아파트 · 부산광역시 연제구 연산동
굵은 선 월 평균 · 흐린 점 실제 거래
최근 12개월 · 행을 누르면 그 면적으로 바뀌어요
| 전용면적 | 매매 평균 | 전세 평균 | 전세가율 | 갭 | 거래(매매·전세) |
|---|---|---|---|---|---|
| 85㎡ 34평 | 3억 5,900만 | 2억 4,000만 | 67% | 1억 1,900만 | 2 · 1 |
전용 85㎡ 매매
전체 평형 최근 30건
| 계약일 | 구분 | 면적 | 층 | 가격 | 직전 대비 |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.09.022026-09-02 | 매매 | 85㎡ | 1 | 3억 4,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 7.5% |
| 26.03.212026-03-21 | 전세 | 85㎡ | 3 | 2억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 14.3% |
| 26.02.232026-02-23 | 매매 | 85㎡ | 9 | 3억 7,300만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.8% |
| 25.09.162025-09-16 | 전세 | 85㎡ | 2 |
동·층별 최근 매매가 · 호수는 공개 자료에 없어요
| 층 | 101동 | 102동 | 103동 |
|---|---|---|---|
| 9 | |||
| 8 | |||
| 7 | |||
| 6 | |||
| 5 | |||
| 4 | |||
| 3 | |||
| 2 | |||
| 1 |
동 정보가 있는 거래만 보여요 — 국토부가 2023년 거래부터, 그것도 등기 뒤에 채워 줘서 최근 두세 달은 비어 있어요(이 단지 2023년 이후 매매 11건 중 10건, 91%). 호수는 공개 자료에 없어 보여줄 수 없어요.
준공 연한과 건축물대장 기준 참고 지표
직선거리
직선거리 · 학군(배정 구역)은 교육청 공고를 확인하세요
| 2억 8,000만 |
| 직전 거래 대비 ▲ 40.0% |
| 25.06.272025-06-27 | 전세 | 72㎡ | 10 | 2억 |
| 25.06.092025-06-09 | 매매 | 72㎡ | 10 | 3억 3,000만 |
| 25.03.312025-03-31 | 전세 | 85㎡ | 2 | 2억 | 직전 거래 대비 ▼ 20.0% |
| 25.03.282025-03-28 | 매매 | 85㎡ | 7 | 3억 7,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.7% |
| 25.01.062025-01-06 | 전세 | 85㎡ | 1 | 2억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 8.7% |
| 24.07.272024-07-27 | 매매 | 85㎡ | 1 | 3억 5,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.4% |
| 24.05.172024-05-17 | 매매 | 85㎡ | 9 | 3억 9,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 7.3% |
| 24.03.082024-03-08 | 매매 | 85㎡ | 6 | 3억 6,800만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.2% |
| 24.02.142024-02-14 | 매매 | 85㎡ | 9 | 3억 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 3.3% |
| 23.11.292023-11-29 | 전세 | 85㎡ | 3 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 23.11.012023-11-01 | 전세 | 85㎡ | 6 | 2억 3,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 28.1% |
| 23.07.132023-07-13 | 매매 | 85㎡ | 6 | 3억 6,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 2.8% |
| 23.06.172023-06-17 | 매매 | 85㎡ | 5 | 3억 5,800만 | 직전 거래 대비 ▲ 5.3% |
| 23.02.012023-02-01 | 매매 | 85㎡ | 7 | 3억 4,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 21.8% |
| 22.05.252022-05-25 | 매매 | 85㎡ | 2 | 4억 3,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 3.3% |
| 22.04.132022-04-13 | 매매 | 85㎡ | 6 | 4억 5,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 7.1% |
| 22.03.032022-03-03 | 전세 | 85㎡ | 3 | 3억 2,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 27.0% |
| 21.06.072021-06-07 | 매매 | 85㎡ | 6 | 4억 2,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 11.4% |
| 21.05.062021-05-06 | 매매 | 85㎡ | 4 | 3억 7,700만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 4.7% |
| 21.04.102021-04-10 | 전세 | 85㎡ | 1 | 2억 5,200만 | 직전 거래 대비 ▲ 0.8% |
| 21.03.232021-03-23 | 월세 | 85㎡ | 1 | 1억 / 59만 |
| 20.10.292020-10-29 | 매매 | 85㎡ | 8 | 3억 6,000만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 13.9% |
| 20.09.072020-09-07 | 전세 | 85㎡ | 3 | 2억 5,000만 |
| 20.09.042020-09-04 | 월세 | 85㎡ | 3 | 6,000만 / 50만 |
| 20.07.202020-07-20 | 매매 | 85㎡ | 2 | 3억 1,600만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.5% |
| 20.06.252020-06-25 | 매매 | 85㎡ | 3 | 3억 3,800만 | 신고가직전 거래 대비 ▲ 4.6% |
같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
평당 매매가(최근 12개월) 순위
거래가 활발한 이웃 단지와 비교해 보세요.
참고용이에요. 실제 재건축은 안전진단 통과·조합 설립·정비계획 등 별도 절차가 필요하고, 가능한 용적률은 용도지역·지구단위계획에 따라 달라요.
반경 500m
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 1,011곳
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
남동쪽은 낮거나 트여 있어요.
오후 3시쯤 남서쪽 건물 때문에 약 2층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 28m · 완만한 경사 · 남쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.