삼성 실거래가·시세 (문현동) · 얼마집평당 매매가1,813만/평역대 최고가4억 2,000만2021-10 · 지금 -21.7% 26.09.14
2026-09-14
| 26.03.182026-03-18 | 전세 | 4 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 10.6% |
| 26.02.112026-02-11 | 전세 | 3 | 1억 9,900만 | 직전 거래 대비 ▼ 23.5% |
| 25.08.192025-08-19 | 전세 | 23 | 2억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 30.0% |
| 25.07.222025-07-22 | 전세 | 15 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 25.07.192025-07-19 | 전세 | 21 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.3% |
| 25.06.192025-06-19 | 전세 | 15 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 25.06.122025-06-12 | 전세 | 15 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 25.06.122025-06-12 | 전세 | 16 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.05.202025-05-20 | 전세 | 23 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 15.0% |
| 25.05.112025-05-11 | 전세 | 5 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 16.7% |
| 25.03.082025-03-08 | 전세 | 10 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.0% |
| 25.01.192025-01-19 | 전세 | 18 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 25.01.062025-01-06 | 전세 | 21 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 24.09.142024-09-14 | 전세 | 19 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.5% |
| 24.06.262024-06-26 | 전세 | 22 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
| 24.05.092024-05-09 | 전세 | 10 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 24.04.212024-04-21 | 전세 | 4 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.3% |
| 24.03.232024-03-23 | 전세 | 20 | 2억 1,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 13.2% |
| 24.02.212024-02-21 | 전세 | 24 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 24.01.202024-01-20 | 전세 | 3 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.11.292023-11-29 | 전세 | 8 | 1억 9,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 5.0% |
| 23.08.312023-08-31 | 전세 | 15 | 2억 | 직전 거래 대비 ▲ 17.6% |
| 23.07.152023-07-15 | 전세 | 25 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.0% |
| 23.07.032023-07-03 | 전세 | 23 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 4.8% |
| 23.06.192023-06-19 | 전세 | 12 | 2억 1,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 16.7% |
| 23.06.062023-06-06 | 전세 | 20 | 1억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.9% |
| 23.05.132023-05-13 | 전세 | 15 | 1억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 6.3% |
| 23.05.102023-05-10 | 전세 | 15 | 1억 6,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 27.3% |
| 23.03.282023-03-28 | 전세 | 16 | 2억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 4.8% |
최근 1년 −1.8%로 구 아파트 중앙값(+0.5%)보다 2.3%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 66%예요.
최근 12개월 매매는 28건(세대수 대비 연 3.1%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 69%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 문현 174m(구 중앙 944m)이고, 반경 500m 학원 22곳(구 단지 평균 19) · 편의점·마트 35곳(25) · 병원·약국 18곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,415만 → 높음 1,841만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
문현동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
삼성은(는) 이 동 12곳 중 12위예요.
- 1롯데캐슬인피니엘3,025만/평2026년
- 2성동2,853만/평1974년 · 100세대
- 3대연양우내안애퍼스트2,562만/평2022년 · 560세대
- 4베스티움2,536만/평2019년 · 743세대
- 5골든밸류빌2,400만/평2005년 · 134세대
- 6리버빌2,248만/평2004년 · 19세대
- 7국제금융센터퀸즈W2,149만/평2023년 · 256세대
- 8문현베스티움더스퀘어1,983만/평2019년 · 18세대
- 9오션파라곤아파트1,898만/평2022년 · 662세대
- 10문현경동리인아파트1,762만/평2020년 · 600세대
- 11문현범양레우스1,610만/평2017년 · 224세대
- 12삼성1,603만/평2001년 · 916세대
용적률306%낮을수록 재건축 때 더 지을 여지가 커요 세대당 대지지분약 11.6평대지 35,184㎡ ÷ 916세대 참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
평면도 · 내부 보기
공공 데이터가 없어 검색 화면으로 연결해요
중학교
- 남부실업중학교190m
- 문현여자중학교285m
- 성동중학교320m
고등학교
- 문현여자고등학교759m
- 한얼고등학교782m
- 부산정보과학고등학교819m
대학교
- 부산예술대학교1.4km
- 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지2.1km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등173곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림34곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓35곳
- 병원·약국의원·병원·약국18곳
- 학원입시·예체능·외국어22곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등17곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 735곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 남쪽230m · 42층
- 남서쪽250m · 37층
- 서쪽0m · 32층
- 북동쪽0m · 30층
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 15층 아래가 그늘질 수 있어요. 낮 5시간 동안 저층(5층)이 그늘이에요.
지형 해발 약 42m · 주변보다 27m 높은 곳 · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
