서초 웰하우스 실거래가·시세 (서초동) · 얼마집평당 매매가4,720만/평역대 최고가7억 5,500만2026-07 · 지금 -1.7% | 26.02.272026-02-27 | 매매 | 52㎡ | 6 | 7억 3,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 25.11.152025-11-15 | 월세 | 38㎡ | 4 | 3억 5,000만 / 25만 | · |
| 25.09.202025-09-20 | 전세 | 38㎡ | 6 | 4억 845만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.4% |
| 25.06.242025-06-24 | 매매 | 52㎡ | 5 | 7억 | · |
| 25.05.152025-05-15 | 전세 | 38㎡ | 2 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.9% |
| 25.04.062025-04-06 | 전세 | 52㎡ | 3 | 5억 1,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.9% |
| 25.04.042025-04-04 | 전세 | 55㎡ | 6 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.3% |
| 25.02.282025-02-28 | 전세 | 38㎡ | 3 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 25.02.132025-02-13 | 전세 | 55㎡ | 5 | 5억 5,000만 | · |
| 24.12.022024-12-02 | 전세 | 52㎡ | 6 | 5억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.7% |
| 23.12.132023-12-13 | 월세 | 38㎡ | 4 | 3억 5,000만 / 20만 | · |
| 23.04.182023-04-18 | 매매 | 55㎡ | 4 | 6억 7,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 15.5% |
| 22.12.202022-12-20 | 전세 | 38㎡ | 4 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.9% |
| 22.12.192022-12-19 | 월세 | 55㎡ | 2 | 4억 7,000만 / 15만 | · |
| 22.10.102022-10-10 | 전세 | 52㎡ | 6 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.7% |
| 22.09.292022-09-29 | 전세 | 38㎡ | 2 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 22.07.022022-07-02 | 전세 | 52㎡ | 2 | 6억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.1% |
| 22.06.292022-06-29 | 전세 | 38㎡ | 6 | 3억 9,690만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 22.03.142022-03-14 | 매매 | 38㎡ | 3 | 4억 8,000만 | · |
| 22.03.052022-03-05 | 월세 | 52㎡ | 4 | 4억 3,000만 / 21만 | · |
| 22.02.242022-02-24 | 전세 | 52㎡ | 5 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 39.8% |
| 22.01.112022-01-11 | 전세 | 52㎡ | 3 | 4억 9,350만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 21.10.202021-10-20 | 월세 | 55㎡ | 3 | 3억 6,000만 / 35만 | · |
| 21.08.202021-08-20 | 전세 | 38㎡ | 6 | 3억 7,800만 | · |
| 21.07.102021-07-10 | 매매 | 55㎡ | 2 | 5억 8,000만 | · |
| 20.04.032020-04-03 | 월세 | 52㎡ | 4 | 4억 3,000만 / 15만 | · |
전세가율은 77%로 구 중앙값(89%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 방배 673m(구 중앙 374m)이고, 반경 500m 학원 73곳(구 단지 평균 96) · 편의점·마트 27곳(50) · 병원·약국 17곳(171)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,260만 → 높음 3,574만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
서초동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
서초 웰하우스은(는) 이 동 12곳 중 10위예요.
- 1엘루크 반포7,012만/평2023년
- 2LENID6,853만/평2025년
- 3엘루크 서초6,691만/평2025년
- 4부띠크 모나코6,086만/평2008년
- 5서초팰리스5,306만/평2021년
- 6서초파라곤5,018만/평2005년 · 60세대
- 7서초센트럴IPARK4,826만/평2020년 · 318세대
- 8해링턴 타워 서초4,820만/평2023년
- 9아크로비스타4,727만/평2004년 · 757세대
- 10서초 웰하우스4,721만/평 · 12세대
- 11솔라티움시티 강남4,698만/평2021년
- 12서초트라팰리스4,218만/평2005년 · 257세대
공동주택재건축
기존 493가구 → 신축 843세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울신중초등학교423m
- 서울방일초등학교763m
- 서울방현초등학교1.5km
중학교
- 서초중학교520m
- 이수중학교1.3km
- 방배중학교1.6km
고등학교
- 상문고등학교164m
- 서울고등학교309m
- 서초고등학교875m
대학교
- 서울교육대학교1.4km
- 가톨릭대학교 성의교정2.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등53곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림32곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓27곳
- 병원·약국의원·병원·약국17곳
- 학원입시·예체능·외국어73곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등26곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 565곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽50m · 17층
- 남동쪽190m · 16층
- 남서쪽270m · 14층
- 북동쪽130m · 13층
북·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 46m · 경사가 있는 지형 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
