별내별가람역 한라비발디 실거래가·시세 (별내동) · 얼마집평당 매매가3,072만/평역대 최고가8억 3,000만2021-10 · 지금 -14.9% | 26.03.212026-03-21 | 전세 | 2 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.8% |
| 26.03.072026-03-07 | 전세 | 11 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.2% |
| 26.01.232026-01-23 | 전세 | 3 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.4% |
| 25.11.062025-11-06 | 전세 | 18 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.09.182025-09-18 | 전세 | 9 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.08.062025-08-06 | 전세 | 2 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.4% |
| 25.07.032025-07-03 | 전세 | 19 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.262025-05-26 | 전세 | 12 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 15 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 25.01.252025-01-25 | 전세 | 2 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 24.11.152024-11-15 | 전세 | 13 | 4억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.7% |
| 24.11.052024-11-05 | 전세 | 18 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 24.09.232024-09-23 | 전세 | 3 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 24.08.302024-08-30 | 전세 | 17 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.3% |
| 24.08.272024-08-27 | 전세 | 3 | 4억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 35.4% |
| 23.11.202023-11-20 | 전세 | 16 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.8% |
| 23.09.062023-09-06 | 전세 | 13 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 23.05.232023-05-23 | 전세 | 12 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 23.05.202023-05-20 | 전세 | 14 | 3억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.8% |
| 22.11.072022-11-07 | 전세 | 3 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 32.3% |
| 22.10.212022-10-21 | 전세 | 16 | 3억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.6% |
| 22.10.032022-10-03 | 전세 | 2 | 3억 6,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 18.3% |
| 22.09.272022-09-27 | 전세 | 6 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 22.06.222022-06-22 | 전세 | 17 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 21.04.082021-04-08 | 전세 | 14 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.12.232020-12-23 | 전세 | 14 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.6% |
| 20.08.192020-08-19 | 전세 | 17 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.7% |
| 20.07.292020-07-29 | 전세 | 9 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.07.212020-07-21 | 전세 | 2 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 343.3% |
최근 1년 +6.8%로 구 아파트 중앙값(+2.8%)보다 4.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 22%예요.
최근 12개월 매매는 39건(세대수 대비 연 8.2%)으로, 구 중앙값(연 5.2%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 70%로 구 중앙값(76%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 별내별가람 274m(구 중앙 959m)이고, 반경 500m 학원 66곳(구 단지 평균 36) · 편의점·마트 30곳(20) · 병원·약국 31곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,588만 → 높음 3,045만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
별내동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
별내별가람역 한라비발디은(는) 이 동 12곳 중 4위예요.
- 1별내자이더스타4,357만/평2023년 · 740세대
- 2별내퍼스트포레3,607만/평2022년 · 380세대
- 3별내아이파크2차3,289만/평2015년 · 1,083세대
- 4별내별가람역 한라비발디2,836만/평2013년 · 478세대
- 5신안인스빌2,807만/평2012년 · 874세대
- 6포레나별내2,803만/평2012년 · 729세대
- 7쌍용예가2,598만/평2012년 · 652세대
- 8동익미라벨(1058)2,559만/평2013년 · 369세대
- 9남양주별내리슈빌2,526만/평2013년 · 627세대
- 10별내우미린스타포레2,519만/평2019년 · 585세대
- 11별내푸르지오2,486만/평2015년 · 1,100세대
- 12동익미라벨(1060)2,469만/평2013년 · 433세대
↗
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등108곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림42곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓30곳
- 병원·약국의원·병원·약국31곳
- 학원입시·예체능·외국어66곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등28곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,205곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽270m · 24층
- 북쪽180m · 21층
- 북서쪽50m · 21층
- 북동쪽110m · 19층
남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 7층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 54m · 경사가 있는 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
