파크하비오 실거래가·시세 (문정동) · 얼마집평당 매매가3,100만/평역대 최고가7억2021-10 · 지금 -34.4% 최근 12개월 거래매매 170 · 전세 226건 16평
| 41㎡ 17평 | 3억 6,000만 | 3억 2,340만 | 90% | 3,660만 | 1 · 1 |
| 47㎡ 19평 | 4억 5,631만 | 3억 6,929만 | 81% | 8,702만 | 16 · 26 |
| 48㎡ 19평 | 4억 2,267만 | 3억 9,500만 | 93% | 2,767만 | 3 · 1 |
| 49㎡ 20평 | 4억 5,946만 | 3억 9,962만 | 87% | 5,984만 | 70 · 92 |
| 50㎡ 20평 | 4억 8,050만 | 4억 955만 | 85% | 7,095만 | 8 · 24 |
| 51㎡ 21평 | 5억 410만 | 4억 1,365만 | 82% | 9,045만 | 10 · 25 |
| 59㎡ 24평 | 7억 2,372만 | 5억 983만 | 70% | 2억 1,389만 | 7 · 10 |
| 60㎡ 24평 | 6억 4,500만 | 5억 7,565만 | 89% | 6,935만 | 4 · 10 |
| 26.11.092026-11-09 | 월세 | 49㎡ | 7 | 2억 / 120만 | · |
| 26.11.072026-11-07 | 월세 | 49㎡ | 18 | 4억 1,700만 / 10만 | · |
| 26.11.072026-11-07 | 전세 | 50㎡ | 11 | 4억 300만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
| 26.11.052026-11-05 | 월세 | 27㎡ | 14 | 2억 1,100만 / 23만 | · |
| 26.11.052026-11-05 | 월세 | 25㎡ | 18 | 1,000만 / 100만 | · |
| 26.11.042026-11-04 | 월세 | 25㎡ | 7 | 1,000만 / 100만 | · |
| 26.11.042026-11-04 | 월세 | 49㎡ | 6 | 3,000만 / 169만 | · |
| 26.11.042026-11-04 | 월세 | 26㎡ | 15 | 1,000만 / 98만 | · |
| 26.11.042026-11-04 | 월세 | 25㎡ | 4 | 1억 7,500만 / 20만 | · |
| 26.11.032026-11-03 | 월세 | 49㎡ | 11 | 3,000만 / 190만 | · |
| 26.11.032026-11-03 | 월세 | 23㎡ | 15 | 1억 3,000만 / 50만 | · |
| 26.11.022026-11-02 | 월세 | 24㎡ | 12 | 2억 500만 / 5만 | · |
| 26.11.022026-11-02 | 월세 | 47㎡ | 7 | 4,000만 / 160만 | · |
| 26.11.012026-11-01 | 월세 | 49㎡ | 13 | 1억 / 128만 | · |
| 26.10.302026-10-30 | 월세 | 30㎡ | 8 | 2억 1,810만 / 20만 | · |
| 26.10.292026-10-29 | 월세 | 49㎡ | 5 | 1억 7,500만 / 107만 | · |
| 26.10.292026-10-29 | 월세 | 49㎡ | 7 | 3억 / 80만 | · |
| 26.10.272026-10-27 | 월세 | 25㎡ | 18 | 1,000만 / 100만 | · |
| 26.10.272026-10-27 | 매매 | 41㎡ | 5 | 3억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.9% |
| 26.10.262026-10-26 | 월세 | 49㎡ | 6 | 5,000만 / 150만 | · |
| 26.10.242026-10-24 | 월세 | 49㎡ | 12 | 5,000만 / 180만 | · |
| 26.10.242026-10-24 | 전세 | 49㎡ | 8 | 4억 1,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 25.3% |
| 26.10.242026-10-24 | 월세 | 47㎡ | 13 | 2억 / 98만 | · |
| 26.10.242026-10-24 | 월세 | 49㎡ | 9 | 4억 1,800만 / 6만 | · |
| 26.10.232026-10-23 | 월세 | 46㎡ | 15 | 3억 8,000만 / 25만 | · |
| 26.10.232026-10-23 | 월세 | 49㎡ | 16 | 1,000만 / 141만 | · |
| 26.10.232026-10-23 | 월세 | 30㎡ | 8 | 2억 1,800만 / 20만 | · |
| 26.10.232026-10-23 | 전세 | 28㎡ | 12 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 26.10.232026-10-23 | 월세 | 49㎡ | 11 | 4억 1,700만 / 10만 | · |
| 26.10.232026-10-23 | 월세 | 43㎡ | 17 | 2,000만 / 165만 | · |
최근 1년 +1.1%로 구 오피스텔 중앙값(−0.4%)보다 1.5%p 더 올랐고, 상승률은 상위 47%예요.
최근 12개월 매매는 170건(세대수 대비 연 17.0%)으로, 구 중앙값(연 4.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 89%로 구 중앙값(93%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 장지 288m(구 중앙 247m)이고, 반경 500m 학원 44곳(구 단지 평균 52) · 편의점·마트 72곳(49) · 병원·약국 57곳(78)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,879만 → 높음 3,405만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
문정동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
파크하비오은(는) 이 동 12곳 중 5위예요.
- 1르피에드 문정5,911만/평2022년
- 2송파 아이파크3,279만/평2015년
- 3송파법조타운푸르지오시티3,203만/평2018년
- 4문정 오벨리스크3,041만/평2018년
- 5파크하비오3,041만/평 · 999세대
- 6힐스테이트에코문정3,008만/평2018년
- 7문정 아이파크2,932만/평2017년
- 8엠스테이트2,909만/평
- 9프라비다옥토2,651만/평2016년
- 10송파푸르지오시티2,612만/평2013년
- 11힐스테이트에코송파2,605만/평2017년
- 12송파한화오벨리스크2,440만/평2013년
중학교
- 문현중학교372m
- 문현중학교374m
- 문정중학교992m
고등학교
- 문현고등학교472m
- 문정고등학교579m
- 한림연예예술고등학교990m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등303곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림118곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓72곳
- 병원·약국의원·병원·약국57곳
- 학원입시·예체능·외국어44곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등88곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 3,307곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북쪽240m · 21층
- 북서쪽280m · 20층
- 서쪽40m · 19층
- 남동쪽20m · 18층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 11층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 3시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 18m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
