서면 롯데캐슬 엘루체 실거래가·시세 (부전동) · 얼마집역대 최고가2억 6,363만2024-03 · 지금 -22.2% | 26.10.272026-10-27 | 전세 | 50㎡ | 41 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.7% |
| 26.10.242026-10-24 | 월세 | 29㎡ | 16 | 2,000만 / 55만 | · |
| 26.10.062026-10-06 | 전세 | 50㎡ | 19 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 26.10.012026-10-01 | 월세 | 30㎡ | 34 | 1,000만 / 55만 | · |
| 26.10.012026-10-01 | 월세 | 30㎡ | 34 | 1,000만 / 70만 | · |
| 26.10.012026-10-01 | 전세 | 50㎡ | 36 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 26.09.282026-09-28 | 전세 | 50㎡ | 42 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.3% |
| 26.08.202026-08-20 | 전세 | 50㎡ | 10 | 2억 4,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.5% |
| 26.08.192026-08-19 | 월세 | 29㎡ | 42 | 1,000만 / 75만 | · |
| 26.08.062026-08-06 | 월세 | 29㎡ | 40 | 1,000만 / 65만 | · |
| 26.08.042026-08-04 | 월세 | 50㎡ | 23 | 1,500만 / 120만 | · |
| 26.08.032026-08-03 | 월세 | 29㎡ | 18 | 1,000만 / 60만 | · |
| 26.07.202026-07-20 | 전세 | 29㎡ | 22 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.152026-07-15 | 월세 | 29㎡ | 20 | 1,000만 / 60만 | · |
| 26.07.102026-07-10 | 월세 | 50㎡ | 7 | 1억 8,900만 / 15만 | · |
| 26.07.062026-07-06 | 월세 | 29㎡ | 39 | 1,000만 / 65만 | · |
| 26.06.122026-06-12 | 매매 | 50㎡ | 7 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.06.112026-06-11 | 전세 | 29㎡ | 44 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.062026-05-06 | 전세 | 50㎡ | 17 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 26.05.042026-05-04 | 전세 | 30㎡ | 39 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.3% |
| 26.04.302026-04-30 | 월세 | 29㎡ | 42 | 1,000만 / 65만 | · |
| 26.04.302026-04-30 | 매매 | 50㎡ | 13 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 23.1% |
| 26.04.172026-04-17 | 전세 | 50㎡ | 18 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 26.04.142026-04-14 | 전세 | 50㎡ | 25 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.7% |
| 26.04.022026-04-02 | 월세 | 30㎡ | 20 | 1,000만 / 61만 | · |
| 26.03.192026-03-19 | 전세 | 50㎡ | 19 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 26.03.162026-03-16 | 전세 | 50㎡ | 41 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.032026-03-03 | 월세 | 50㎡ | 23 | 2,000만 / 120만 | · |
| 26.02.262026-02-26 | 월세 | 50㎡ | 31 | 1,000만 / 130만 | · |
전세가율은 108%로 구 중앙값(98%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 부암 284m(구 중앙 340m)이고, 반경 500m 학원 16곳(구 단지 평균 25) · 편의점·마트 70곳(54) · 병원·약국 176곳(57)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,157만 → 높음 1,580만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
부전동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
서면 롯데캐슬 엘루체은(는) 이 동 12곳 중 7위예요.
- 1서면에코팰리스시티2,400만/평2023년
- 2서면 동원시티비스타1,818만/평2024년 · 176세대
- 3서면 데시앙 스튜디오1,788만/평2022년
- 4혜도인파크에비뉴서면오피스텔1,620만/평2019년
- 5위클리스타1,574만/평2022년
- 6허브팰리스 서면1,478만/평2021년 · 126세대
- 7서면 롯데캐슬 엘루체1,418만/평2023년 · 450세대
- 8더샵 센트럴스타1,187만/평2011년 · 1,360세대
- 9큐브빌딩1,081만/평2013년
- 10서면 퀸즈W에디션1,021만/평2018년 · 38세대
- 11덕명아일랜드985만/평2015년
- 12경동파크타워952만/평2014년
중학교
- 서면중학교537m
- 부산진중학교966m
- 항도중학교1.4km
고등학교
- 경남공업고등학교1.1km
- 동성고등학교1.6km
- 부산마케팅고등학교1.7km
대학교
- 동의과학대학교2.1km
- 동의대학교 가야캠퍼스2.2km
- 동의대학교2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등407곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림79곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓70곳
- 병원·약국의원·병원·약국176곳
- 학원입시·예체능·외국어16곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등26곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 2,151곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽140m · 51층
- 남동쪽110m · 37층
- 서쪽200m · 36층
- 북동쪽110m · 26층
남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 12층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 13m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
