파크하비오 실거래가·시세 (문정동) · 얼마집평당 매매가3,100만/평역대 최고가7억2021-10 · 지금 -34.4% 최근 12개월 거래매매 171 · 전세 227건 16평
| 41㎡ 17평 | 3억 6,000만 | 3억 2,340만 | 90% | 3,660만 | 1 · 1 |
| 47㎡ 19평 | 4억 5,631만 | 3억 6,929만 | 81% | 8,702만 | 16 · 26 |
| 48㎡ 19평 | 4억 2,267만 | 3억 9,500만 | 93% | 2,767만 | 3 · 1 |
| 49㎡ 20평 | 4억 5,946만 | 3억 9,981만 | 87% | 5,965만 | 70 · 93 |
| 50㎡ 20평 | 4억 8,050만 | 4억 955만 | 85% | 7,095만 | 8 · 24 |
| 51㎡ 21평 | 5억 418만 | 4억 1,365만 | 82% | 9,053만 | 11 · 25 |
| 59㎡ 24평 | 7억 2,372만 | 5억 983만 | 70% | 2억 1,389만 | 7 · 10 |
| 60㎡ 24평 | 6억 4,500만 | 5억 7,565만 | 89% | 6,935만 | 4 · 10 |
26.11.06
2026-11-06
| 26.10.242026-10-24 | 전세 | 8 | 4억 1,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.3% |
| 26.10.102026-10-10 | 전세 | 3 | 3억 3,280만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.6% |
| 26.10.062026-10-06 | 전세 | 17 | 4억 1,890만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.5% |
| 26.10.012026-10-01 | 전세 | 18 | 4억 1,670만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 26.10.012026-10-01 | 전세 | 15 | 3억 9,876만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 26.09.152026-09-15 | 전세 | 3 | 3억 5,455만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.6% |
| 26.09.012026-09-01 | 전세 | 3 | 4억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.8% |
| 26.08.252026-08-25 | 전세 | 8 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.9% |
| 26.08.222026-08-22 | 전세 | 9 | 3억 8,820만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.2% |
| 26.08.052026-08-05 | 전세 | 3 | 4억 950만 | 직전 거래 대비 ▲ 47.3% |
| 26.08.042026-08-04 | 전세 | 8 | 2억 7,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 30.3% |
| 26.07.252026-07-25 | 전세 | 17 | 3억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.4% |
| 26.07.242026-07-24 | 전세 | 18 | 3억 7,485만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.5% |
| 26.07.232026-07-23 | 전세 | 13 | 4억 950만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.1% |
| 26.07.202026-07-20 | 전세 | 14 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.2% |
| 26.07.172026-07-17 | 전세 | 9 | 3억 8,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 26.07.162026-07-16 | 전세 | 13 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.7% |
| 26.07.132026-07-13 | 전세 | 5 | 4억 1,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.8% |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 13 | 4억 950만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.5% |
| 26.07.032026-07-03 | 전세 | 2 | 3억 8,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.7% |
| 26.06.302026-06-30 | 전세 | 16 | 4억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.7% |
| 26.06.302026-06-30 | 전세 | 12 | 4억 2,210만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.2% |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 12 | 4억 900만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 26.06.272026-06-27 | 전세 | 17 | 3억 8,850만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.8% |
| 26.06.232026-06-23 | 전세 | 15 | 4억 1,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.1% |
| 26.06.192026-06-19 | 전세 | 7 | 3억 6,540만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 26.06.172026-06-17 | 전세 | 2 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 26.06.122026-06-12 | 전세 | 9 | 3억 9,150만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.0% |
| 26.06.032026-06-03 | 전세 | 12 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.7% |
최근 1년 +1.2%로 구 오피스텔 중앙값(−0.4%)보다 1.6%p 더 올랐고, 상승률은 상위 45%예요.
최근 12개월 매매는 171건(세대수 대비 연 17.1%)으로, 구 중앙값(연 4.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 89%로 구 중앙값(93%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 장지 288m(구 중앙 247m)이고, 반경 500m 학원 44곳(구 단지 평균 52) · 편의점·마트 72곳(49) · 병원·약국 57곳(78)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,879만 → 높음 3,405만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
문정동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
파크하비오은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
- 1르피에드 문정5,911만/평2022년
- 2송파 아이파크3,279만/평2015년
- 3송파법조타운푸르지오시티3,203만/평2018년
- 4문정 오벨리스크3,048만/평2018년
- 5파크하비오3,041만/평 · 999세대
- 6힐스테이트에코문정3,008만/평2018년
- 7문정 아이파크2,932만/평2017년
- 8엠스테이트2,909만/평
- 9프라비다옥토2,651만/평2016년
- 10송파푸르지오시티2,612만/평2013년
- 11힐스테이트에코송파2,605만/평2017년
- 12송파한화오벨리스크2,440만/평2013년
중학교
- 문현중학교372m
- 문현중학교374m
- 문정중학교992m
고등학교
- 문현고등학교472m
- 문정고등학교579m
- 한림연예예술고등학교990m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등303곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림118곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓72곳
- 병원·약국의원·병원·약국57곳
- 학원입시·예체능·외국어44곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등88곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 3,307곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽240m · 21층
- 북서쪽280m · 20층
- 서쪽40m · 19층
- 남동쪽20m · 18층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 11층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 18m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
