대연극동StarClass 실거래가·시세 (대연동) · 얼마집평당 매매가1,180만/평역대 최고가2억 6,500만2022-06 · 지금 -19.2% | 26.07.022026-07-02 | 전세 | 9 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.12.092025-12-09 | 전세 | 4 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.4% |
| 25.08.302025-08-30 | 전세 | 2 | 1억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 22.2% |
| 25.04.212025-04-21 | 전세 | 10 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.04.152025-04-15 | 전세 | 7 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 9.1% |
| 25.03.202025-03-20 | 전세 | 5 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 25.02.242025-02-24 | 전세 | 7 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.02.102025-02-10 | 전세 | 9 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.11.202024-11-20 | 전세 | 6 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.08.302024-08-30 | 전세 | 3 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 24.07.242024-07-24 | 전세 | 7 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.0% |
| 24.07.182024-07-18 | 전세 | 2 | 1억 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.9% |
| 24.06.152024-06-15 | 전세 | 9 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.6% |
| 24.05.202024-05-20 | 전세 | 2 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 24.04.262024-04-26 | 전세 | 9 | 1억 7,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.9% |
| 23.10.112023-10-11 | 전세 | 4 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 12.8% |
| 23.05.262023-05-26 | 전세 | 10 | 1억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.4% |
| 23.05.262023-05-26 | 전세 | 7 | 1억 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 23.03.072023-03-07 | 전세 | 12 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 17.6% |
| 23.03.042023-03-04 | 전세 | 9 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.02.092023-02-09 | 전세 | 2 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.0% |
| 23.01.282023-01-28 | 전세 | 11 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 11.1% |
| 22.12.052022-12-05 | 전세 | 16 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 12.5% |
| 22.11.232022-11-23 | 전세 | 16 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.3% |
| 22.09.182022-09-18 | 전세 | 18 | 1억 8,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 190.8% |
| 22.09.132022-09-13 | 전세 | 16 | 6,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 63.9% |
| 22.08.132022-08-13 | 전세 | 6 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 10.0% |
| 22.06.062022-06-06 | 전세 | 7 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 22.03.162022-03-16 | 전세 | 2 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 9.5% |
최근 1년 +1.7%로 구 아파트 중앙값(+0.5%)보다 1.2%p 더 올랐고, 상승률은 상위 39%예요.
최근 12개월 매매는 21건(세대수 대비 연 5.1%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 78%로 구 중앙값(74%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 대연 564m(구 중앙 944m)이고, 반경 500m 학원 30곳(구 단지 평균 19) · 편의점·마트 25곳(25) · 병원·약국 9곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,101만 → 높음 1,385만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
대연동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
- 1더비치푸르지오써밋5,610만/평2025년 · 1,384세대
- 2대연힐스테이트푸르지오3,871만/평2013년 · 2,304세대
- 3대연SKVIEWHills3,620만/평2018년 · 994세대
- 4힐스테이트대연센트럴3,580만/평2024년 · 449세대
- 5대연자이3,170만/평2019년 · 965세대
- 6대연롯데캐슬3,064만/평2015년 · 564세대
- 7대연푸르지오클라센트1단지2,942만/평2024년 · 998세대
- 8대연롯데캐슬레전드1단지2,869만/평2018년 · 2,917세대
- 9대연롯데캐슬레전드2단지2,661만/평2018년 · 232세대
- 10대연파크푸르지오2,350만/평2018년 · 1,422세대
- 11부산대연동푸르지오2,155만/평2005년 · 678세대
- 12대연삼정그린코아더베스트2,152만/평2022년 · 337세대
용적률327%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 9.4평대지 12,807㎡ ÷ 413세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 해연중학교829m
- 대연중학교1.1km
- 남천중학교1.3km
고등학교
- 부산세무고등학교581m
- 동천고등학교628m
- 부산공업고등학교1.2km
대학교
- 경성대학교572m
- 부산예술대학교722m
- 부경대학교 대연캠퍼스1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등104곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림32곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓25곳
- 병원·약국의원·병원·약국9곳
- 학원입시·예체능·외국어30곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등15곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 437곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남동쪽190m · 32층
- 북쪽110m · 18층
- 북동쪽60m · 17층
동·남·남서쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 53m · 경사가 있는 지형 · 북동쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
