염창1차한화꿈에그린 실거래가·시세 (염창동) · 얼마집평당 매매가5,800만/평역대 최고가16억 9,000만2026-05 · 지금 -11.8% | 26.07.152026-07-15 | 전세 | 14 | 8억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.6% |
| 26.06.182026-06-18 | 전세 | 4 | 7억 6,650만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.8% |
| 26.06.182026-06-18 | 전세 | 10 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.4% |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 16 | 8억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 26.04.112026-04-11 | 전세 | 13 | 8억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 3 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 10.4% |
| 26.02.082026-02-08 | 전세 | 2 | 7억 2,450만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.4% |
| 26.01.302026-01-30 | 전세 | 3 | 8억 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 26.01.242026-01-24 | 전세 | 6 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.3% |
| 26.01.232026-01-23 | 전세 | 3 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 26.01.152026-01-15 | 전세 | 1 | 7억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 25.10.012025-10-01 | 전세 | 3 | 7억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 25.08.302025-08-30 | 전세 | 20 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.3% |
| 25.08.112025-08-11 | 전세 | 9 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 25.08.092025-08-09 | 전세 | 19 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 40.0% |
| 25.07.152025-07-15 | 전세 | 8 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 40.5% |
| 25.05.312025-05-31 | 전세 | 8 | 8억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 25.04.302025-04-30 | 전세 | 3 | 7억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 25.04.052025-04-05 | 전세 | 7 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.252025-03-25 | 전세 | 14 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.2% |
| 25.03.152025-03-15 | 전세 | 5 | 8억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.2% |
| 24.12.302024-12-30 | 전세 | 20 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.3% |
| 24.06.062024-06-06 | 전세 | 14 | 7억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.9% |
| 24.05.182024-05-18 | 전세 | 19 | 6억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.3% |
| 24.04.272024-04-27 | 전세 | 16 | 8억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.5% |
| 24.03.222024-03-22 | 전세 | 6 | 7억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.5% |
| 24.02.282024-02-28 | 전세 | 2 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.2% |
| 24.01.162024-01-16 | 전세 | 3 | 6억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.5% |
| 24.01.122024-01-12 | 전세 | 1 | 6억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.8% |
| 23.11.282023-11-28 | 전세 | 11 | 7억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.7% |
최근 1년 +27.8%로 구 아파트 중앙값(+11.4%)보다 16.4%p 더 올랐고, 상승률은 상위 6%예요.
최근 12개월 매매는 19건(세대수 대비 연 4.5%)으로, 구 중앙값(연 4.6%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 45%로 구 중앙값(61%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 염창 235m(구 중앙 462m)이고, 반경 500m 학원 76곳(구 단지 평균 66) · 편의점·마트 42곳(42) · 병원·약국 69곳(53)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,894만 → 높음 3,583만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
염창동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
염창1차한화꿈에그린은(는) 이 동 12곳 중 1위예요.
- 1염창1차한화꿈에그린6,750만/평2005년 · 422세대
- 2동아36,542만/평1999년 · 570세대
- 3e편한세상염창6,417만/평2019년 · 499세대
- 4강변힐스테이트5,511만/평2005년 · 417세대
- 5염창힐스테이트5,349만/평2009년 · 135세대
- 6롯데캐슬5,134만/평2005년 · 284세대
- 7현대아이파크5,117만/평2005년 · 136세대
- 8삼정그린코아5,114만/평2001년 · 206세대
- 9한강동아5,064만/평1998년 · 212세대
- 10한울밸리움4,959만/평2020년 · 58세대
- 11무학4,952만/평1999년 · 273세대
- 12성원4,929만/평2001년 · 297세대
준공 2005년 · 21년차 · 2035년에 30년
용적률247%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 13.7평대지 19,078㎡ ÷ 422세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요. 근처 정비사업 구역은 아래 카드를 확인하세요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
도시정비형 재개발
기존 291가구 → 신축 414세대
주변 학교
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
초등학교
- 서울염동초등학교453m
- 서울양화초등학교519m
- 서울염창초등학교698m
중학교
- 양동중학교343m
- 염창중학교603m
- 염경중학교708m
고등학교
- 영일고등학교1.0km
- 대일고등학교1.4km
- 서울강서고등학교1.5km
대학교
- 강서대학교1.7km
- 한국방송통신대학교 서울남부학습센터2.2km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등186곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림80곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓42곳
- 병원·약국의원·병원·약국69곳
- 학원입시·예체능·외국어76곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등60곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,142곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽260m · 23층
- 북쪽230m · 22층
- 남동쪽180m · 19층
- 서쪽120m · 19층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 6층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 17m · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
