사직역삼정그린코아더베스트1차 실거래가·시세 (사직동) · 얼마집세대수 313 대비
| 26.06.262026-06-26 | 전세 | 85㎡ | 9 | 4억 4,000만 |
| 26.06.172026-06-17 | 매매 | 85㎡ | 7 | 7억 6,000만 |
| 26.06.172026-06-17 | 매매 | 114㎡ | 32 | 10억 6,000만 |
| 26.06.052026-06-05 | 전세 | 114㎡ | 11 | 7억 5,000만 |
| 26.05.152026-05-15 | 매매 | 85㎡ | 22 | 8억 |
| 26.05.122026-05-12 | 매매 | 85㎡ | 33 | 7억 8,500만 |
| 26.04.252026-04-25 | 전세 | 85㎡ | 14 | 4억 9,000만 |
| 26.04.222026-04-22 | 전세 | 114㎡ | 26 | 7억 3,000만 |
| 26.04.102026-04-10 | 매매 | 85㎡ | 30 | 8억 3,800만 |
| 26.03.282026-03-28 | 매매 | 85㎡ | 25 | 9억 1,000만 |
| 26.02.272026-02-27 | 전세 | 114㎡ | 28 | 7억 7,000만 |
| 26.02.032026-02-03 | 매매 | 85㎡ | 31 | 8억 7,900만 |
| 26.01.272026-01-27 | 월세 | 85㎡ | 6 | 4,000만 / 150만 |
| 26.01.252026-01-25 | 월세 | 85㎡ | 9 | 1억 / 150만 |
| 26.01.212026-01-21 | 전세 | 114㎡ | 25 | 7억 5,000만 |
| 26.01.182026-01-18 | 전세 | 85㎡ | 5 | 4억 950만 |
| 26.01.062026-01-06 | 매매 | 85㎡ | 2 | 8억 |
| 26.01.022026-01-02 | 매매 | 85㎡ | 13 | 7억 2,500만 |
| 25.12.252025-12-25 | 전세 | 114㎡ | 28 | 7억 7,000만 |
| 25.12.132025-12-13 | 전세 | 85㎡ | 14 | 5억 |
최근 1년 +5.2%로 구 아파트 중앙값(+3.2%)보다 2.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 38%예요.
최근 12개월 매매는 18건(세대수 대비 연 5.8%)으로, 구 중앙값(연 3.6%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 62%로 구 중앙값(68%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 사직 233m(구 중앙 387m)이고, 반경 500m 학원 131곳(구 단지 평균 41) · 편의점·마트 43곳(33) · 병원·약국 56곳(29)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,618만 → 높음 3,422만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
사직동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
사직역삼정그린코아더베스트1차은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
- 1사직롯데캐슬더클래식4,628만/평2017년 · 1,064세대
- 2쌍용더플래티넘사직아시아드아파트4,304만/평2020년 · 914세대
- 3사직역삼정그린코아더베스트2차3,144만/평2018년 · 230세대
- 4사직역삼정그린코아더베스트1차3,134만/평2016년 · 313세대
- 5사직자이2,952만/평2007년 · 249세대
- 6사직하늘채리센티아2,945만/평2024년 · 690세대
- 7사직KCC스위첸1단지2,945만/평2016년 · 396세대
- 8사직KCC스위첸2단지2,793만/평2016년 · 603세대
- 9아시아드삼정그린코아더시티2,149만/평2024년 · 72세대
- 10사직쌍용예가2,073만/평2006년 · 2,947세대
- 11삼익2,043만/평1979년 · 300세대
- 12진성1,993만/평1979년 · 33세대
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽250m · 43층
- 동쪽240m · 40층
- 남동쪽130m · 40층
- 북동쪽190m · 32층
북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 17m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
