한화오벨리스크 실거래가·시세 (가락동) · 얼마집역대 최고가2억 3,000만2025-07 · 지금 -10.7% 24.09.12
2024-09-12
| 22.10.042022-10-04 | 전세 | 10 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.0% |
| 20.07.102020-07-10 | 전세 | 7 | 1억 6,500만 | · |
최근 1년 −3.9%로 구 오피스텔 중앙값(−0.4%)보다 3.5%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 75%예요.
최근 12개월 매매는 13건(세대수 대비 연 8.1%)으로, 구 중앙값(연 4.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 90%로 구 중앙값(93%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 경찰병원 187m(구 중앙 247m)이고, 반경 500m 학원 29곳(구 단지 평균 52) · 편의점·마트 63곳(49) · 병원·약국 86곳(78)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,593만 → 높음 2,268만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
가락동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
한화오벨리스크은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
- 1현진타워2,717만/평2015년 · 15세대
- 2가락동우정에쉐르2,314만/평2004년 · 18세대
- 3송파KCC웰츠타워2,172만/평2011년
- 4제일오피스텔2,155만/평1992년
- 5한화오벨리스크1,788만/평2004년 · 160세대
- 6송파가락두산위브센티움1,574만/평2004년 · 113세대
- 7(79-7)1,408만/평1990년
- 8가락동 훼미리 오피스텔2차1,332만/평1990년
- 9(98-7)1,299만/평1990년
- 10(180-6)1,293만/평2000년
- 11(99-1)1,230만/평1990년
- 12(98-2)1,157만/평1990년
공동주택재건축
기존 838가구 → 신축 967세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울평화초등학교387m
- 신가초등학교596m
- 가주초등학교642m
중학교
- 가원중학교457m
- 석촌중학교660m
- 송파중학교712m
고등학교
- 가락 고등학교843m
- 문정고등학교1.2km
- 오금고등학교1.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등334곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림81곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓63곳
- 병원·약국의원·병원·약국86곳
- 학원입시·예체능·외국어29곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등50곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,930곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽0m · 28층
- 서쪽280m · 26층
- 북동쪽0m · 22층
- 북쪽40m · 17층
동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 19층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 44m · 주변보다 8m 높은 곳 · 경사가 있는 지형 · 남서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
