경동메르빌 실거래가·시세 (대연동) · 얼마집역대 최고가4억 3,500만2022-06 · 지금 -26.1%| 26.10.102026-10-10 | 매매 | 85㎡ | 16 | 3억 5,400만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.1% |
| 26.09.102026-09-10 | 매매 | 85㎡ | 27 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 26.09.102026-09-10 | 매매 | 85㎡ | 31 | 3억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.1% |
| 26.09.032026-09-03 | 매매 | 85㎡ | 21 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.9% |
| 26.08.192026-08-19 | 월세 | 85㎡ | 29 | 3,000만 / 90만 | · |
| 26.08.172026-08-17 | 월세 | 60㎡ | 22 | 500만 / 30만 | · |
| 26.08.112026-08-11 | 전세 | 85㎡ | 13 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.07.272026-07-27 | 매매 | 60㎡ | 18 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 26.07.142026-07-14 | 전세 | 85㎡ | 13 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.5% |
| 26.05.292026-05-29 | 전세 | 60㎡ | 8 | 2억 900만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.05.262026-05-26 | 전세 | 60㎡ | 22 | 2억 900만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 26.05.262026-05-26 | 매매 | 60㎡ | 9 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.4% |
| 26.05.182026-05-18 | 매매 | 85㎡ | 26 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 26.05.082026-05-08 | 전세 | 85㎡ | 9 | 2억 3,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.2% |
| 26.04.292026-04-29 | 전세 | 60㎡ | 22 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 26.04.102026-04-10 | 전세 | 85㎡ | 15 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.04.072026-04-07 | 매매 | 85㎡ | 27 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.5% |
| 26.04.062026-04-06 | 매매 | 60㎡ | 6 | 2억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 26.04.062026-04-06 | 매매 | 60㎡ | 3 | 2억 1,700만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.4% |
| 26.04.032026-04-03 | 매매 | 60㎡ | 5 | 2억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.9% |
| 26.04.032026-04-03 | 매매 | 60㎡ | 24 | 2억 7,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.1% |
| 26.03.292026-03-29 | 매매 | 60㎡ | 27 | 2억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 26.03.212026-03-21 | 전세 | 60㎡ | 22 | 2억 900만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 26.03.192026-03-19 | 전세 | 60㎡ | 22 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.02.272026-02-27 | 전세 | 60㎡ | 4 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 17.6% |
| 26.02.112026-02-11 | 월세 | 60㎡ | 26 | 2,000만 / 70만 | · |
최근 1년 +6.5%로 구 아파트 중앙값(+0.5%)보다 6.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 13%예요.
최근 12개월 매매는 21건(세대수 대비 연 4.7%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 82%로 구 중앙값(74%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 경성대·부경대 1,683m(구 중앙 944m)이고, 반경 500m 학원 2곳(구 단지 평균 19) · 편의점·마트 9곳(25) · 병원·약국 2곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 955만 → 높음 1,491만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
대연동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1더비치푸르지오써밋5,610만/평2025년 · 1,384세대
- 2대연힐스테이트푸르지오3,871만/평2013년 · 2,304세대
- 3대연SKVIEWHills3,620만/평2018년 · 994세대
- 4힐스테이트대연센트럴3,580만/평2024년 · 449세대
- 5대연자이3,170만/평2019년 · 965세대
- 6대연롯데캐슬3,064만/평2015년 · 564세대
- 7대연푸르지오클라센트1단지2,942만/평2024년 · 998세대
- 8대연롯데캐슬레전드1단지2,876만/평2018년 · 2,917세대
- 9대연롯데캐슬레전드2단지2,661만/평2018년 · 232세대
- 10대연파크푸르지오2,350만/평2018년 · 1,422세대
- 11부산대연동푸르지오2,155만/평2005년 · 678세대
- 12대연삼정그린코아더베스트2,152만/평2022년 · 337세대
세대당 대지지분약 13.7평대지 20,489㎡ ÷ 451세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 해연중학교1.5km
- 동수영중학교2.0km
- 덕명여자중학교2.0km
고등학교
- 동천고등학교802m
- 부산동여자고등학교1.4km
- 부산세무고등학교1.4km
대학교
- 부산예술대학교1.1km
- 경성대학교1.3km
- 부경대학교 대연캠퍼스2.3km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등17곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림9곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓9곳
- 병원·약국의원·병원·약국2곳
- 학원입시·예체능·외국어2곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등6곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 105곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽20m · 34층
- 서쪽260m · 31층
- 북서쪽280m · 31층
- 남쪽130m · 29층
북동·동쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 10층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 92m · 가파른 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
