범일역 삼정그린코아 더 시티 실거래가·시세 (범일동) · 얼마집2억 7,017만2022-03| 26.11.062026-11-06 | 매매 | 30㎡ | 23 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.11.062026-11-06 | 매매 | 29㎡ | 8 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.6% |
| 26.11.042026-11-04 | 매매 | 30㎡ | 22 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 26.11.042026-11-04 | 매매 | 29㎡ | 6 | 1억 1,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.8% |
| 26.11.022026-11-02 | 전세 | 29㎡ | 6 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.0% |
| 26.10.212026-10-21 | 전세 | 29㎡ | 10 | 1억 1,700만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.212026-10-21 | 전세 | 30㎡ | 4 | 1억 1,700만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.132026-10-13 | 월세 | 29㎡ | 26 | 1억 / 15만 | · |
| 26.10.102026-10-10 | 전세 | 29㎡ | 17 | 1억 1,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 26.10.082026-10-08 | 월세 | 30㎡ | 19 | 1,000만 / 60만 | · |
| 26.10.042026-10-04 | 월세 | 30㎡ | 13 | 1억 1,700만 / 5만 | · |
| 26.09.082026-09-08 | 월세 | 28㎡ | 7 | 1억 800만 / 5만 | · |
| 26.08.252026-08-25 | 월세 | 29㎡ | 25 | 500만 / 62만 | · |
| 26.08.222026-08-22 | 전세 | 28㎡ | 18 | 1억 800만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.08.182026-08-18 | 월세 | 29㎡ | 20 | 2,000만 / 57만 | · |
| 26.07.312026-07-31 | 월세 | 30㎡ | 6 | 500만 / 62만 | · |
| 26.07.162026-07-16 | 월세 | 30㎡ | 19 | 1,000만 / 60만 | · |
| 26.07.142026-07-14 | 월세 | 29㎡ | 7 | 1억 1,700만 / 10만 | · |
| 26.07.042026-07-04 | 전세 | 28㎡ | 4 | 1억 800만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.012026-07-01 | 매매 | 30㎡ | 10 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.302026-06-30 | 월세 | 29㎡ | 14 | 1억 1,700만 / 5만 | · |
| 26.06.282026-06-28 | 전세 | 29㎡ | 7 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 26.06.222026-06-22 | 전세 | 57㎡ | 24 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.222026-06-22 | 매매 | 30㎡ | 10 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.4% |
| 26.06.212026-06-21 | 월세 | 29㎡ | 23 | 1억 1,700만 / 5만 | · |
| 26.06.202026-06-20 | 전세 | 30㎡ | 18 | 1억 1,700만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.182026-06-18 | 월세 | 28㎡ | 15 | 1,000만 / 60만 | · |
| 26.06.162026-06-16 | 매매 | 30㎡ | 8 | 1억 3,050만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.2% |
최근 1년 −2.7%로 구 오피스텔 중앙값(−0.9%)보다 1.8%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 75%예요.
최근 12개월 매매는 21건(세대수 대비 연 87.5%)으로, 구 중앙값(연 0.9%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 90%로 구 중앙값(92%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 범일 359m(구 중앙 306m)이고, 반경 500m 학원 5곳(구 단지 평균 11) · 편의점·마트 60곳(45) · 병원·약국 39곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,296만 → 높음 1,415만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
범일동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
범일역 삼정그린코아 더 시티은(는) 이 동 10곳 중 2위예요.
중학교
- 성동중학교462m
- 문현여자중학교819m
- 남부실업중학교896m
고등학교
- 데레사여자고등학교586m
- 데레사여자고등학교620m
- 배정고등학교891m
대학교
- 부산예술대학교2.1km
- 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지2.5km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등335곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림72곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓60곳
- 병원·약국의원·병원·약국39곳
- 학원입시·예체능·외국어5곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등36곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 3,149곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽100m · 38층
- 남동쪽250m · 31층
- 북쪽160m · 27층
- 북동쪽140m · 25층
남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 17층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 12m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
