양정역 퀸즈팰리스 실거래가·시세 (양정동) · 얼마집역대 최고가9,800만2020-08 · 지금 -17.9% | 26.07.242026-07-24 | 매매 | 30㎡ | 13 | 8,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 1.2% |
| 26.07.202026-07-20 | 월세 | 30㎡ | 18 | 500만 / 50만 | · |
| 26.06.272026-06-27 | 월세 | 40㎡ | 6 | 1,000만 / 65만 | · |
| 26.06.252026-06-25 | 월세 | 30㎡ | 12 | 1,000만 / 45만 | · |
| 26.06.202026-06-20 | 월세 | 40㎡ | 4 | 1,000만 / 60만 | · |
| 26.06.082026-06-08 | 월세 | 30㎡ | 3 | 2,000만 / 43만 | · |
| 26.06.062026-06-06 | 월세 | 30㎡ | 3 | 500만 / 50만 | · |
| 26.05.232026-05-23 | 월세 | 30㎡ | 9 | 1,000만 / 45만 | · |
| 26.04.102026-04-10 | 매매 | 40㎡ | 18 | 1억 2,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 1.6% |
| 26.03.292026-03-29 | 월세 | 30㎡ | 16 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.03.252026-03-25 | 월세 | 40㎡ | 8 | 3,000만 / 50만 | · |
| 26.03.202026-03-20 | 월세 | 30㎡ | 5 | 500만 / 50만 | · |
| 26.03.042026-03-04 | 월세 | 30㎡ | 3 | 1,000만 / 45만 | · |
| 26.02.132026-02-13 | 월세 | 40㎡ | 7 | 1억 1,700만 / 10만 | · |
| 26.02.112026-02-11 | 월세 | 40㎡ | 7 | 1,000만 / 60만 | · |
| 26.02.072026-02-07 | 월세 | 30㎡ | 11 | 500만 / 45만 | · |
| 26.02.022026-02-02 | 월세 | 30㎡ | 12 | 1,000만 / 50만 | · |
| 26.01.222026-01-22 | 월세 | 30㎡ | 14 | 1,000만 / 50만 | · |
| 25.12.272025-12-27 | 월세 | 30㎡ | 15 | 2,500만 / 30만 | · |
| 25.12.272025-12-27 | 매매 | 30㎡ | 3 | 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.6% |
| 25.12.242025-12-24 | 월세 | 30㎡ | 12 | 1,000만 / 50만 | · |
| 25.12.202025-12-20 | 월세 | 30㎡ | 5 | 2,000만 / 30만 | · |
| 25.12.182025-12-18 | 전세 | 40㎡ | 9 | 1억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 25.12.182025-12-18 | 전세 | 40㎡ | 9 | 1억 1,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 25.12.102025-12-10 | 매매 | 30㎡ | 2 | 8,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.4% |
| 25.12.092025-12-09 | 매매 | 40㎡ | 11 | 1억 2,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.8% |
최근 1년 +0.5%로 구 오피스텔 중앙값(−3.5%)보다 4.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 34%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 2.7%)으로, 구 중앙값(연 1.7%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 99%로 구 중앙값(98%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 양정 255m(구 중앙 334m)이고, 반경 500m 학원 30곳(구 단지 평균 26) · 편의점·마트 54곳(54) · 병원·약국 45곳(56)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 886만 → 높음 1,055만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
양정동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
양정역 퀸즈팰리스은(는) 이 동 12곳 중 7위예요.
중학교
- 부산양정중학교580m
- 동의중학교877m
- 양동여자중학교1.1km
고등학교
- 부산진여자상업고등학교463m
- 부산정보고등학교616m
- 양정고등학교622m
대학교
- 부산여자대학교627m
- 동의대학교 양정캠퍼스865m
- 동의과학대학교870m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등249곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림66곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓54곳
- 병원·약국의원·병원·약국45곳
- 학원입시·예체능·외국어30곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등40곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,201곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽20m · 43층
- 서쪽10m · 43층
- 남쪽60m · 40층
- 동쪽190m · 25층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 32층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(22층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 22m · 주변보다 8m 낮은 곳 · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
