방배 마에스트로 실거래가·시세 (방배동) · 얼마집역대 최고가2억 8,000만2025-10 · 지금 -5.4% | 26.08.112026-08-11 | 월세 | 20㎡ | 5 | 1,000만 / 87만 | · |
| 26.07.182026-07-18 | 월세 | 20㎡ | 9 | 3,000만 / 80만 | · |
| 26.04.262026-04-26 | 월세 | 20㎡ | 10 | 3,000만 / 85만 | · |
| 26.02.092026-02-09 | 월세 | 20㎡ | 4 | 1,000만 / 85만 | · |
| 26.01.312026-01-31 | 월세 | 20㎡ | 7 | 1,000만 / 92만 | · |
| 26.01.222026-01-22 | 월세 | 20㎡ | 3 | 1,000만 / 88만 | · |
| 25.11.052025-11-05 | 월세 | 20㎡ | 2 | 1,000만 / 90만 | · |
| 25.10.302025-10-30 | 매매 | 20㎡ | 8 | 2억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 25.09.102025-09-10 | 월세 | 20㎡ | 6 | 1,000만 / 97만 | · |
| 25.08.252025-08-25 | 월세 | 20㎡ | 4 | 1,000만 / 95만 | · |
| 25.07.052025-07-05 | 월세 | 20㎡ | 10 | 1억 / 55만 | · |
| 25.07.052025-07-05 | 월세 | 20㎡ | 10 | 1억 / 53만 | · |
| 25.06.302025-06-30 | 월세 | 20㎡ | 7 | 1,000만 / 95만 | · |
| 25.03.142025-03-14 | 전세 | 20㎡ | 4 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.152025-02-15 | 월세 | 20㎡ | 7 | 1,000만 / 87만 | · |
| 25.02.152025-02-15 | 월세 | 20㎡ | 5 | 1,000만 / 93만 | · |
| 25.02.122025-02-12 | 전세 | 20㎡ | 3 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 25.02.102025-02-10 | 월세 | 20㎡ | 5 | 1,000만 / 85만 | · |
| 25.02.032025-02-03 | 월세 | 20㎡ | 7 | 1,000만 / 95만 | · |
| 25.01.252025-01-25 | 월세 | 20㎡ | 3 | 1,000만 / 79만 | · |
| 24.12.312024-12-31 | 월세 | 20㎡ | 3 | 1,000만 / 90만 | · |
| 24.12.172024-12-17 | 전세 | 20㎡ | 5 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 24.11.292024-11-29 | 전세 | 20㎡ | 4 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 24.11.202024-11-20 | 월세 | 20㎡ | 8 | 1,000만 / 85만 | · |
| 24.11.162024-11-16 | 월세 | 20㎡ | 2 | 1,000만 / 86만 | · |
| 24.10.312024-10-31 | 월세 | 20㎡ | 9 | 3,000만 / 82만 | · |
전세가율은 92%로 구 중앙값(89%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 이수 169m(구 중앙 374m)이고, 반경 500m 학원 112곳(구 단지 평균 96) · 편의점·마트 55곳(50) · 병원·약국 201곳(171)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,329만 → 높음 4,162만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
방배동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
방배 마에스트로은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
- 1방배 노블루체 서리풀5,451만/평2020년 · 28세대
- 2방배오피스텔4,202만/평1988년
- 3방배 마에스트로4,132만/평2019년 · 118세대
- 4반포스테이2차4,132만/평2019년 · 20세대
- 5방배아크로리버3,868만/평2004년 · 222세대
- 6강임하이빌3,835만/평2002년
- 7방배디오슈페리움Ⅰ3,745만/평2006년 · 80세대
- 8반포스테이3,742만/평2016년 · 16세대
- 9롯데캐슬헤론3,098만/평2006년 · 337세대
- 10(1031-3)2,707만/평1987년
- 11멤버스 뷰2,658만/평2005년
- 12방배홈스텔2,516만/평2002년
단독주택재건축
기존 2,551가구 → 신축 3,064세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울방배초등학교344m
- 서울남사초등학교603m
- 서울남성초등학교714m
중학교
- 서문여자중학교315m
- 이수중학교812m
- 동작중학교1.2km
고등학교
- 서문여자중·고등학교331m
- 서문여자고등학교384m
- 경문고등학교719m
대학교
- 총신대학교1.5km
- 가톨릭대학교 성의교정2.5km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등449곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림111곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓55곳
- 병원·약국의원·병원·약국201곳
- 학원입시·예체능·외국어112곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등79곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 2,234곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽120m · 33층
- 서쪽20m · 27층
- 북서쪽60m · 26층
- 동쪽0m · 23층
북동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 13층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 22m · 완만한 경사 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
