한진스카이뷰 실거래가·시세 (양정동) · 얼마집최근 12개월 거래매매 3 · 전세 1건| 26.08.142026-08-14 | 매매 | 47㎡ | 12 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.06.142026-06-14 | 월세 | 60㎡ | 25 | 1,000만 / 70만 | · |
| 26.04.252026-04-25 | 매매 | 48㎡ | 12 | 1억 2,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.5% |
| 26.03.282026-03-28 | 월세 | 48㎡ | 10 | 2,000만 / 65만 | · |
| 26.02.272026-02-27 | 월세 | 79㎡ | 12 | 2,000만 / 70만 | · |
| 26.02.082026-02-08 | 월세 | 79㎡ | 20 | 2,500만 / 70만 | · |
| 26.01.092026-01-09 | 전세 | 47㎡ | 17 | 1억 2,400만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.8% |
| 25.12.042025-12-04 | 월세 | 48㎡ | 7 | 2,000만 / 60만 | · |
| 25.08.262025-08-26 | 매매 | 47㎡ | 18 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.6% |
| 25.08.142025-08-14 | 월세 | 60㎡ | 22 | 2,000만 / 65만 | · |
| 25.07.052025-07-05 | 월세 | 79㎡ | 9 | 2,500만 / 60만 | · |
| 25.06.232025-06-23 | 월세 | 48㎡ | 15 | 2,000만 / 57만 | · |
| 25.06.112025-06-11 | 전세 | 47㎡ | 22 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.2% |
| 25.05.062025-05-06 | 월세 | 60㎡ | 17 | 3,000만 / 60만 | · |
| 25.04.242025-04-24 | 월세 | 47㎡ | 19 | 1,000만 / 60만 | · |
| 25.04.192025-04-19 | 월세 | 60㎡ | 21 | 5,000만 / 55만 | · |
| 25.04.112025-04-11 | 매매 | 79㎡ | 11 | 1억 7,200만 | · |
| 25.02.212025-02-21 | 전세 | 47㎡ | 22 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.192025-02-19 | 월세 | 47㎡ | 6 | 1,000만 / 60만 | · |
| 25.02.062025-02-06 | 월세 | 47㎡ | 16 | 2,000만 / 50만 | · |
| 25.02.042025-02-04 | 월세 | 47㎡ | 13 | 2,000만 / 50만 | · |
| 24.12.202024-12-20 | 전세 | 48㎡ | 20 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 33.3% |
| 24.12.052024-12-05 | 매매 | 48㎡ | 24 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.11.052024-11-05 | 월세 | 60㎡ | 8 | 500만 / 72만 | · |
| 24.10.272024-10-27 | 월세 | 47㎡ | 15 | 500만 / 63만 | · |
| 24.10.052024-10-05 | 월세 | 48㎡ | 23 | 1,000만 / 60만 | · |
최근 1년 +6.5%로 구 오피스텔 중앙값(−3.5%)보다 10.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 9%예요.
최근 12개월 매매는 3건(세대수 대비 연 3.1%)으로, 구 중앙값(연 1.7%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 103%로 구 중앙값(98%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 양정 309m(구 중앙 334m)이고, 반경 500m 학원 34곳(구 단지 평균 26) · 편의점·마트 57곳(54) · 병원·약국 41곳(56)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 605만 → 높음 856만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
양정동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
한진스카이뷰은(는) 이 동 12곳 중 9위예요.
중학교
- 부산양정중학교601m
- 동의중학교904m
- 거성중학교1.2km
고등학교
- 부산진여자상업고등학교518m
- 부산정보고등학교574m
- 양정고등학교678m
대학교
- 부산여자대학교677m
- 동의과학대학교907m
- 동의대학교 양정캠퍼스923m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등240곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림60곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓57곳
- 병원·약국의원·병원·약국41곳
- 학원입시·예체능·외국어34곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등42곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,182곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽20m · 43층
- 남동쪽90m · 40층
- 남서쪽190m · 31층
- 서쪽90m · 31층
북서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 1시쯤 남쪽 건물 때문에 약 33층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 6시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 22m · 주변보다 9m 낮은 곳 · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
