대연롯데캐슬 실거래가·시세 (대연동) · 얼마집평당 매매가3,269만/평역대 최고가8억 9,000만2020-10 · 지금 -6.7% | 26.03.212026-03-21 | 전세 | 12 | 3억 8,850만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.7% |
| 26.03.062026-03-06 | 전세 | 17 | 4억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 26.02.262026-02-26 | 전세 | 15 | 5억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.01.172026-01-17 | 전세 | 15 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 12.4% |
| 25.07.042025-07-04 | 전세 | 18 | 4억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 25.06.282025-06-28 | 전세 | 8 | 4억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 25.06.192025-06-19 | 전세 | 13 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.4% |
| 25.05.212025-05-21 | 전세 | 21 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.202025-02-20 | 전세 | 19 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.3% |
| 24.10.122024-10-12 | 전세 | 21 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.4% |
| 24.08.162024-08-16 | 전세 | 11 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 20.0% |
| 24.07.222024-07-22 | 전세 | 12 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.3% |
| 24.04.292024-04-29 | 전세 | 7 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.4% |
| 24.03.292024-03-29 | 전세 | 12 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 24.02.282024-02-28 | 전세 | 10 | 4억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.12.282023-12-28 | 전세 | 18 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 23.12.042023-12-04 | 전세 | 10 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.6% |
| 23.11.222023-11-22 | 전세 | 8 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.5% |
| 23.11.092023-11-09 | 전세 | 3 | 4억 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 23.07.052023-07-05 | 전세 | 12 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.4% |
| 23.05.302023-05-30 | 전세 | 21 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.1% |
| 23.04.282023-04-28 | 전세 | 13 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.4% |
| 23.02.282023-02-28 | 전세 | 19 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.0% |
| 23.02.272023-02-27 | 전세 | 10 | 3억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.4% |
| 23.01.252023-01-25 | 전세 | 2 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 25.6% |
| 22.10.102022-10-10 | 전세 | 14 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.9% |
| 22.08.302022-08-30 | 전세 | 14 | 4억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 17.1% |
| 22.07.072022-07-07 | 전세 | 2 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 22.06.012022-06-01 | 전세 | 21 | 3억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 28.7% |
최근 1년 +11.3%로 구 아파트 중앙값(+0.5%)보다 10.8%p 더 올랐고, 상승률은 상위 6%예요.
최근 12개월 매매는 37건(세대수 대비 연 6.6%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 63%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 경성대·부경대 357m(구 중앙 944m)이고, 반경 500m 학원 38곳(구 단지 평균 19) · 편의점·마트 26곳(25) · 병원·약국 37곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,479만 → 높음 3,484만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
대연동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대연롯데캐슬은(는) 이 동 12곳 중 6위예요.
- 1더비치푸르지오써밋5,610만/평2025년 · 1,384세대
- 2대연힐스테이트푸르지오3,871만/평2013년 · 2,304세대
- 3대연SKVIEWHills3,620만/평2018년 · 994세대
- 4힐스테이트대연센트럴3,580만/평2024년 · 449세대
- 5대연자이3,170만/평2019년 · 965세대
- 6대연롯데캐슬3,064만/평2015년 · 564세대
- 7대연푸르지오클라센트1단지2,939만/평2024년 · 998세대
- 8대연롯데캐슬레전드1단지2,869만/평2018년 · 2,917세대
- 9대연롯데캐슬레전드2단지2,661만/평2018년 · 232세대
- 10대연파크푸르지오2,350만/평2018년 · 1,422세대
- 11부산대연동푸르지오2,155만/평2005년 · 678세대
- 12대연삼정그린코아더베스트2,152만/평2022년 · 337세대
↗
부산남천초등학교804m중학교
- 남천중학교681m
- 대천중학교1.4km
- 해연중학교1.5km
고등학교
- 부산동여자고등학교791m
- 동천고등학교1.2km
- 부산세무고등학교1.3km
대학교
- 경성대학교146m
- 부경대학교 대연캠퍼스926m
- 부산예술대학교1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등212곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림55곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓26곳
- 병원·약국의원·병원·약국37곳
- 학원입시·예체능·외국어38곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등37곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,045곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 동쪽260m · 45층
- 북쪽220m · 37층
- 북동쪽160m · 37층
- 남동쪽180m · 28층
남서·서·북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 6층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 38m · 가파른 지형 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
