아파트 · 부산광역시 남구 대연동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 7억 8,150만 | 3억 9,319만 | 50% | 3억 8,831만 | 6 · 8 |
| 84㎡ 34평 | 10억 2,535만 | 5억 1,422만 | 50% | 5억 1,113만 | 23 · 28 |
| 85㎡ 34평 | 9억 8,783만 | 5억 230만 | 51% | 4억 8,553만 | 24 · 25 |
| 96㎡ 39평 | 10억 8,000만 | - | - | - | 3 · 0 |
| 100㎡ 41평 | 9억 7,983만 | 6억 2,167만 | 63% | 3억 5,816만 | 6 · 6 |
| 102㎡ 41평 | 11억 8,083만 | 6억 1,417만 | 52% | 5억 6,666만 | 6 · 6 |
| 110㎡ 45평 | 12억 2,917만 | - | - | - | 6 · 0 |
| 115㎡ 47평 | 13억 250만 | 7억 3,830만 | 57% | 5억 6,420만 | 6 · 5 |
전용 84㎡ 매매
전용 84㎡ · 전세 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 84㎡
| 층 | 101동 | 102동 | 103동 |
|---|---|---|---|
| 34 | |||
| 33 | |||
| 32 | |||
| 31 | |||
| 30 | |||
| 29 | |||
| 28 | |||
| 27 | |||
| 26 | |||
| 25 | |||
| 24 | |||
| 23 | |||
| 22 | |||
| 21 | |||
| 20 | |||
| 19 | |||
| 18 | |||
| 17 | |||
| 16 | |||
| 15 | |||
| 14 | |||
| 13 | |||
| 12 | |||
| 11 | |||
| 10 | |||
| 9 | |||
| 8 | |||
| 7 | |||
| 6 | |||
| 5 | |||
| 4 | |||
| 3 | |||
| 2 | |||
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 485건 중 457건, 94%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 14억 7,214만 |
| 8억 2,400만 |
| 56% |
| 6억 4,814만 |
| 7 · 5 |
| 134㎡ 54평 | 13억 5,000만 | - | - | - | 2 · 0 |
| 164㎡ 66평 | - | 4억 | - | - | 0 · 1 |
| 26.10.262026-10-26 |
| 전세 |
| 15 |
| 6억 1,000만 |
| 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.10.202026-10-20 | 전세 | 19 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 16.6% |
| 26.10.052026-10-05 | 전세 | 32 | 5억 1,450만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.7% |
| 26.10.032026-10-03 | 전세 | 1 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 26.09.092026-09-09 | 전세 | 27 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.2% |
| 26.08.222026-08-22 | 전세 | 29 | 4억 5,150만 | 직전 거래 대비 ▼ 26.0% |
| 26.08.212026-08-21 | 전세 | 15 | 6억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 29.1% |
| 26.08.132026-08-13 | 전세 | 5 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.3% |
| 26.08.122026-08-12 | 전세 | 25 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 26.08.112026-08-11 | 전세 | 7 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.8% |
| 26.08.092026-08-09 | 전세 | 4 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.9% |
| 26.07.292026-07-29 | 전세 | 3 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.9% |
| 26.07.172026-07-17 | 전세 | 16 | 4억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.4% |
| 26.06.222026-06-22 | 전세 | 32 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.0% |
| 26.06.082026-06-08 | 전세 | 27 | 5억 | 직전 거래 대비 ▲ 13.4% |
| 26.05.122026-05-12 | 전세 | 18 | 4억 4,100만 | 직전 거래 대비 ▼ 19.8% |
| 26.04.062026-04-06 | 전세 | 33 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.0% |
| 26.04.012026-04-01 | 전세 | 13 | 5억 | 직전 거래 대비 ▼ 2.0% |
| 26.03.142026-03-14 | 전세 | 4 | 5억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.5% |
| 26.03.062026-03-06 | 전세 | 25 | 4억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.5% |
| 26.02.262026-02-26 | 전세 | 28 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 19.0% |
| 26.02.212026-02-21 | 전세 | 28 | 4억 6,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
| 26.02.072026-02-07 | 전세 | 26 | 4억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 26.02.062026-02-06 | 전세 | 28 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.1% |
| 26.01.282026-01-28 | 전세 | 18 | 5억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.5% |
| 25.12.302025-12-30 | 전세 | 23 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.8% |
| 25.12.152025-12-15 | 전세 | 19 | 4억 5,150만 | 직전 거래 대비 ▼ 17.9% |
| 25.12.112025-12-11 | 전세 | 10 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.9% |
| 25.11.282025-11-28 | 전세 | 3 | 5억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.3% |
| 25.11.282025-11-28 | 전세 | 31 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.1% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대연힐스테이트푸르지오은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
K-apt 공개 자료 · 최근 12개월 평균 · 2025.10~26.09. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
| 달 | ㎡당 | 월 합계 |
|---|---|---|
| 2026.09 | 1,140원 | 25,286만원 |
| 2026.08 | 1,108원 | 24,574만원 |
| 2026.07 | 1,114원 | 24,700만원 |
| 2026.06 | 1,139원 | 25,257만원 |
| 2026.05 | 1,091원 | 24,184만원 |
| 2026.04 | 1,090원 | 24,166만원 |
| 2026.03 | 1,094원 | 24,257만원 |
| 2026.02 | 1,076원 | 23,852만원 |
| 2026.01 | 1,066원 | 23,633만원 |
| 2025.12 | 1,064원 | 23,585만원 |
| 2025.11 | 1,047원 | 23,207만원 |
| 2025.10 | 1,040원 | 23,066만원 |
월 합계 24,147만원 · 2,304세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 수선비처럼 달마다 들쭉날쭉한 항목이 있어 12개월 평균으로 보여줘요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 302곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북동·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 18층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 21m · 주변보다 14m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.