송파파인타운3단지 실거래가·시세 (장지동) · 얼마집평당 매매가6,945만/평역대 최고가9억2020-03 · 지금 +98.4% | 26.10.292026-10-29 | 전세 | 9 | 9억 | 직전 거래 대비 ▲ 38.2% |
| 26.10.242026-10-24 | 전세 | 1 | 6억 5,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.8% |
| 26.10.102026-10-10 | 전세 | 3 | 7억 1,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.7% |
| 26.10.082026-10-08 | 전세 | 4 | 7억 1,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.1% |
| 26.10.062026-10-06 | 전세 | 9 | 6억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.1% |
| 26.09.062026-09-06 | 전세 | 15 | 8억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 26.08.262026-08-26 | 전세 | 3 | 8억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.3% |
| 26.07.222026-07-22 | 전세 | 7 | 6억 9,825만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.7% |
| 26.07.152026-07-15 | 전세 | 11 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 26.07.092026-07-09 | 전세 | 1 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.2% |
| 26.07.032026-07-03 | 전세 | 15 | 8억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 26.07.022026-07-02 | 전세 | 2 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 12.7% |
| 26.06.192026-06-19 | 전세 | 12 | 7억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.1% |
| 26.06.032026-06-03 | 전세 | 10 | 9억 | 직전 거래 대비 ▲ 9.8% |
| 26.05.222026-05-22 | 전세 | 7 | 8억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.6% |
| 26.05.162026-05-16 | 전세 | 8 | 7억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.4% |
| 26.05.152026-05-15 | 전세 | 6 | 6억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.0% |
| 26.05.092026-05-09 | 전세 | 3 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.6% |
| 26.05.012026-05-01 | 전세 | 8 | 7억 350만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.1% |
| 26.04.202026-04-20 | 전세 | 5 | 8억 | 직전 거래 대비 ▲ 17.2% |
| 26.04.182026-04-18 | 전세 | 10 | 6억 8,250만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.04.162026-04-16 | 전세 | 7 | 6억 8,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.0% |
| 26.04.022026-04-02 | 전세 | 11 | 7억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 26.03.172026-03-17 | 전세 | 1 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.152026-03-15 | 전세 | 19 | 7억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.6% |
| 26.03.072026-03-07 | 전세 | 2 | 6억 9,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.5% |
| 26.03.032026-03-03 | 전세 | 14 | 6억 5,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.6% |
| 26.02.282026-02-28 | 전세 | 6 | 8억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 24.2% |
| 26.02.272026-02-27 | 전세 | 11 | 6억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.2% |
최근 1년 +34.5%로 구 아파트 중앙값(+21.4%)보다 13.1%p 더 올랐고, 상승률은 상위 15%예요.
최근 12개월 매매는 11건(세대수 대비 연 1.8%)으로, 구 중앙값(연 3.7%)보다 거래가 한산한 편이에요.전세가율은 41%로 구 중앙값(47%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 장지 822m(구 중앙 438m)이고, 반경 500m 학원 48곳(구 단지 평균 70) · 편의점·마트 14곳(36) · 병원·약국 15곳(52)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 4,509만 → 높음 6,106만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
장지동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1송파더센트레9,441만/평2013년 · 1,139세대
- 2위례24단지(꿈에그린)9,398만/평2013년 · 1,810세대
- 3송파파인타운8단지9,174만/평2008년 · 700세대
- 4송파파인타운9단지9,111만/평2007년 · 796세대
- 5송파파인타운10단지9,058만/평2007년 · 545세대
- 6위례중앙푸르지오2단지7,570만/평2016년 · 148세대
- 7송파파인타운5단지7,554만/평2008년 · 455세대
- 8송파와이즈더샵7,468만/평2016년 · 390세대
- 9위례아이파크7,431만/평2015년 · 400세대
- 10송파파인타운12단지7,402만/평2011년 · 149세대
- 11송파파인타운7단지7,184만/평2007년 · 537세대
- 12위례2차아이파크7,127만/평2016년 · 495세대
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문정 초등학교/중학교612m중학교
- 문정중학교562m
- 문현중학교576m
- 문현중학교595m
고등학교
- 한림연예예술고등학교123m
- 한림연예예술고등학교147m
- 문현고등학교467m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등65곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림33곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓14곳
- 병원·약국의원·병원·약국15곳
- 학원입시·예체능·외국어48곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등26곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 456곳
시장 분석
15억~20억 국평 저평가 아파트 5곳, 입지 조건보다 싸고 덜 오른 단지
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽280m · 19층
- 남서쪽20m · 18층
- 서쪽40m · 14층
- 북서쪽30m · 14층
동·남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 35m · 완만한 경사 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
