삼익그린 실거래가·시세 (대연동) · 얼마집평당 매매가930만/평역대 최고가2억 3,000만2021-11 · 지금 -26.6% | 26.07.292026-07-29 | 전세 | 10 | 1억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.6% |
| 26.07.012026-07-01 | 전세 | 1 | 1억 4,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 26.06.222026-06-22 | 전세 | 14 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.152026-06-15 | 전세 | 4 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.03.262026-03-26 | 전세 | 6 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.02.212026-02-21 | 전세 | 13 | 1억 5,750만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.0% |
| 26.02.202026-02-20 | 전세 | 5 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.222026-01-22 | 전세 | 4 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 25.12.082025-12-08 | 전세 | 10 | 1억 5,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 25.11.202025-11-20 | 전세 | 14 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.09.162025-09-16 | 전세 | 8 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 25.08.042025-08-04 | 전세 | 10 | 1억 5,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.0% |
| 25.04.122025-04-12 | 전세 | 25 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.112025-02-11 | 전세 | 3 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.12.312024-12-31 | 전세 | 11 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 24.12.112024-12-11 | 전세 | 13 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 24.11.092024-11-09 | 전세 | 4 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.11.052024-11-05 | 전세 | 3 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.8% |
| 24.10.032024-10-03 | 전세 | 15 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.4% |
| 24.07.272024-07-27 | 전세 | 9 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.07.012024-07-01 | 전세 | 6 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 24.05.102024-05-10 | 전세 | 4 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.4% |
| 24.04.292024-04-29 | 전세 | 14 | 1억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 23.12.252023-12-25 | 전세 | 22 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 23.12.012023-12-01 | 전세 | 10 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.7% |
| 23.11.212023-11-21 | 전세 | 11 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 23.11.212023-11-21 | 전세 | 14 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 23.09.142023-09-14 | 전세 | 4 | 1억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 23.07.072023-07-07 | 전세 | 12 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.4% |
최근 1년 −3.1%로 구 아파트 중앙값(+0.5%)보다 3.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 75%예요.
최근 12개월 매매는 25건(세대수 대비 연 3.4%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 86%로 구 중앙값(74%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 대연 1,952m(구 중앙 944m)이고, 반경 500m 학원 2곳(구 단지 평균 19) · 편의점·마트 9곳(25) · 병원·약국 2곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 813만 → 높음 1,091만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
대연동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1더비치푸르지오써밋5,610만/평2025년 · 1,384세대
- 2대연힐스테이트푸르지오3,871만/평2013년 · 2,304세대
- 3대연SKVIEWHills3,620만/평2018년 · 994세대
- 4힐스테이트대연센트럴3,580만/평2024년 · 449세대
- 5대연자이3,170만/평2019년 · 965세대
- 6대연롯데캐슬3,064만/평2015년 · 564세대
- 7대연푸르지오클라센트1단지2,939만/평2024년 · 998세대
- 8대연롯데캐슬레전드1단지2,869만/평2018년 · 2,917세대
- 9대연롯데캐슬레전드2단지2,661만/평2018년 · 232세대
- 10대연파크푸르지오2,350만/평2018년 · 1,422세대
- 11부산대연동푸르지오2,155만/평2005년 · 678세대
- 12대연삼정그린코아더베스트2,152만/평2022년 · 337세대
용적률298%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 10.6평대지 25,410㎡ ÷ 725세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
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중학교
- 해연중학교1.5km
- 덕명여자중학교1.6km
- 부산진여자중학교1.7km
고등학교
- 동천고등학교868m
- 문현여자고등학교1.4km
- 부산세무고등학교1.5km
대학교
- 부산예술대학교1.1km
- 경성대학교1.6km
- 동의과학대학교2.0km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등15곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림9곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓9곳
- 병원·약국의원·병원·약국2곳
- 학원입시·예체능·외국어2곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등6곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 103곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽250m · 37층
- 남동쪽80m · 29층
- 남쪽30m · 28층
- 북쪽120m · 25층
서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 15층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 2시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 136m · 가파른 지형 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
