장원하이드파크 실거래가·시세 (사직동) · 얼마집역대 최고가2억 9,900만2024-12 · 지금 -3.0% | 26.01.282026-01-28 | 전세 | 81㎡ | 8 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.242025-11-24 | 전세 | 81㎡ | 3 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.11.052025-11-05 | 전세 | 81㎡ | 9 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.10.282025-10-28 | 전세 | 82㎡ | 5 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 25.10.012025-10-01 | 전세 | 82㎡ | 2 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.6% |
| 25.10.012025-10-01 | 전세 | 81㎡ | 3 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.09.042025-09-04 | 전세 | 82㎡ | 4 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 25.04.082025-04-08 | 전세 | 82㎡ | 9 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.03.192025-03-19 | 전세 | 81㎡ | 8 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.212025-02-21 | 전세 | 82㎡ | 7 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.102025-02-10 | 전세 | 82㎡ | 6 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.052025-02-05 | 월세 | 82㎡ | 3 | 2,000만 / 80만 | · |
| 25.01.172025-01-17 | 전세 | 82㎡ | 3 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.162025-01-16 | 전세 | 81㎡ | 3 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.072025-01-07 | 전세 | 81㎡ | 4 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.12.302024-12-30 | 매매 | 81㎡ | 2 | 2억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.7% |
| 24.12.302024-12-30 | 매매 | 82㎡ | 9 | 2억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.7% |
| 24.12.302024-12-30 | 매매 | 82㎡ | 5 | 2억 9,100만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.12.302024-12-30 | 매매 | 81㎡ | 8 | 2억 9,800만 | · |
| 24.12.172024-12-17 | 전세 | 81㎡ | 7 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.172024-10-17 | 전세 | 82㎡ | 7 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.10.152024-10-15 | 전세 | 81㎡ | 6 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.09.072024-09-07 | 전세 | 82㎡ | 8 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.06.222024-06-22 | 전세 | 81㎡ | 5 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 0.3% |
| 24.06.032024-06-03 | 전세 | 82㎡ | 8 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.04.292024-04-29 | 전세 | 82㎡ | 7 | 2억 | 직전 거래 대비 같음 |
전세가율은 69%로 구 중앙값(91%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 사직 247m(구 중앙 346m)이고, 반경 500m 학원 114곳(구 단지 평균 52) · 편의점·마트 51곳(42) · 병원·약국 50곳(37)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 770만 → 높음 813만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
사직동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
장원하이드파크은(는) 이 동 6곳 중 2위예요.
중학교
- 온천중학교568m
- 여명중학교839m
- 사직여자중학교888m
고등학교
- 사직고등학교705m
- 사직여자고등학교1.0km
- 동인고등학교1.1km
대학교
- 부산교육대학교1.2km
- 한국방송통신대학교2.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등363곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림110곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓51곳
- 병원·약국의원·병원·약국50곳
- 학원입시·예체능·외국어114곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등67곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,593곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북서쪽240m · 34층
- 남동쪽280m · 32층
- 북쪽270m · 31층
- 남쪽280m · 31층
남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
15층 이상6~14층5층 이하
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 30m · 완만한 경사 · 북서쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
