대우 한강 베네시티 실거래가·시세 (천호동) · 얼마집역대 최고가3억 1,000만2025-02 · 지금 -0.6% | 22.12.012022-12-01 | 전세 | 8 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 20.02.202020-02-20 | 전세 | 7 | 2억 5,700만 | · |
최근 1년 +0.5%로 구 오피스텔 중앙값(+1.9%)보다 1.4%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 58%예요.
최근 12개월 매매는 8건(세대수 대비 연 3.9%)으로, 구 중앙값(연 3.9%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 85%로 구 중앙값(92%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 천호 264m(구 중앙 309m)이고, 반경 500m 학원 37곳(구 단지 평균 65) · 편의점·마트 67곳(57) · 병원·약국 193곳(111)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,116만 → 높음 2,341만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
천호동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대우 한강 베네시티은(는) 이 동 12곳 중 11위예요.
- 1현일 디와이디4,605만/평2019년 · 20세대
- 2강동리버스시티4,579만/평2024년 · 60세대
- 3파크뷰4,235만/평2021년 · 28세대
- 4더하임3,501만/평2022년 · 24세대
- 5이안 강동 컴홈스테이2,962만/평2021년
- 6다성 이즈빌2,612만/평2021년 · 96세대
- 7강동 상떼빌2,446만/평2007년 · 110세대
- 8강동 중흥S-클래스2,443만/평2024년
- 9아이파크뷰2,344만/평2016년
- 10케이디천호2,337만/평2015년
- 11대우 한강 베네시티2,264만/평2007년 · 204세대
- 12성우스타팰리스2,231만/평2019년 · 75세대
주택정비형 재개발
기존 630가구 → 신축 781세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울강동초등학교745m
- 서울천일초등학교816m
- 서울풍납초등학교842m
중학교
- 천호중학교615m
- 천일중학교627m
- 동신중학교932m
고등학교
- 영파여자중고등학교990m
- 성덕고등학교1.8km
- 선사고등학교2.0km
대학교
- 장로회신학대학교2.1km
- 울산대학교 의과대학2.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등405곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림113곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓67곳
- 병원·약국의원·병원·약국193곳
- 학원입시·예체능·외국어37곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등53곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 2,373곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽20m · 38층
- 남쪽270m · 28층
- 서쪽40m · 28층
- 남동쪽150m · 24층
북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 8층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 31m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
