더젠씨티 실거래가·시세 (도화동) · 얼마집2억 7,000만2022-072,000만 / 70만
| 23.11.032023-11-03 | 월세 | 53㎡ | 17 | 2,000만 / 70만 | · |
| 23.01.292023-01-29 | 월세 | 53㎡ | 12 | 2,000만 / 75만 | · |
| 22.09.042022-09-04 | 월세 | 53㎡ | 20 | 4,000만 / 50만 | · |
| 22.08.252022-08-25 | 월세 | 55㎡ | 10 | 3,500만 / 70만 | · |
| 22.07.232022-07-23 | 매매 | 53㎡ | 2 | 2억 7,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 35.7% |
| 22.06.222022-06-22 | 전세 | 53㎡ | 2 | 2억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 22.03.242022-03-24 | 전세 | 53㎡ | 2 | 2억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 48.2% |
| 21.05.102021-05-10 | 매매 | 50㎡ | 2 | 2억 5,500만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 19.2% |
| 21.04.242021-04-24 | 매매 | 55㎡ | 19 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 7.0% |
| 21.04.192021-04-19 | 매매 | 55㎡ | 17 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.4% |
| 21.03.062021-03-06 | 매매 | 53㎡ | 16 | 1억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 21.03.022021-03-02 | 매매 | 53㎡ | 6 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 21.02.252021-02-25 | 매매 | 55㎡ | 2 | 2억 4,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 12.1% |
| 21.02.182021-02-18 | 매매 | 53㎡ | 13 | 1억 9,400만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 21.02.172021-02-17 | 매매 | 53㎡ | 11 | 1억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 21.02.172021-02-17 | 매매 | 53㎡ | 17 | 1억 9,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.0% |
| 21.02.132021-02-13 | 매매 | 53㎡ | 18 | 1억 9,900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 21.02.062021-02-06 | 전세 | 53㎡ | 10 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 21.01.302021-01-30 | 매매 | 50㎡ | 4 | 2억 1,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 21.01.302021-01-30 | 매매 | 53㎡ | 19 | 1억 9,900만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 21.01.242021-01-24 | 매매 | 50㎡ | 10 | 2억 1,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 21.01.142021-01-14 | 매매 | 55㎡ | 17 | 2억 1,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.9% |
| 20.12.252020-12-25 | 매매 | 55㎡ | 18 | 2억 1,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.9% |
| 20.12.062020-12-06 | 매매 | 50㎡ | 17 | 2억 2,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 20.11.252020-11-25 | 매매 | 50㎡ | 6 | 2억 1,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 20.10.232020-10-23 | 매매 | 50㎡ | 20 | 2억 2,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
전세가율은 94%로 구 중앙값(79%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 제물포 317m(구 중앙 575m)이고, 반경 500m 학원 33곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 40곳(48) · 병원·약국 33곳(36)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,167만 → 높음 1,167만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
도화동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
더젠씨티은(는) 이 동 12곳 중 12위예요.
- 1더샵인천스카이타워1단지2,145만/평2020년 · 1,309세대
- 2더샵인천스카이타워2단지2,106만/평2020년 · 588세대
- 3e편한세상도화6-2단지1,990만/평2018년 · 548세대
- 4도화역금강펜테리움센트럴파크1,937만/평2020년 · 479세대
- 5도화서희스타힐스1,841만/평2016년 · 520세대
- 6주안역미추홀더리브1,779만/평2023년 · 345세대
- 7도화역대성유니드1,623만/평2014년 · 265세대
- 8더프레스티움1,448만/평2021년 · 63세대
- 9BSVIEW1,379만/평2016년 · 26세대
- 10도화동신동아파밀리에1,250만/평2012년 · 396세대
- 11뉴더웰1,174만/평2016년 · 44세대
- 12더젠씨티1,157만/평2020년 · 57세대
중학교
- 인화여자중학교501m
- 인천남중학교613m
- 선인중학교844m
고등학교
- 선인고등학교559m
- 인화여자고등학교732m
- 인천비즈니스고등학교798m
대학교
- 청운대학교 인천 캠퍼스612m
- 인천대학교 제물포 캠퍼스619m
- 인천재능대학교1.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등193곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림45곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓40곳
- 병원·약국의원·병원·약국33곳
- 학원입시·예체능·외국어33곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등28곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 818곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽10m · 19층
- 북쪽200m · 18층
- 북동쪽220m · 18층
- 남동쪽40m · 17층
북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 10층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 22m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
