아파트 · 부산광역시 남구 대연동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래 · 동그라미 역대 최고가
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 60㎡ 24평 | 7억 8,150만 | 3억 9,319만 | 50% | 3억 8,831만 | 6 · 8 |
| 84㎡ 34평 | 10억 2,535만 | 5억 1,422만 | 50% | 5억 1,113만 | 23 · 28 |
| 85㎡ 34평 | 9억 8,783만 | 5억 230만 | 51% | 4억 8,553만 | 24 · 25 |
| 96㎡ 39평 | 10억 8,000만 | - | - | - | 3 · 0 |
| 100㎡ 41평 | 9억 7,983만 | 6억 2,167만 | 63% | 3억 5,816만 | 6 · 6 |
| 102㎡ 41평 | 11억 8,083만 | 6억 1,417만 | 52% | 5억 6,666만 | 6 · 6 |
| 110㎡ 45평 | 12억 2,917만 | - | - | - | 6 · 0 |
| 115㎡ 47평 | 13억 250만 | 7억 3,830만 | 57% | 5억 6,420만 | 6 · 5 |
전용 85㎡ 매매
전체 평형 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
동별 최근 12개월 평균 · 전용 85㎡
| 층 | 107동 | 108동 | 109동 | 110동 | 111동 | 112동 |
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| 37 | ||||||
| 36 | ||||||
| 35 | ||||||
| 34 | ||||||
| 33 | ||||||
| 32 | ||||||
| 31 | ||||||
| 30 | ||||||
| 29 | ||||||
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| 27 | ||||||
| 26 | ||||||
| 25 | ||||||
| 24 | ||||||
| 23 | ||||||
| 22 | ||||||
| 21 | ||||||
| 20 | ||||||
| 19 | ||||||
| 18 | ||||||
| 17 | ||||||
| 16 | ||||||
| 15 | ||||||
| 14 | ||||||
| 13 | ||||||
| 12 | ||||||
| 11 | ||||||
| 10 | ||||||
| 9 | ||||||
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| 6 | ||||||
| 5 | ||||||
| 4 | ||||||
| 3 | ||||||
| 2 | ||||||
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 485건 중 457건, 94%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 118㎡ 48평 | 14억 7,214만 | 8억 2,400만 | 56% | 6억 4,814만 | 7 · 5 |
| 134㎡ 54평 | 13억 5,000만 | - | - | - | 2 · 0 |
| 164㎡ 66평 | - | 4억 | - | - | 0 · 1 |
| 26.11.052026-11-05 | 전세 | 85㎡ | 27 | 4억 7,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.1% |
| 26.11.032026-11-03 | 매매 | 85㎡ | 5 | 10억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 26.11.032026-11-03 | 전세 | 100㎡ | 29 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.10.302026-10-30 | 전세 | 85㎡ | 22 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.4% |
| 26.10.282026-10-28 | 월세 | 85㎡ | 11 | 5,000만 / 200만 | |
| 26.10.262026-10-26 | 전세 | 84㎡ | 15 | 6억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.7% |
| 26.10.232026-10-23 | 전세 | 85㎡ | 11 | 4억 9,350만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.3% |
| 26.10.202026-10-20 | 전세 | 84㎡ | 19 | 6억 | 직전 거래 대비 ▲ 16.6% |
| 26.10.172026-10-17 | 전세 | 60㎡ | 1 | 4억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.7% |
| 26.10.162026-10-16 | 매매 | 84㎡ | 7 | 10억 3,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 26.10.162026-10-16 | 매매 | 118㎡ | 14 | 15억 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 26.10.142026-10-14 | 매매 | 84㎡ | 4 | 10억 500만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.2% |
| 26.10.122026-10-12 | 매매 | 60㎡ | 30 | 8억 2,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 26.10.102026-10-10 | 매매 | 84㎡ | 28 | 10억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.9% |
| 26.10.102026-10-10 | 매매 | 84㎡ | 9 | 10억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.1% |
| 26.10.102026-10-10 | 매매 | 85㎡ | 31 | 10억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.5% |
| 26.10.052026-10-05 | 전세 | 85㎡ | 9 | 5억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.8% |
| 26.10.052026-10-05 | 전세 | 84㎡ | 32 | 5억 1,450만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.7% |
| 26.10.032026-10-03 | 전세 | 84㎡ | 1 | 5억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 26.10.032026-10-03 | 월세 | 85㎡ | 27 | 7,000만 / 150만 | |
| 26.10.022026-10-02 | 전세 | 60㎡ | 4 | 3억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.5% |
| 26.09.192026-09-19 | 매매 | 84㎡ | 9 | 10억 3,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.6% |
| 26.09.192026-09-19 | 매매 | 115㎡ | 37 | 13억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.5% |
| 26.09.192026-09-19 | 매매 | 115㎡ | 34 | 12억 9,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 26.09.182026-09-18 | 전세 | 100㎡ | 23 | 6억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 26.09.172026-09-17 | 전세 | 102㎡ | 3 | 6억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 26.09.172026-09-17 | 월세 | 85㎡ | 23 | 5,000만 / 170만 | |
| 26.09.162026-09-16 | 월세 | 96㎡ | 32 | 1억 / 215만 | |
| 26.09.142026-09-14 | 전세 | 85㎡ | 3 | 5억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.3% |
| 26.09.122026-09-12 | 매매 | 84㎡ | 1 | 9억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.4% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대연힐스테이트푸르지오은(는) 이 동 12곳 중 2위예요.
K-apt 공개 자료 · 2026.09 한 달. 난방·전기·수도 같은 세대별 사용료는 빠져 있어요.
월 합계 25,286만원 · 2,304세대. ㎡당은 관리비부과면적으로 나눈 값이에요. 아직 한 달 치만 모아서 수선비 같은 일회성 지출에 따라 달라질 수 있어요. 기타는 제사무비·제세공과금·소독비·피복비·차량유지비·홈네트워크 유지비 등이고, 위탁관리수수료처럼 자료에 없는 항목은 빠져요. 중앙값은 얼마집이 지금까지 모은 단지만의 값이라 늘어날수록 달라질 수 있어요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 302곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
북동·서쪽은 낮거나 트여 있어요.
오전 10시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 18층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 21m · 주변보다 14m 낮은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.