벽산e-솔렌스힐 실거래가·시세 (대연동) · 얼마집역대 최고가9,900만2021-02 · 지금 -16.8% 26.08.19
2026-08-19
| 25.03.272025-03-27 | 전세 | 10 | 8,500만 | 직전 거래 대비 ▲ 21.4% |
| 25.02.072025-02-07 | 전세 | 1 | 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 6.7% |
| 24.09.112024-09-11 | 전세 | 11 | 7,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 11.8% |
| 24.04.192024-04-19 | 전세 | 11 | 8,500만 | 직전 거래 대비 ▼ 4.5% |
| 24.02.032024-02-03 | 전세 | 22 | 8,900만 | 직전 거래 대비 ▲ 11.3% |
| 23.04.132023-04-13 | 전세 | 10 | 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.5% |
| 23.02.172023-02-17 | 전세 | 1 | 6,750만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.6% |
| 23.01.062023-01-06 | 전세 | 5 | 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 13.0% |
| 22.04.082022-04-08 | 전세 | 11 | 9,200만 | 직전 거래 대비 ▼ 2.6% |
| 21.12.142021-12-14 | 전세 | 22 | 9,450만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.1% |
| 21.04.062021-04-06 | 전세 | 10 | 8,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 15.3% |
| 21.02.252021-02-25 | 전세 | 22 | 9,450만 | 직전 거래 대비 ▲ 18.1% |
| 21.01.082021-01-08 | 전세 | 1 | 8,000만 | 직전 거래 대비 ▲ 14.3% |
| 20.11.232020-11-23 | 전세 | 1 | 7,000만 | 직전 거래 대비 ▼ 20.5% |
| 20.06.232020-06-23 | 전세 | 11 | 8,800만 | 직전 거래 대비 같음 |
| 20.04.042020-04-04 | 전세 | 11 | 8,800만 | · |
최근 1년 −7.8%로 구 오피스텔 중앙값(−5.2%)보다 2.6%p 덜 올랐고, 상승률은 상위 78%예요.
최근 12개월 매매는 10건(세대수 대비 연 3.4%)으로, 구 중앙값(연 4.2%)보다 비슷한 수준이에요.전세가율은 91%로 구 중앙값(84%)보다 높아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 경성대·부경대 322m(구 중앙 325m)이고, 반경 500m 학원 54곳(구 단지 평균 30) · 편의점·마트 63곳(42) · 병원·약국 67곳(34)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 1,141만 → 높음 1,332만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
대연동 인근 오피스텔 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
벽산e-솔렌스힐은(는) 이 동 10곳 중 5위예요.
중학교
- 남천중학교713m
- 대천중학교1.0km
- 대연중학교1.2km
고등학교
- 대연고등학교974m
- 부산공업고등학교1.1km
- 부산세무고등학교1.1km
대학교
- 경성대학교480m
- 부경대학교 대연캠퍼스802m
- 부산예술대학교1.4km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등426곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림113곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓63곳
- 병원·약국의원·병원·약국67곳
- 학원입시·예체능·외국어54곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등64곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 2,046곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 서쪽160m · 32층
- 북서쪽260m · 32층
- 동쪽140m · 27층
- 북동쪽300m · 25층
북쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
오전 9시쯤 남동쪽 건물 때문에 약 10층 아래가 그늘질 수 있어요.
지형 해발 약 25m · 경사가 있는 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
