양정역 퀸즈팰리스 실거래가·시세 (양정동) · 얼마집평당 매매가1,041만/평역대 최고가1억 4,000만2021-08 · 지금 -10.0% | 25.12.182025-12-18 | 전세 | 9 | 1억 1,250만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.8% |
| 25.12.082025-12-08 | 전세 | 7 | 1억 1,700만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.0% |
| 25.11.102025-11-10 | 전세 | 12 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 25.09.052025-09-05 | 전세 | 3 | 1억 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 25.06.102025-06-10 | 전세 | 11 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 25.02.182025-02-18 | 전세 | 15 | 1억 1,500만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.052025-02-05 | 전세 | 11 | 1억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.2% |
| 24.06.292024-06-29 | 전세 | 5 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 24.03.272024-03-27 | 전세 | 7 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 22.7% |
| 24.03.132024-03-13 | 전세 | 2 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.03.082024-03-08 | 전세 | 8 | 1억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 24.01.112024-01-11 | 전세 | 9 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 33.3% |
| 23.12.142023-12-14 | 전세 | 12 | 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 24.4% |
| 23.09.142023-09-14 | 전세 | 3 | 1억 1,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 0.2% |
| 23.08.312023-08-31 | 전세 | 2 | 1억 1,925만 | 직전 거래 대비 ▼ 8.3% |
| 23.05.132023-05-13 | 전세 | 15 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.03.082023-03-08 | 전세 | 7 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.11.192022-11-19 | 전세 | 16 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.06.302022-06-30 | 전세 | 5 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.05.292022-05-29 | 전세 | 16 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 22.04.152022-04-15 | 전세 | 5 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
| 22.04.012022-04-01 | 전세 | 7 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 22.03.272022-03-27 | 전세 | 16 | 1억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.1% |
| 22.03.122022-03-12 | 전세 | 13 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.3% |
| 22.01.192022-01-19 | 전세 | 9 | 1억 4,100만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 21.09.282021-09-28 | 전세 | 2 | 1억 3,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.2% |
| 21.09.132021-09-13 | 전세 | 3 | 1억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.8% |
| 21.05.262021-05-26 | 전세 | 7 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 21.04.032021-04-03 | 전세 | 16 | 1억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.7% |
최근 1년 +0.5%로 구 오피스텔 중앙값(−3.5%)보다 4.0%p 더 올랐고, 상승률은 상위 34%예요.
최근 12개월 매매는 5건(세대수 대비 연 2.7%)으로, 구 중앙값(연 1.7%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 99%로 구 중앙값(97%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 양정 255m(구 중앙 340m)이고, 반경 500m 학원 30곳(구 단지 평균 25) · 편의점·마트 54곳(54) · 병원·약국 45곳(57)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 886만 → 높음 1,055만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
양정동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
양정역 퀸즈팰리스은(는) 이 동 12곳 중 7위예요.
중학교
- 부산양정중학교580m
- 동의중학교877m
- 양동여자중학교1.1km
고등학교
- 부산진여자상업고등학교463m
- 부산정보고등학교616m
- 양정고등학교622m
대학교
- 부산여자대학교627m
- 동의대학교 양정캠퍼스865m
- 동의과학대학교870m
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등249곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림66곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓54곳
- 병원·약국의원·병원·약국45곳
- 학원입시·예체능·외국어30곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등40곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,201곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남서쪽20m · 43층
- 서쪽10m · 43층
- 남쪽60m · 40층
- 동쪽190m · 25층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 32층 아래가 그늘질 수 있어요. 이 단지(22층) 전체가 가려질 수 있어요. 낮 4시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 22m · 주변보다 8m 낮은 곳 · 완만한 경사 · 서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
