서초센트럴IPARK 실거래가·시세 (서초동) · 얼마집평당 매매가5,410만/평역대 최고가9억 9,000만2023-08 · 지금 -9.1% | 26.10.222026-10-22 | 전세 | 21 | 7억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 26.10.172026-10-17 | 전세 | 6 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 26.09.052026-09-05 | 전세 | 12 | 6억 8,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.3% |
| 26.08.222026-08-22 | 전세 | 25 | 7억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.9% |
| 26.08.102026-08-10 | 전세 | 21 | 7억 2,450만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.8% |
| 26.02.282026-02-28 | 전세 | 8 | 7억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 26.01.252026-01-25 | 전세 | 18 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 26.01.102026-01-10 | 전세 | 2 | 6억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.062025-12-06 | 전세 | 4 | 6억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.3% |
| 25.11.222025-11-22 | 전세 | 23 | 6억 6,150만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.7% |
| 25.11.132025-11-13 | 전세 | 10 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.9% |
| 25.11.062025-11-06 | 전세 | 10 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.8% |
| 25.10.102025-10-10 | 전세 | 25 | 6억 3,525만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.2% |
| 25.09.092025-09-09 | 전세 | 12 | 6억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 25.09.062025-09-06 | 전세 | 24 | 6억 900만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 25.08.202025-08-20 | 전세 | 2 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.8% |
| 25.07.052025-07-05 | 전세 | 20 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 25.07.012025-07-01 | 전세 | 31 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
| 25.06.132025-06-13 | 전세 | 29 | 6억 8,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.4% |
| 25.05.242025-05-24 | 전세 | 15 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.5% |
| 25.05.212025-05-21 | 전세 | 12 | 6억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.5% |
| 25.02.282025-02-28 | 전세 | 29 | 7억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.8% |
| 25.02.242025-02-24 | 전세 | 10 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 25.01.312025-01-31 | 전세 | 9 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 25.01.152025-01-15 | 전세 | 9 | 6억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 24.12.232024-12-23 | 전세 | 21 | 6억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.9% |
| 24.12.212024-12-21 | 전세 | 3 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.7% |
| 24.11.232024-11-23 | 전세 | 8 | 7억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.2% |
| 24.11.042024-11-04 | 전세 | 22 | 6억 9,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
최근 1년 +1.7%로 구 오피스텔 중앙값(−0.8%)보다 2.5%p 더 올랐고, 상승률은 상위 30%예요.
최근 12개월 매매는 28건(세대수 대비 연 8.8%)으로, 구 중앙값(연 3.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 85%로 구 중앙값(89%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 남부터미널 480m(구 중앙 374m)이고, 반경 500m 학원 80곳(구 단지 평균 96) · 편의점·마트 71곳(50) · 병원·약국 94곳(171)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 3,372만 → 높음 4,473만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
서초동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
서초센트럴IPARK은(는) 이 동 12곳 중 7위예요.
- 1엘루크 반포7,012만/평2023년
- 2LENID6,853만/평2025년
- 3엘루크 서초6,691만/평2025년
- 4부띠크 모나코6,086만/평2008년
- 5서초팰리스5,306만/평2021년
- 6서초파라곤5,018만/평2005년 · 60세대
- 7서초센트럴IPARK4,826만/평2020년 · 318세대
- 8해링턴 타워 서초4,820만/평2023년
- 9아크로비스타4,727만/평2004년 · 757세대
- 10서초 웰하우스4,721만/평 · 12세대
- 11솔라티움시티 강남4,698만/평2021년
- 12서초트라팰리스4,218만/평2005년 · 257세대
중학교
- 서초중학교315m
- 서운중학교1.4km
- 방배중학교1.4km
고등학교
- 서초고등학교551m
- 서울고등학교571m
- 상문고등학교981m
대학교
- 서울교육대학교556m
- 가톨릭대학교 성의교정1.6km
- 횃불트리니티 신학대학원대학교2.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등395곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림122곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓71곳
- 병원·약국의원·병원·약국94곳
- 학원입시·예체능·외국어80곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등80곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 4,039곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽180m · 31층
- 남동쪽80m · 27층
- 남쪽40m · 27층
- 남서쪽270m · 20층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 18층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 35m · 평지
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
