감만현대1차 실거래가·시세 (감만동) · 얼마집2억 6,500만2022-06 · 지금 -3.8%| 26.08.252026-08-25 | 전세 | 60㎡ | 5 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 26.07.072026-07-07 | 전세 | 60㎡ | 18 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 26.07.052026-07-05 | 매매 | 60㎡ | 24 | 1억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.6% |
| 26.05.192026-05-19 | 월세 | 72㎡ | 19 | 2,300만 / 55만 | · |
| 26.05.172026-05-17 | 매매 | 60㎡ | 8 | 1억 5,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 42.6% |
| 26.05.162026-05-16 | 월세 | 60㎡ | 8 | 2,000만 / 50만 | · |
| 26.04.212026-04-21 | 월세 | 60㎡ | 1 | 1,000만 / 55만 | · |
| 26.04.152026-04-15 | 전세 | 60㎡ | 12 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 26.03.312026-03-31 | 매매 | 60㎡ | 24 | 1억 1,150만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 26.03.282026-03-28 | 매매 | 60㎡ | 6 | 1억 1,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 26.03.272026-03-27 | 전세 | 60㎡ | 22 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 26.03.152026-03-15 | 월세 | 60㎡ | 17 | 2,000만 / 50만 | · |
| 26.02.252026-02-25 | 매매 | 60㎡ | 8 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.02.242026-02-24 | 월세 | 60㎡ | 4 | 1억 / 10만 | · |
| 26.02.242026-02-24 | 월세 | 60㎡ | 13 | 2,000만 / 45만 | · |
| 26.02.062026-02-06 | 매매 | 60㎡ | 12 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 26.02.022026-02-02 | 매매 | 60㎡ | 17 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.282026-01-28 | 월세 | 60㎡ | 17 | 2,000만 / 50만 | · |
| 26.01.282026-01-28 | 매매 | 60㎡ | 23 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.8% |
| 26.01.282026-01-28 | 매매 | 60㎡ | 9 | 1억 6,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 26.01.142026-01-14 | 월세 | 60㎡ | 13 | 100만 / 20만 | · |
| 26.01.102026-01-10 | 월세 | 60㎡ | 5 | 2,000만 / 40만 | · |
| 25.12.202025-12-20 | 전세 | 72㎡ | 11 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 25.12.072025-12-07 | 매매 | 85㎡ | 11 | 2억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 26.9% |
| 25.12.052025-12-05 | 월세 | 60㎡ | 3 | 2,000만 / 50만 | · |
| 25.12.022025-12-02 | 전세 | 60㎡ | 16 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
최근 1년 −0.2%로 구 아파트 중앙값(+0.5%)보다 0.7%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 56%예요.
최근 12개월 매매는 15건(세대수 대비 연 1.7%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 82%로 구 중앙값(74%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 못골 2,537m(구 중앙 944m)이고, 반경 500m 학원 2곳(구 단지 평균 19) · 편의점·마트 4곳(25) · 병원·약국 2곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 625만 → 높음 992만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
감만동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
감만현대1차은(는) 이 동 12곳 중 12위예요.
- 1감만우성스마트시티뷰1,868만/평2023년 · 224세대
- 2이원1,421만/평1983년 · 49세대
- 3한울시너스아파트1,253만/평2016년 · 98세대
- 4국제1,074만/평1996년 · 452세대
- 5동일스위트1,025만/평2005년 · 548세대
- 6우암자유51,008만/평1996년 · 247세대
- 7하얏트939만/평1995년 · 112세대
- 8우암자유4909만/평1994년 · 269세대
- 9정원896만/평1984년 · 100세대
- 10현대2846만/평1996년 · 288세대
- 11감만현대3760만/평1997년 · 244세대
- 12감만현대1차757만/평1996년 · 885세대
세대당 대지지분약 7.2평대지 20,932㎡ ÷ 885세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 동항중학교774m
- 감만중학교1.2km
- 석포여자중학교1.6km
고등학교
- 성지고등학교1.8km
- 동명정보공업고등학교1.9km
- 부산공업고등학교2.1km
대학교
- 부경대학교 용당캠퍼스810m
- 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지1.4km
- 동명대학교2.0km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등14곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림5곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓4곳
- 병원·약국의원·병원·약국2곳
- 학원입시·예체능·외국어2곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등4곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 134곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽10m · 29층
- 남서쪽30m · 29층
- 서쪽30m · 29층
북·북동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 15층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 19m · 경사가 있는 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
