대연양우내안애퍼스트 실거래가·시세 (문현동) · 얼마집평당 매매가2,920만/평역대 최고가5억 9,000만2026-08 · 지금 -10.2% | 26.04.012026-04-01 | 월세 | 22 | 2억 9,000만 / 26만 |
| 26.03.022026-03-02 | 월세 | 12 | 1,000만 / 80만 |
| 26.01.312026-01-31 | 월세 | 23 | 2억 8,000만 / 35만 |
| 26.01.232026-01-23 | 월세 | 5 | 5,000만 / 105만 |
| 26.01.172026-01-17 | 월세 | 9 | 5,000만 / 105만 |
| 26.01.122026-01-12 | 월세 | 4 | 2억 7,000만 / 5만 |
| 25.10.302025-10-30 | 월세 | 7 | 5,000만 / 80만 |
| 25.08.072025-08-07 | 월세 | 4 | 5,000만 / 95만 |
| 25.03.022025-03-02 | 월세 | 6 | 5,000만 / 90만 |
| 24.05.042024-05-04 | 월세 | 18 | 5,000만 / 90만 |
| 24.04.012024-04-01 | 월세 | 4 | 5,000만 / 90만 |
| 24.03.232024-03-23 | 월세 | 9 | 5,000만 / 85만 |
| 24.03.232024-03-23 | 월세 | 20 | 3,000만 / 84만 |
| 24.02.272024-02-27 | 월세 | 6 | 5,000만 / 90만 |
| 23.09.172023-09-17 | 월세 | 3 | 7,000만 / 85만 |
| 23.08.182023-08-18 | 월세 | 6 | 4,000만 / 80만 |
| 23.07.242023-07-24 | 월세 | 7 | 4,000만 / 80만 |
| 23.04.052023-04-05 | 월세 | 10 | 5,000만 / 60만 |
| 23.03.162023-03-16 | 월세 | 11 | 1,000만 / 95만 |
| 23.03.112023-03-11 | 월세 | 15 | 1억 2,000만 / 50만 |
| 22.10.112022-10-11 | 월세 | 11 | 3,000만 / 105만 |
| 22.09.132022-09-13 | 월세 | 18 | 3,000만 / 100만 |
| 22.05.252022-05-25 | 월세 | 7 | 5,000만 / 100만 |
| 22.05.112022-05-11 | 월세 | 8 | 5,000만 / 100만 |
| 22.04.242022-04-24 | 월세 | 18 | 1억 / 60만 |
| 22.04.072022-04-07 | 월세 | 3 | 7,000만 / 80만 |
| 22.04.032022-04-03 | 월세 | 16 | 1억 5,000만 / 55만 |
| 22.03.212022-03-21 | 월세 | 3 | 3,000만 / 100만 |
| 22.03.162022-03-16 | 월세 | 6 | 5,000만 / 95만 |
최근 1년 +7.8%로 구 아파트 중앙값(+0.5%)보다 7.3%p 더 올랐고, 상승률은 상위 11%예요.
최근 12개월 매매는 85건(세대수 대비 연 15.2%)으로, 구 중앙값(연 2.8%)보다 거래가 활발한 편이에요.전세가율은 60%로 구 중앙값(74%)보다 낮아요 — 전세가율이 높을수록 매매가와 전세가 차이(갭)가 작아요.가장 가까운 역은 지게골 399m(구 중앙 944m)이고, 반경 500m 학원 16곳(구 단지 평균 19) · 편의점·마트 10곳(25) · 병원·약국 4곳(19)이에요.같은 시군구·같은 종류에서 거래 10건 이상인 단지끼리의 순위예요(막대가 길수록 위쪽). 하루에 한 번 다시 계산하고, 참고용 지표라 투자 판단의 근거는 아니에요.
층별 시세 타워
최근 3년 · 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산
낮음 2,132만 → 높음 2,621만 /평 · 드래그로 회전 · Ctrl+휠 확대
최근 3년 거래의 층별 ㎡당 평균을 평당으로 환산했어요. 거래가 없는 층은 투명하게 표시합니다.
문현동 인근 아파트 비교
평당 매매가(최근 12개월) 순위
대연양우내안애퍼스트은(는) 이 동 12곳 중 3위예요.
- 1롯데캐슬인피니엘3,028만/평2026년
- 2성동2,853만/평1974년 · 100세대
- 3대연양우내안애퍼스트2,562만/평2022년 · 560세대
- 4베스티움2,536만/평2019년 · 743세대
- 5골든밸류빌2,400만/평2005년 · 134세대
- 6리버빌2,248만/평2004년 · 19세대
- 7국제금융센터퀸즈W2,149만/평2023년 · 256세대
- 8문현베스티움더스퀘어1,983만/평2019년 · 18세대
- 9오션파라곤아파트1,898만/평2022년 · 662세대
- 10문현경동리인아파트1,762만/평2020년 · 600세대
- 11문현범양레우스1,610만/평2017년 · 224세대
- 12삼성1,603만/평2001년 · 916세대
중학교
- 대연중학교601m
- 해연중학교696m
- 남부실업중학교915m
고등학교
- 대양고등학교463m
- 중앙고등학교506m
- 성지고등학교744m
대학교
- 부산예술대학교1.0km
- 부산외국어대학교 우암캠퍼스 부지1.2km
- 경성대학교1.9km
- 음식점한식·중식·분식·치킨 등29곳
- 카페·제과카페·빵집·아이스크림3곳
- 편의점·마트편의점·슈퍼마켓10곳
- 병원·약국의원·병원·약국4곳
- 학원입시·예체능·외국어16곳
- 운동시설헬스·요가·골프연습장 등2곳
그 밖의 업종을 포함해 주변 상가 191곳
일조·주변 높이
겨울(동지) 낮 기준 · 지도의 건물 높이로 어림한 참고용 값
- 북동쪽230m · 43층
- 동쪽260m · 39층
북·남동·남쪽은 낮거나 트여 있어요.
이 단지보다 높음비슷낮음
앞 건물 그림자가 닿는 높이(층)겨울 낮 시각
9시10시11시12시13시14시15시
겨울에도 앞 건물에 가려지는 시간이 거의 없어요.
지형 해발 약 56m · 가파른 지형 · 북쪽으로 올라가요
지도의 건물 높이와 지형으로 어림한 값이에요. 건물 높이가 비어 있는 곳은 낮게, 단지 안 동 사이 그림자는 계산하지 않아요.
지도에서 보기
