23.07.092023-07-09 | 전세 | 13 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 23.06.172023-06-17 | 전세 | 9 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 23.03.042023-03-04 | 전세 | 25 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 32.0% |
| 22.11.172022-11-17 | 전세 | 15 | 2억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.8% |
| 22.10.122022-10-12 | 전세 | 11 | 3억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 22.09.262022-09-26 | 전세 | 19 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.4% |
| 22.03.212022-03-21 | 전세 | 1 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.3% |
| 22.03.052022-03-05 | 전세 | 18 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 21.12.152021-12-15 | 전세 | 11 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 46.8% |
| 21.11.182021-11-18 | 전세 | 12 | 2억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 28.0% |
| 21.09.302021-09-30 | 전세 | 3 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.5% |
| 21.09.062021-09-06 | 전세 | 10 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 100.0% |
| 21.07.092021-07-09 | 전세 | 13 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 39.4% |
| 21.05.122021-05-12 | 전세 | 16 | 3억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.7% |
최근 1년 +1.6%로 구 아파트 중앙값(+3.1%)보다 1.5%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 63%예요.
최근 12개월 매매는 44건(세대수 대비 연 4.1%)으로, 구 중앙값(연 4.1%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 56%로 구 중앙값(62%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 센텀시티 982m(구 중앙 376m)이고, 반경 500m 학원 10곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 20곳(38) · 병원·약국 0곳(26)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 936만 → 높음 1,448만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
민락동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1테넌바움2944,582만/평2023년 · 294세대
- 2광안KCC스위첸하버뷰4,258만/평2021년 · 294세대
- 3부산더샵센텀포레3,593만/평2014년 · 1,006세대
- 4e편한세상오션테라스3단지3,570만/평2020년 · 316세대
- 5센텀비스타동원3,349만/평2017년 · 840세대
- 6센텀비스타동원2차3,081만/평2017년 · 405세대
- 7e편한세상오션테라스4단지3,012만/평2020년 · 308세대
- 8e편한세상오션테라스1단지2,853만/평2020년 · 294세대
- 9e편한세상오션테라스2단지2,625만/평2020년 · 120세대
- 10e편한세상광안비치2,545만/평2016년 · 396세대
- 11수영만아이파크2,519만/평2006년 · 213세대
- 12민락동센텀메르빌2,228만/평2014년 · 157세대
용적률469%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 11.5평대지 41,235㎡ ÷ 1,082세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 해강중학교585m
- 해강중학교587m
- 한바다중학교1.2km
고등학교
- 해강고등학교743m
- 부산한독문화여자고등학교1.3km
- 부산국제외국어고등학교1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등79곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림30곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓20곳
- 병원·약국의원·병원·약국0곳
- 학원입시·예체능·외국어10곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등18곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 334곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽210m · 48층
- 남동쪽90m · 35층
- 북서쪽40m · 34층
- 북쪽120m · 26층
북동·동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 15층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 8m · 경사가 있는 지형 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
